Équipe Tardif et associés
Courtier immobilier
Cellulaire :
Bureau : 514 447-8087
Télécopieur :
1279A, Rue St-Zotique E.,
Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
No Centris 27938242
Visite libre Dimanche, 17 août 2025 : 14:00
- 16:00
12 Pièce(s)
3 Chambre(s)
2 Salle(s) de bains
116.80 m²
Superbe rez-de-chaussée contemporain sur deux niveaux au coeur de la Petite-Patrie, offrant 3 chambres, 2 salles de bain, stationnement et cour. Aire de vie spectaculaire avec double hauteur de 19 pi et fenestration abondante, cuisine linéaire au centre, chambre principale avec salle de bain attenante. Sous-sol lumineux avec plafonds de 9 pi, plancher radiant et vaste salon. Emplacement idéal, à pied du métro Beaubien, commerces, parcs et école Saint-Amboise.
Pièce(s) : 12 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 0
Hotte de cuisinières, fixtures, luminaires, stores, réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse et sécheuse.
L'UNITÉ :
* Copropriété sur 2 niveaux, soit le rez-de-chaussée et le sous-sol
* Aire de vie ouverte et très lumineuse, avec vue plongeante sur le salon au sous-sol
* Garde-corps en verre
* Cuisine de c...
L'UNITÉ :
* Copropriété sur 2 niveaux, soit le rez-de-chaussée et le sous-sol
* Aire de vie ouverte et très lumineuse, avec vue plongeante sur le salon au sous-sol
* Garde-corps en verre
* Cuisine de chef avec comptoirs en quartz et un splendide dosseret de céramique
* Suite des maîtres avec Walk-in et salle de bain attenante
* 2 chambres supplémentaires au sous-sol
* De beaux planchers de bois au rez-de-chaussée et béton chauffant partout au sous-sol
* Salle de lavage indépendante au sous-sol
* Climatiseur mural et échangeur d'air
* Sous-sol de 9' et RDC 8'10''
L'EXTÉRIEUR -- ESPACES APPRÉCIÉS :
* 1 stationnement dans l'allée
* Balcon arrière
* Cour arrière intime et clôturée, en pavé uni et gravier
LOCALISATION -- PRÈS DES SERVICES :
* Près des épiceries, des restaurants et d'une grande variété de commerces
* À 10 minutes de marche du parc Père-Marquette et près des parcs Jarry et Sir-Wilfrid-Laurier
* À deux coups de pédales des pistes cyclables
* Quelques écoles de quartier à distance de marche
* À 11 minutes de marche de l'Hôpital Jean-Talon
TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS !
* 12 à 15 minutes de marche des stations de métro Beaubien, Fabre et Jean-Talon
* À côté des lignes d'autobus : 13, 18, 95
* À moins de 6 minutes de marche de 3 stations BIXI
* À 3 minutes de marche d'une station Communauto
* Accès facile aux divers axes routiers: aut. 40 et 19 (Papineau)
* Accès rapide au centre-ville avec plusieurs moyens de se rendre
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