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Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514 447-8087
Télécopieur :


Appartement à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) |
479 000$

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Façade
Façade
1/26   Façade
Salon
2/26   Salon
Cuisine
3/26   Cuisine
Hall d'entrée
4/26   Hall d'entrée
Bureau
5/26   Bureau
Bureau
6/26   Bureau
Bureau
7/26   Bureau
Cuisine
8/26   Cuisine
Cuisine
9/26   Cuisine
Cuisine
10/26   Cuisine
Salon
11/26   Salon
Salon
12/26   Salon
Salle à manger
13/26   Salle à manger
Salle à manger
14/26   Salle à manger
Chambre à coucher principale
15/26   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
16/26   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
17/26   Chambre à coucher principale
Balcon
18/26   Balcon
Salle de bains
19/26   Salle de bains
Salle de bains
20/26   Salle de bains
Salle de bains
21/26   Salle de bains
Balcon
22/26   Balcon
Balcon
23/26   Balcon
Terrasse
24/26   Terrasse
Terrasse
25/26   Terrasse
Rangement
26/26   Rangement

2674, Av. d'Orléans, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 25492157

Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

898.00 pi. ca.

Condo moderne et lumineux au dernier étage avec terrasse privée sur le toit et 2e terrasse arrière. Aire ouverte conviviale avec grand îlot, 2 chambres dont une principale avec walk-in, salle de bain contemporaine avec bain et douche séparés, plafonds de 9 pi et planchers de bois. Deux espaces de rangement inclus. Situé à quelques pas du métro Pie-IX, de la Promenade Ontario, du Parc Olympique, du Jardin botanique et du Marché Maisonneuve. Un condo clé en main offrant confort, style et vie urbaine active.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Appartement
Année de construction
1910
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
6.56 m x 12.63 m - Irr
Superficie habitable
898.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
45 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Guillotine
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Puits de lumière
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
6.56 m
Profondeur du bâtiment
12.63 m
Superficie habitable
898.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
335$ (2025)
Taxes municipales :
2 852$ (2025)
Total
3 187$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
83 200$
Bâtiment
339 500$
Total
422 700$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
728$
Frais de copropriété
2 664$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Chambre à coucher
3ième étage
12.8x7.5 pi.  
Bois
Utilisé comme bureau
Chambre à coucher principale
3ième étage
10.2x13.7 pi.  
Bois
Salle de bain
3ième étage
9.5x9.3 pi.   - Irr
Céramique
puits de lumière
Salon
3ième étage
9.5x11.4 pi.  
Bois
Cuisine
3ième étage
11.4x11.4 pi.  
Bois
Salle à manger
3ième étage
10x11.8 pi.  
Bois
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Inclusions


lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière et hotte en inox, laveuse-sécheuse, micro-ondes, 2 luminaires (suspensions), air climatisé, système d'alarme, tablettes dans la salle de bain, système de rangement sur mesure ...

lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière et hotte en inox, laveuse-sécheuse, micro-ondes, 2 luminaires (suspensions), air climatisé, système d'alarme, tablettes dans la salle de bain, système de rangement sur mesure dans le walk-in et tous les stores faits sur mesure (Aucune garantie légale sur les inclusions)

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Addenda


TRÈS RARE SUR LE MARCHÉ! DESIGN INCOMPARABLE avec TERRASSE PRIVÉE sur le TOIT! Dernier étage! Entièrement rénové en 2010 avec goût. Design intelligent vous offrant intimité et une belle luminosité. 2 chambres. 2 terra...

TRÈS RARE SUR LE MARCHÉ! DESIGN INCOMPARABLE avec TERRASSE PRIVÉE sur le TOIT! Dernier étage! Entièrement rénové en 2010 avec goût. Design intelligent vous offrant intimité et une belle luminosité. 2 chambres. 2 terrasses. 2 lockers.

Situé dans un immeuble bien entretenu, ce condo au dernier étage propose un espace de vie lumineux, fonctionnel et parfaitement adapté à la vie urbaine. Son style moderne et épuré saura plaire à ceux qui recherchent un intérieur neutre et facile à personnaliser.

Les espaces intérieurs
+ Aire ouverte conviviale comprenant salon, salle à manger et cuisine, baignée de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres.
+ Cuisine moderne avec un grand îlot central, idéale autant pour cuisiner que pour recevoir.
+ Deux chambres à coucher, dont une chambre principale avec vaste walk-in.
+ Salle de bains spacieuse et contemporaine avec bain et douche vitrée séparés, en plus d'un puits de lumière.
+ Plafonds de 9 pieds et planchers de bois qui renforcent la luminosité et l'espace.

Les atouts extérieurs
+ Terrasse privée sur le toit, un véritable prolongement de votre espace de vie, parfaite pour relaxer ou recevoir.
+ Deuxième terrasse arrière, pratique pour les repas d'été et le BBQ.
+ Deux espaces de rangement (lockers) ajoutant une belle valeur fonctionnelle.

La localisation
+ À quelques pas seulement du métro Pie-IX, idéal pour vos déplacements rapides vers le centre-ville.
+ À proximité immédiate de la Promenade Ontario, avec ses commerces, cafés, restaurants et services de quartier.
+ À deux pas du Parc Olympique, du Jardin botanique, du Marché Maisonneuve et du Stade Saputo.
Accès facile aux pistes cyclables, stations Bixi et Communauto, ainsi qu'aux principaux axes routiers (720, 40, 25).

En résumé
Un condo clé en main, moderne et lumineux, offrant deux terrasses, de beaux volumes et une localisation exceptionnelle dans Hochelaga-Maisonneuve. Parfait pour profiter pleinement d'un style de vie urbain et pratique, tout en ayant un espace extérieur privé rare en ville.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
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Taux d'intérêt :
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