Équipe Tardif et associés
Courtier immobilier
Cellulaire :
Bureau : 514 447-8087
Télécopieur :
1447 - 1449, Rue Rolland,
Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
No Centris 15747753
5 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bains
Duplex bien entretenu à Verdun Ouest, situé dans un secteur recherché. L'unité principale offre un salon double (salon + chambre), une cuisine, une salle à manger et une salle de bain. Le sous-sol comprend une salle familiale et deux chambres. Accès à une grande cour arrière avec stationnement. Entretien rigoureux au fil des ans. Possibilité future de conversion en cottage. Un investissement judicieux à ne pas manquer !
Pièce(s) : 5 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0
Les installations permanentes de chauffage, électricité et éclairage.
Les effets des locataires.
L'IMMEUBLE:
- Logement 1447 (5 ½ au 2e étage) : loué jusqu'au 30 juin 2026, 975$/mois
- Logement 1449 (7 ½ avec sous-sol) : propriétaire occupant (revenu potentiel 2000$/mois)
L'EXTÉRIEUR -- ESPACES A...
L'IMMEUBLE:
- Logement 1447 (5 ½ au 2e étage) : loué jusqu'au 30 juin 2026, 975$/mois
- Logement 1449 (7 ½ avec sous-sol) : propriétaire occupant (revenu potentiel 2000$/mois)
L'EXTÉRIEUR -- ESPACES APPRÉCIÉS:
* Faces avent et arrière en briques
* Balcons avant et arrière.
* Cour clôturée
* Terrasse en bois et patio en pavé uni
LOCALISATION -- PRÈS DES SERVICES:
* Rue à sens unique
* Près du Boulevard LaSalle et des commerces
* À quelques minutes des parcs Angrignon, Beurling, Wilson et Quai de la Tortue
* À deux coups de pédales des pistes cyclables le long des rives
* École secondaire Beurling Academy à 5 minutes à pied
TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS!
* Excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les stations de métro Angrignon, Jolicoeur, Monk et Verdun
* Lignes d'autobus 112, 114 ou 35, 350 de l'autre côté du canal
* Station BIXI à 5 minutes à pied
* Accès facile aux divers axes routiers: aut. 15, 10, 20, Routes 134 & 136, et le pont Champlain.
* Accès rapide au centre-ville avec plusieurs moyens de se rendre.
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