Marché immobilier à Montréal : du mouvement en juin!
23/06/2025
La semaine du 12 au 18 juin 2025 nous offre un portrait dynamique du marché immobilier montréalais. Que ce soit en copropriété, en unifamiliale ou dans le multilogement, les chiffres confirment que l’été s’annonce actif.
Résidentiel (Copropriété) – Montréal
Propriétés en vigueur : 6 197
Ventes enregistrées : 232 (+11% par rapport à 2024)
Inscriptions expirées : 44 (contre 54 l’an dernier)
Nouvelles inscriptions : 412
Quartier vedette : Ville-Marie domine avec 37 ventes
Vente la plus élevée : 402 Rue de Sébastopol (Le Sud-Ouest)
Prix vendu : 1 300 000 $ (MLS 20893464)
Prix demandé : 1 399 000 $
Courtiers : Mark-André & Philippe C. Martel (Sutton), Eric Higgins (Royal Lepage)
Vente la plus abordable : 1000 Rue Ottawa, app. 231 (Le Sud-Ouest)
Prix vendu : 239 000 $ (MLS 2158017)
Prix demandé : 279 000 $
Courtiers : Yann Bris (Via Capitale), Pamela Taylor (RE/MAX)
Résidentiel (Unifamiliale) – Montréal
Propriétés en vigueur : 2 567
Ventes enregistrées : 115 (+19,8% par rapport à 2024)
Inscriptions expirées : 14 (en baisse comparé à 17 en 2024)
Nouvelles inscriptions : 171
Quartier vedette : Pierrefonds avec 11 ventes
Vente la plus élevée : 80 Av. Duchastel (Outremont)
Prix vendu : 11 500 000 $ (MLS 11789408)
Prix demandé : 11 500 000 $ (vente au prix!)
Courtiers : Remax du Cartier & Engel & Völkers
Vente la plus abordable : 52 Ch. Crescent (L’Île-Dorval)
Prix vendu : 382 000 $ (MLS 22187934)
Prix demandé : 392 000 $
Courtier : Sylvie Lafrenière (RE/MAX Action)
Multilogement – Montréal
Propriétés en vigueur : 1 485
Ventes enregistrées : 61 (en baisse par rapport à 82 en 2024)
Inscriptions expirées : 11
Nouvelles inscriptions : 91
Quartier vedette : Rosemont avec 9 ventes
Indicateurs clés :
MRB moyen (6 logements et +) : 18,80
Prix moyen par porte : 223 104 $
Vente la plus élevée : 6509-6515 Rue De Normanville (Rosemont)
Prix vendu : 2 606 500 $ (MLS 22103715)
Prix demandé : 2 699 000 $
Courtier : Yannick Gélinas
Vente la plus abordable : 107-109 Av. Jolicoeur (Lachine)
Prix vendu : 530 000 $ (MLS 23371224)
Prix demandé : 575 000 $
Courtier : Pamela Dass
À retenir cette semaine :
Le marché continue de montrer des signes de vigueur, surtout en copropriété et unifamiliale.
Les transactions haut de gamme (11,5M$ à Outremont) démontrent que le prestige reste très actif.
La baisse des expirations est un bon indicateur d’un meilleur ajustement entre attentes vendeurs et réalité du marché.
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