Moderniser le dépôt des offres d’achat en immobilier au Québec

23/04/2025

Pourquoi l’industrie a besoin de rattraper son retard — et comment Trustbid change les règles du jeu

Un marché en pleine évolution, un processus figé dans le passé

Depuis 20 ans, les technologies ont transformé notre façon de magasiner, de voyager, même de gérer notre santé. Pourtant, le dépôt d’une offre d’achat en immobilier… est resté coincé en 2003.

Au Québec, ce processus critique manque cruellement de transparence, de standardisation et de sécurité. Résultat ? Des situations injustes, du stress inutile et une confiance fragilisée envers l’industrie.

Un processus déficient qui nuit à tous

Pression et délais non encadrés
Trop souvent, les acheteurs doivent prendre des décisions précipitées.
Exemple vécu : Un acheteur qui a déposé une offre et apprend à 11 h 50 qu’il y a 13 offres au final sur la  propriété analysées à midi le jour même. Résultat ? Il est exclu sans même avoir pu réfléchir et ajuster son offre avec ces nouvelles informations étant pris au travail

Manque de transparence et pratiques discutables
Sans encadrement clair, certaines pratiques problématiques émergent :

Partage stratégique d’infos à certains acheteurs.

Acceptation d’offres douteuses au détriment d'autres plus solides.

Offres perdues ou mal envoyées (oui, ça arrive encore).

Manipulation ou favoritisme de certains courtiers.

Fort de 20 ans d’expérience, un constat est clair :

Les conflits les plus fréquents que j’ai observés dans ma carrière surviennent lors du dépôt d’offres d’achat. C’est là que les tensions explosent, que la confiance s’effrite, que la ligne entre éthique et stratégie devient floue.
Un stratagème impliquant de fausses offres d’achat a même été découvert récemment. Et franchement ? Je suis prêt à parier que ce n’était pas un cas isolé. J’en ai vu de toutes les couleurs. Trop.

Conséquences concrètes :

Des vendeurs qui ne reçoivent pas la meilleure offre.

Des acheteurs stressés, frustrés… et souvent lésés.

Une industrie qui perd la confiance du public.

Trustbid : Une solution blockchain pour sécuriser les offres

Chez Équipe Tardif, on a décidé d’agir.
On est fiers de devenir la première équipe au Canada à encadrer le dépôt des offres via la blockchain, avec notre outil exclusif : Trustbid.

Un tiers impartial pour équilibrer les forces

Aujourd’hui, le courtier inscripteur contrôle toute l’info. Trustbid neutralise ce déséquilibre en créant une plateforme neutre, horodatée et sécurisée pour déposer les offres.

Un système encadré, équitable et transparent

Dépôt numérique, sécurisé et horodaté.

Délais clairs et normés entre la réception et l’analyse.

Règles de jeu communes à tous les acteurs.

Stockage sur IPFS avec hash unique et inscription sur blockchain pour une sécurité maximale.

Accès contrôlé par clés cryptographiques.

Découvrez Trustbid en vidéo : https://vid.us/gl9xg1
Visitez la page : trustbid.ca

Conclusion : L’immobilier doit évoluer et on doit devenir des pionniers au Québec

La confiance, la transparence et l’équité ne devraient pas être des options. Avec Trustbid, on pose les bases d’un nouveau standard dans l’industrie.

Rejoignez le mouvement. Écrivons ensemble la prochaine page de l’immobilier au Québec