Marché immobilier résidentiel à Montréal : tendances du 15 au 21 mai 2025
25/05/2025
Résumé de la semaine en chiffres
Le marché immobilier de Montréal a poursuivi son rythme soutenu pour la semaine du 15 au 21 mai 2025, avec une activité qui confirme le dynamisme des différents segments résidentiels. Voici les faits saillants :
Copropriétés à Montréal
Propriétés en vigueur : 6 120
Ventes réalisées : 205 (+19% par rapport à 2024)
Nouvelles inscriptions : 456
Propriétés expirées : 49
Secteur le plus actif : Ville-Marie avec 33 ventes
Le nombre de ventes augmente par rapport à la même période l’an dernier (172), ce qui démontre une forte demande, particulièrement au centre-ville.
Vente la plus élevée : 3150 Place De Ramezay, app. 1062 – 4 750 000 $
Vente la plus abordable : 1055 Boul du Tricentenaire, app. 001 – 225 000 $
Unifamiliales à Montréal
Propriétés en vigueur : 2 571
Ventes réalisées : 115 (+14% par rapport à 2024)
Nouvelles inscriptions : 212
Propriétés expirées : 9 (identique à 2024)
Secteur le plus actif : Pierrefonds-Roxboro avec 14 ventes
Ce segment continue de démontrer une stabilité et une forte attraction dans les quartiers familiaux.
Vente la plus élevée : 96 Crois Summit (Westmount) – 6 170 000 $
Vente la plus abordable : 16000 Rue Wilfrid-Boileau, app. 14 (Île-Bizard) – 225 000 $
Multilogements à Montréal
Propriétés en vigueur : 1 452
Ventes réalisées : 63 (légère baisse vs 65 en 2024)
Nouvelles inscriptions : 90
Propriétés expirées : 12
Secteur le plus actif : Rosemont avec 15 ventes
MRB moyen : 18,59 | Prix moyen par porte : 275 230 $
Vente la plus élevée : 4770z-4580z Rue Bélanger (Rosemont) – 2 650 000 $
Vente la plus abordable : 140-142 Av Laurendeau (Montréal Est) – 485 000 $
Ce qu’on peut retenir
La demande est bien présente, surtout dans les copropriétés, avec un fort intérêt à Ville-Marie.
Le segment des unifamiliales reste stable, preuve de la résilience du marché dans les secteurs familiaux.
Le multilogement montre une constance, avec des investisseurs toujours à l’affût dans des secteurs comme Rosemont.
À surveiller
Avec une hausse notable des inscriptions et des ventes, l’approche de l’été pourrait amener plus de dynamisme… mais aussi plus de compétition. C’est le moment idéal pour bien positionner sa propriété ou trouver des aubaines!
Vous souhaitez vendre ou acheter à Montréal? Notre équipe connaît le marché quartier par quartier. Contactez-nous!
