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Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514 447-8087
Télécopieur :


Appartement à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) |

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vendu
Salon
Salon
1/27   Salon
Vue d'ensemble
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Hall d'entrée
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Vue d'ensemble
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Rangement
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Salle à manger
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Vue d'ensemble
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Salon
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Salle de bains
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Salle de bains
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
18/27   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Balcon
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Balcon
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Plan (croquis)
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Plan (croquis)
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Stationnement
26/27   Stationnement
Façade
27/27   Façade

2677, Av. d'Orléans, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 24908266

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

68.70 m²

Condo lumineux et moderne à 5 min du métro Pie-IX ! 2 chambres bien dimensionnées, dont une avec accès au balcon. Salle de bain apaisante avec bain, douche, plancher chauffant et puits de lumière. Cuisine moderne ouverte sur salon et salle à manger avec beaucoup de rangement. 2 balcons, dont un grand et intime avec vue dégagée. Stationnement privé inclus. Planchers chauffants dans la cuisine, le hall et la salle de bain.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Appartement
Année de construction
1952
Date de prise de possession 01-06-2026
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
68.70 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (1)
Allée
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Puits de lumière
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Équipement disponible
Thermopompe murale
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
68.70 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
286$ (2025)
Taxes municipales :
2 564$ (2026)
Total
2 850$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
110 800$
Bâtiment
298 100$
Total
408 900$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
731$
Frais de copropriété
3 084$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
2ième étage
9.2x4.3 pi.  
Céramique
Planchers chauffant
Salle de bain
2ième étage
8.8x7.11 pi.  
Céramique
Planchers chauffants
Chambre à coucher principale
2ième étage
15.4x10.3 pi.  
Bois
avec garde de robe
Cuisine
2ième étage
10.0x8.6 pi.   - Irr
Céramique
Planchers chauffants
Salon
2ième étage
13.11x10.6 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11.6x9.8 pi.  
Bois
avec garde de robe
Voir plus Voir moins

Inclusions


Cuisinière, frigidaire, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, chauffe eau, luminaire

Exclusions


luminaire salle à manger, habillage de fenêtres

Addenda


Découvrez ce condo lumineux et moderne, idéalement situé à seulement 5 minutes du métro Pie-IX !

- Deux chambres spacieuses disposées à l'opposé l'une de l'autre pour plus d'intimité, chacune avec garde-robe,...

Découvrez ce condo lumineux et moderne, idéalement situé à seulement 5 minutes du métro Pie-IX !

- Deux chambres spacieuses disposées à l'opposé l'une de l'autre pour plus d'intimité, chacune avec garde-robe, et l'une avec accès direct au balcon.

- Salle de bain apaisante et lumineuse grâce à un puits de lumière, avec bain, douche et plancher chauffant.

- Cuisine moderne avec beaucoup de rangement, ouverte sur la salle à manger et le salon, parfaite pour recevoir.

- Deux balcons : un grand et intime à l'arrière avec vue dégagée depuis le salon, idéal pour profiter de l'extérieur.

- Stationnement privé et planchers chauffants dans la cuisine, le hall et la salle de bain pour un confort optimal.

_ Immeuble de 6 unités

- Copropriété très bien gérée en interne

_ Location possible, bail minimum de 12 mois


Localisation : IDEALEMENT PARFAITE !

- Tout près du Collège Maisonneuve.
- À quelques pas seulement du métro Pie-IX, idéal pour vos déplacements rapides vers le centre-ville.
- À proximité immédiate de la Promenade Ontario, avec ses commerces, cafés, restaurants et services de quartier.
- À deux pas du Parc Olympique, du Jardin botanique, du Marché Maisonneuve et du Stade Saputo.
- Accès facile aux pistes cyclables, stations Bixi et Communauto, ainsi qu'aux principaux axes routiers (720, 40, 25).



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