Équipe Tardif et associés
Courtier immobilier
Cellulaire :
Bureau : 514 447-8087
Télécopieur :
457, Rue Brault,
Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
No Centris 18590899
11 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bains
1 354.00 pi. ca.
Vous cherchez un condo style maison de ville, près du bord de l'eau, idéal pour une famille ? Bienvenue au 457 Brault. Entièrement rénové avec goût, il offre un espace spacieux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend salon, salle à manger, cuisine à aire ouverte, deux chambre, salle d'eau avec espace buanderie et salle de bain complète. Au sous-sol la 3e chambres et une pièce de rangement. Cour arrière intime et stationnements extérieur et intérieur grâce au garage. Un coup de coeur garanti ! **La superficie inclus le garage**.
Pièce(s) : 11 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 1
Les installations permanentes de chauffage, électricité et éclairage.
L'UNITÉ :
* Localisé au rez-de-chaussée, incluant le sous-sol
* Aire de vie ouverte sur la cuisine, la salle à manger et le salon
* Salle de lavage dans la salle d'eau
* Beau planchers de bois et de cé...
L'UNITÉ :
* Localisé au rez-de-chaussée, incluant le sous-sol
* Aire de vie ouverte sur la cuisine, la salle à manger et le salon
* Salle de lavage dans la salle d'eau
* Beau planchers de bois et de céramique
* Salle de bain avec bain et douche séparée, céramique chauffante au sol
* 3 chambres, dont 1 au sous-sol
* Pièce de rangement accessible du garage
L'EXTÉRIEUR -- ESPACES APPRÉCIÉS:
* Balcon arrière accessible de la chambre principale
* Coin patio en arrière
* Garage intégré simple et 2 places de stationnement dans l'allée en asphalte
LOCALISATION -- PRÈS DES SERVICES:
* Situé entre les rues de Verdun et Boul. LaSalle
* En face du Parc Quai-de-La-Tortue (qui de pêche, jeux d'eau et piste cyclable le long de la berge)
* École primaire à 4 minutes de marche
* Garderie au coin de la rue de Verdun
TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS!
* À 19 minutes de marche du métro Verdun
* À côté de plusieurs lignes d'autobus : 61, 107, 108
* À deux pas d'une station BIXI,
* À 1.5 km d'une station Communauto
* Accès facile aux divers axes routiers: aut. 15, 20 et 10 et le pont Victoria
* Accès rapide aux nombreux attraits touristiques et au rythme vibrant du centre-ville de Montréal
*** La vente est conditionnelle à ce que le vendeur se procure, au plus tard le 30 jours suivant l'acceptation d'une offre d'achat, une nouvelle résidence répondant à ses besoins et qu'il en avise l'acheteur par écrit avant l'expiration de ce délai.
Advenant que le vendeur ne se procure pas une nouvelle résidence dans le délai prévu, la présente promesse d'achat sera nulle et non avenue, et l'acompte versé, le cas échéant, sera remis à l'acheteur sans intérêt ni pénalité.
**La superficie inclus le garage**.
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