Équipe Tardif et associés
Courtier immobilier
Cellulaire :
Bureau : 514 447-8087
Télécopieur :
2160, Av. Charlemagne,
app. 7,
Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 10682729
6 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bains
65.20 m²
Condo clé en main au 3 étage, lumineux et impeccablement entretenu. 2 chambres, grande aire ouverte, balcon avec vue dégagée, thermopompe murale, rangement intégré. Immeuble Samcon 2012, 8 unités, fonds de prévoyance en place. À quelques pas du métro Joliette et Pie-IX, des parcs et de la promenade d'Ontario avec ses commerces, ses bars et ses restaurants incontournables -- parfait pour premier achat ou pour un investissement sécurisé.
Pièce(s) : 6 | Chambre(s) : 2 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0
PAX chambres des maitres, laveuse, sécheuse, luminaires, habillages de fenêtres
1 chauffe-eau en location
Vous cherchez un condo clé en main, sans compromis, dans un immeuble bien géré et durable dans le temps?
Le voici.
Cette unité est si soigneusement entretenue que vous aurez réellement l'impression d'en ê...
Vous cherchez un condo clé en main, sans compromis, dans un immeuble bien géré et durable dans le temps?
Le voici.
Cette unité est si soigneusement entretenue que vous aurez réellement l'impression d'en être les premiers propriétaires.
Située au 3e et dernier étage d'un complexe intime de seulement 8 unités, cette copropriété offre tranquillité, luminosité et qualité de construction.
# L'UNITÉ -- FONCTIONNELLE, CHALEUREUSE, INTELLIGENTE
Dès l'entrée, on ressent l'équilibre des espaces.
- Aire de vie ouverte agréable et conviviale
- Fenestration généreuse offrant une luminosité naturelle abondante
- Cuisine bien pensée avec excellent rangement et espace de travail
- Élégante porte en bois sur rail dissimulant l'espace laveuse-sécheuse (détail architectural distinctif)
- Deux chambres de très bonnes dimensions
- Salle de bain moderne et intemporelle
- Thermopompe murale pour un confort 4 saisons
- Rangement intégré optimisé
- Le balcon arrière offre une vue dégagée, parfaite pour profiter des feux d'artifice et des soirées d'été, avec espace de rangement extérieur pratique.
# L'IMMEUBLE -- PETITE COPROPRIÉTÉ SAINE
- Construction Samcon 2012
- Copropriété divise
- Seulement 8 unités
- Bonne gestion
- Fonds de prévoyance en place
Immeuble ayant très bien évolué depuis sa construction
Un immeuble de cette taille signifie moins de complexité, meilleure communication et stabilité à long terme.
# EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
À distance de marche de :
* Promenade Ontario
* Métros Pie-IX et Joliette
* Parcs, piscine Morgan
* Jardin Botanique et Parc Maisonneuve
* Transport en commun, axes routiers et pistes cyclables
* Walk Score élevé -- tout se fait à pied.
# POUR QUI ?
Premier acheteur stratégique
Couple professionnel
Investisseur prudent recherchant un produit stable
Acheteur voulant éviter les copropriétés problématiques
Un condo propre, lumineux, bien construit et bien géré. Un produit rare dans cette gamme.
LOCALISATION IDÉALE
+ Walk Score 93 + Bike Score 75
+ Tout près des établissements scolaires Eulalie-Durocher,Saint-Nom-de-Jésus, St-Jean-Baptiste-de-la-Salle, Chomedey-de-Maisonneuve, École primaire Maisonneuve, Cégep de Maisonneuve et bien d'autres.
+ À moins de 5 minutes à pied de la piscine municipale Morgan
+ À proximité de la PROMENADE ONTARIO (épicerie, restaurants, pharmacie, banques, parcs, cafés, SAQ, CLSC, etc.)
+ ATTRAITS DU QUARTIER (facilement accessible): Théâtre Denise-Pelletier, Marché Maisonneuve, Jardin Botanique, Parc Maisonneuve, Parc Olympique, Stade Saputo, StarCité, etc.
+ À moins de 10 minutes de marche du MÉTRO Pie-IX et Joliette (Ligne verte)
+ Tout près de plusieurs arrêts d'autobus (85, 362, 125, 355, 258)
+ Accès rapide aux divers AXES ROUTIERS (720, 40, 25), Pont J-C, Tunnel L-H Lafontaine, Rive-Sud, etc.
+ À quelques coups de pédales de la PISTE CYCLABLE
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