Équipe Tardif et associés
Courtier immobilier
Cellulaire :
Bureau : 514 447-8087
Télécopieur :
795 - 801, Rue Godin,
Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
No Centris 11899808
7 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bains
Quadruplex bien situé dans Verdun Ouest, à quelques pas du bord de l'eau et de la piste cyclable. Idéal pour un futur propriétaire-occupant souhaitant profiter d'un secteur recherché tout en générant des revenus locatifs. Immeuble simple mais fonctionnel offrant 4 logements lumineux et un bon potentiel d'optimisation à long terme. Une opportunité accessible pour investir dans un quartier en pleine croissance.
Pièce(s) : 7 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0
Les installations permanentes de chauffage, électricité et éclairage.
Les effets des locataires.
L'IMMEUBLE:
- Logement 795 (7 ½ avec sous-sol) : 1000$ par mois membre de la famille et +65 ans; pas de reprise possible
- Logement 797 (5 ½) : loué jusqu'au 1er juillet 2026, 790$/mois
- Logement 799 (5 ½...
L'IMMEUBLE:
- Logement 795 (7 ½ avec sous-sol) : 1000$ par mois membre de la famille et +65 ans; pas de reprise possible
- Logement 797 (5 ½) : loué jusqu'au 1er juillet 2026, 790$/mois
- Logement 799 (5 ½) : loué jusqu'au 1er juillet 2026, 660$/mois
- Logement 801 (7 ½ avec sous-sol) : loué jusqu'au 1er juillet 2026, 1250$/mois 65 ans+
L'EXTÉRIEUR -- ESPACES APPRÉCIÉS:
* Balcons avant et arrière.
* Cour clôturée
* Terrasse
* Stationnements extérieur en arrière (2 places)
LOCALISATION -- PRÈS DES SERVICES:
* Près du Boulevard LaSalle et des commerces
* À quelques minutes du parc Angrignon, Parc Wilson et Quai de la Tortue
* À deux coups de pédales des pistes cyclables le long des rives
* 2 écoles primaires à distance de marche
TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS!
* Excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les stations de métro Jolicoeur, Monk et Verdun * Lignes d'autobus 108, 58, 107
* À côté de plusieurs lignes d'autobus.
* 3 stations BIXI aux alentours et une station Communauto à 1,6km
* Accès facile aux divers axes routiers: aut. 15, 10, 20, Routes 134 & 136, et le pont Champlain.
* Accès rapide au centre-ville avec plusieurs moyens de se rendre.
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