Équipe Tardif et associés
Courtier immobilier
Cellulaire :
Bureau : 514 447-8087
Télécopieur :
2739 - 2741, Rue De Cadillac,
Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 13976454
8 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bains
Duplex unique offrant une configuration atypique aux nombreux atouts! Grand logement au rdc avec sous-sol et 2e logement à l'étage très bien rénové avec 2 chambres. Cour intime bien aménagée et 1 espace de stationnement complètent la propriété. Situé dans un secteur prisé, à quelques minutes de marche du métro Cadillac, de tous les services et commoditiés de la rue Sherbrooke, des parcs et des institutions scolaires, cet immeuble à tout pour plaire!
Pièce(s) : 8 | Chambre(s) : 2 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0
2739: toutes les inclusions au bail, 2741: toutes les inclusions au bail, 2 chauffe eau
Duplex unique et très intéressant
Ce duplex se démarque par sa configuration atypique et ses nombreux atouts exclusifs. Très bien situé et bien loué, il représente une belle opportunité autant pour un investi...
Duplex unique et très intéressant
Ce duplex se démarque par sa configuration atypique et ses nombreux atouts exclusifs. Très bien situé et bien loué, il représente une belle opportunité autant pour un investisseur que pour un propriétaire-occupant.
Les propriétaires ont autrefois habité le logement principal avec leurs enfants. Celui-ci comprend deux chambres à coucher (chambre principale avec walk-in), un magnifique espace de vie à aire ouverte ainsi qu'une salle de bain rénovée avec goût. Une véranda, utilisée comme pièce de vie supplémentaire durant trois saisons, ajoute au charme et à la convivialité de l'espace.
La cour arrière est aménagée, intime et agréable, idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Le sous-sol, accessible par l'escalier intérieur, a déjà servi de coin pour les enfants. On y retrouve une chambre et un bureau encore utilisés aujourd'hui. Dans l'atelier du sous-sol on retrouve également l'espace laveuse-sécheuse. Ce logement est loué intégralement avec le sous-sol, mais demeure relié à l'immeuble par la cage d'escalier, ce qui en fait une configuration pratique et recherchée par les locataires.
À l'étage, on découvre un très beau logement de deux chambres, occupé par une personne seule et calme. Celui-ci a bénéficié de belles améliorations : des fenêtres de qualité supérieure, entrées laveuse-sécheuse, une thermopompe murale et une rénovation soignée qui lui confèrent confort et modernité.
Situé dans un secteur très recherché et à seulement 7 minutes de marche du métro Cadillac. De plus, l'immeuble dispose d'un espace de stationnement. Sans compter que la piste cyclable sur Marseille ajoute à la mobilité en toute sécurité
Avec un Walk Score impressionnant de 89, le quartier est reconnu comme « très praticable à pied », offrant une multitude de commerces, d'écoles et de services à proximité.
Il est également possible de profiter de plusieurs espaces verts comme les parcs Jean-Amyot, Saint-Donat et Rougemont, parfaits pour les loisirs en plein air.
Le secteur combine ainsi confort, dynamisme urbain et commodités à portée de main, tout en conservant une atmosphère conviviale et agréable au quotidien.
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