Équipe Tardif et associés
Courtier immobilier
Cellulaire :
Bureau : 514 447-8087
Télécopieur :
1842 - 1846, Rue Leclaire,
Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 25047671
Visite libre Samedi, 16 mai 2026 : 14:00
- 16:00
Sur RDV uniquement
6 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bains
Magnifique triplex soigneusement entretenu offrant trois spacieux logements 5 ½, dont le rez-de-chaussée sera libre à l'acheteur -- une occasion idéale pour propriétaire-occupant ou investisseur. L'immeuble génère d'excellents revenus grâce à des locataires de qualité et a bénéficié de nombreuses améliorations au fil des années, témoignant d'un entretien rigoureux. Profitez également d'une agréable cour arrière avec espace de stationnement. Situé au coeur d'Hochelaga-Maisonneuve, dans un secteur dynamique et recherché de Montréal, à proximité des parcs, écoles, commerces de quartier, cafés, restaurants et transports en commun.
Pièce(s) : 6 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0
1846: lave vaisselle, fixtures, habillage de fenêtres/ 1844:lave vaisselle/ 1842: lave vaiselle/ ** 3 chauffe eau
IMMEUBLE :
+ 3 logements 5 1/2
+ Immeuble bien entretenu au fils des ans
+ Disponible pour propriétaire occupant
+ Excellents locataires et très bons revenus
+ Beaucoup de cachet
+ Cour a...
IMMEUBLE :
+ 3 logements 5 1/2
+ Immeuble bien entretenu au fils des ans
+ Disponible pour propriétaire occupant
+ Excellents locataires et très bons revenus
+ Beaucoup de cachet
+ Cour arrière avec espace de stationnement
RDC :
+ Planchers de bois d'origine
+ Hauteur de plafond de 8 pi 10 po
+ Dosseret en aluminium dans la cuisine
* Les loyers des 2 logements passeront à 1525$/mois à compter du 1er juillet 2026
LOCALISATION :
+ À une distance de marche des attraits du quartier tels que le Marché Maisonneuve, le Jardin Botanique, le parc
Maisonneuve, le Parc Olympique, le Stade Saputo, le Cinéma StarCité, Pro-Gym, etc.
+ Près des meilleures adresses branchées d'HOMA: les apportez votre-vin Les Canailles et État-Major, le bistro Le Valois, le bar-terrasse Madame Smith, la taverne Le Trèfle et la renommée Boulangerie Arhoma
+ À 2 pas de l'École St-Clément et du Carrefour Parenfants
TRANSPORT:
+ À 13 minutes de marche du métro Viau ou encore à 8 minutes en l'autobus
+ Autobus directs pour le centre-ville (ligne 125 - Ontario)
+ À côté de stations BIXI et Communauto
+ Accès facile aux divers axes routiers et à la piste cyclable
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