Équipe Tardif et associés
Courtier immobilier
Cellulaire :
Bureau : 514 447-8087
Télécopieur :
1428, Rue Aylwin,
Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 24088554
13 Pièce(s)
4 Chambre(s)
1 Salle(s) de bains
148.20 m²
Copropriété indivise unique sur 2 étages avec 4 chambres, située dans un immeuble de 6 unités. Fusion de deux condos repensés par la firme Bureau Architecture, offrant un design raffiné, une cuisine moderne, des espaces de vie lumineux, une grande terrasse, deux balcons et un stationnement. Idéale pour les familles recherchant confort, style et fonctionnalité en milieu urbain. À découvrir absolument !
Pièce(s) : 13 | Chambre(s) : 4 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 1
frigidaire, cuisinière, fixtures, habillages de fenêtres, chauffe eau, rangements PAX
support métallique salle de lavage salle de lavage (sèche linge), tablettes entrée
Condo indivise unique sur 2 étages -- 4 chambres, design exceptionnel !
Découvrez cette remarquable copropriété indivise parfaitement adaptée à la vie urbaine, située dans un secteur recherché. Occupant les ...
Condo indivise unique sur 2 étages -- 4 chambres, design exceptionnel !
Découvrez cette remarquable copropriété indivise parfaitement adaptée à la vie urbaine, située dans un secteur recherché. Occupant les 2e et 3e étages d'un immeuble de 6 unités réparties en deux bâtiments, cette propriété spacieuse et lumineuse a été conçue pour le confort des familles modernes.
L'unité, résultat de la fusion experte de deux condos, offre un espace de vie impressionnant et fluide. Le deuxième étage comprend un salon chaleureux, une salle de musique polyvalente, une salle d'eau avec coin lessive, et une cuisine moderne à aire ouverte avec îlot central donnant accès à un agréable balcon arrière.
À l'étage, vous trouverez 4 chambres situées à chaque coin pour une intimité optimale, entourant une magnifique salle de bain contemporaine avec walk-in. Les planchers de bois franc d'origine ajoutent du caractère et du cachet.
Points forts à ne pas manquer :
- 4 chambres spacieuses, incluant une suite principale élégante
- Fusion architecturale signée Bureau Architecture : design raffiné, mobilier intégré et sur mesure
- Grande terrasse arrière + balcons au 3e étage pour profiter des beaux jours
- Un stationnement extérieur inclus
- Copropriété indivise bien gérée avec seulement 6 unités
- Proximité des services, parcs et transports
Détails à noter :
- 20 % de mise de fonds requis
- Financement auprès de la Caisse Desjardins Hochelaga (Marie-France Simard)
- Taxes mentionnées à la quote-part de 23,7 %, valeur de l'immeuble :
* Taxe municipale 2025 : 14 842,89 $
* Taxe scolaire 2025 : 1 831,67 $
- La copropriété n'a pas de PV et d'états financiers, ni de fond de prévoyance et de frais de condos.
Une occasion rare de vivre dans un espace au cachet historique, sublimé par une touche contemporaine pensée jusque dans les moindres détails.
LOCALISATION:
Walk Score 95 et Bike Score 99
- À quelques pas des arrêts de bus: 29, 34, 353
_ À proximité du Parc Édouard-Raymond-Fabre et de ses pistes cyclables ou pour se promener
- Proche de la rue dynamique d'Ontario E par ses nombreux commerces de proximité.
_ À proximité du Métro Préfontaine
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