Analyse du marché immobilier à Montréal – Semaine du 24 au 30 avril 2025
05/05/2025
Le marché garde son rythme : les ventes en hausse
La dernière semaine d’avril confirme un marché immobilier montréalais toujours dynamique. Le nombre de ventes est en hausse dans presque toutes les catégories, comparé à la même période en 2024. Résultat? Confiance maintenue chez les acheteurs… et compétition grandissante entre vendeurs!
Copropriétés (condos) : Ville-Marie en tête
Propriétés en vigueur : 5 839
Ventes (7 derniers jours) : 244 (vs 227 en 2024)
Nouvelles inscriptions : 415
Secteur le plus actif : Ville-Marie avec 37 ventes
Transaction notable (haut de gamme)
11 Côte du Vésinet, app. 201 – Outremont
Prix demandé : 1 690 000 $
Courtier inscripteur : George Bardagi – Remax du Cartier
Courtier collaborateur : Guylaine Pouliot – Royal Lepage Tendance
Transaction la plus abordable
4625 Rue d'Amiens, app. 202 – Montréal-Nord
Prix demandé : 245 000 $
Courtier inscripteur : Mélina Plante – Remax Plus
Courtier collaborateur : Guillermo De Jesus – Remax Extra
Maisons unifamiliales : momentum maintenu
Propriétés en vigueur : 2 477
Ventes (7 derniers jours) : 123 (vs 114 en 2024)
Nouvelles inscriptions : 188
Secteur le plus actif : Pierrefonds avec 15 ventes
Transaction notable
112 Av. Lazard – Mont-Royal
Courtier inscripteur : Joseph Montanaro – Remax Action
Courtier collaborateur : Cynthia Nadif – Remax du Cartier
Transaction la plus abordable
5605 Rue des Marguerites – Montréal-Nord
Prix demandé : 399 999 $
Courtier inscripteur : Nancy Forlini – Remax Solution
Courtier collaborateur : Olaf Oginé-Noël – Remax Cité
Multilogements : du mouvement, malgré les calculatrices
Propriétés en vigueur : 1 429
Ventes (7 derniers jours) : 73 (vs 72 en 2024)
Nouvelles inscriptions : 122
Secteur le plus actif : Villeray avec 13 ventes
MRB moyen (6 logements et plus) : 17,79
Prix moyen par porte : 233 601 $
Vente la plus chère
7415 Boul. St-Laurent – Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension
Prix demandé : 4 700 000 $
Courtier inscripteur : Hui Zhang – Royal Lepage Altitude
Courtier collaborateur : Joseph Kholam – Royal Lepage Altitude
Vente la plus abordable
6211-6213 23e Avenue – Rosemont/La Petite-Patrie
Prix demandé : 495 000 $
Courtier inscripteur : Pierre Leboeuf – Remax 2001
Courtier collaborateur : Nacera Zahed – Les immeubles Charisma
En résumé
Les ventes résidentielles continuent d’augmenter
Les nouveaux inscrits sont nombreux : acheteurs, ouvrez l’œil!
Multilogement : toujours actif, mais les chiffres doivent suivre
Besoin d’un plan clair pour vendre ou acheter? L’Équipe Tardif vous accompagne avec les meilleures stratégies du marché
