Équipe Tardif et associés
Courtier immobilier
Cellulaire :
Bureau : 514 447-8087
Télécopieur :
5608 - 5610, Rue de Verdun,
Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
No Centris 11100301
Visite libre Dimanche, 19 octobre 2025 : 14:00
- 16:00
Bienvenue !
4 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bains
Duplex très bien entretenu dans le prisé secteur de Verdun Ouest. Un spacieux 5 ½ au rez-de-chaussée avec accès à une grande cour arrière clôturée et intime. L'étage est un beau grand 5 ½ avec balcons avant et arrière, qui sera disponible à l'acheteur au premier trimestre 2026. Entretien rigoureux et plusieurs rénovations au fil des ans. Un investissement judicieux à ne pas manquer ! Revenu annuel de 45 888$.
Pièce(s) : 4 | Chambre(s) : 2 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0
Pour le 5608 rue Verdun: poêle, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse à linge, sécheuse à linge, tringles, stores. Tous les luminaires, sauf celui de la chambre à coucher principale, ainsi que la thermopompe m...
Pour le 5608 rue Verdun: poêle, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse à linge, sécheuse à linge, tringles, stores. Tous les luminaires, sauf celui de la chambre à coucher principale, ainsi que la thermopompe murale, l'échangeur d'air, l'aspirateur central, le cabanon extérieur, un congélateur (sous-sol), BBQ et le set de patio extérieur, sont inclus dans la vente. Pour le 5610 rue Verdun: Stores, luminaires. Les chauffe-eau
Voir plus Voir moinsEffets personnels des locataires et robinet cuisine 5610 rue Verdun qui appartient à la locataire. Sera remplacé par un robinet standard par la locataire.
L'IMMEUBLE:
* Logement 5 ½ au rez-de-chaussée. 2 224$/mois
Ancien logement des propriétaires, bien rénové et moderne. Multiples fenestrations sur trois côtés pour un maximum de luminosité. Deux chambres de bon...
L'IMMEUBLE:
* Logement 5 ½ au rez-de-chaussée. 2 224$/mois
Ancien logement des propriétaires, bien rénové et moderne. Multiples fenestrations sur trois côtés pour un maximum de luminosité. Deux chambres de bonne dimension, dont une avec walk-in. Salle de bain avec laveuse/sécheuse superposées. Magnifique cour intime avec grande terrasse en bois. Possibilité de réaménager pour un stationnement par la ruelle.
* Sous-sol bas, moins de 6 pieds sur dalle de béton très propre et parfait pour un atelier et entreposage.
* Logement 5 ½ à l'étage. 1 600$/mois
Logement très lumineux avec deux chambres plus une salle de rangement et lavage. Cuisine et salle de bain rénovées. Grand balcon.
L'EXTÉRIEUR -- ESPACES APPRÉCIÉS:
* Situé sur un coin de rue
* Murs de briques et fenestrations sur 3 côtés
* Balcons avant et arrière en fibre de verre.
* Cour clôturée intime
* Terrasse en bois
* Cabanon
LOCALISATION -- PRÈS DES SERVICES:
* Situé au coin de la rue Osborne.
* Marché Tondreau en diagonale.
* À 7 minutes à pied de l'école primaire St Thomas More Catholic.
* À 9 minutes à pied de l'école primaire Notre-Dame-de-la-Garde.
* Garderie ABC de l'autre côté de la rue.
* À deux coups de pédales de la piste cyclable le long de la berge.
* À distance de marche des parcs le long de la berge et du quai de la Tortue (bord de l'eau, aires de jeu, qui de pêche, Natatorium etc.).
TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS!
* À côté de plusieurs lignes d'autobus : 107, 61, 37, 350, 108.
* À 2 minutes à pied d'une station BIXI.
* Accès facile à 2 stations de métro : Jolicoeur et Verdun.
* Accès facile aux divers axes routiers: aut. 15, 20 et 10 et le pont Champlain.
- Toute la liste des rénovations effectuées sur la déclaration du vendeur et son annexe.
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