Équipe Tardif et associés
Courtier immobilier
Cellulaire :
Bureau : 514 447-8087
Télécopieur :
2316 - 2324, Rue De Chambly,
Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 27860944
7 Pièce(s)
4 Chambre(s)
1 Salle(s) de bains
Superbe 5-plex à 2 minutes du métro Joliette! Idéal pour propriétaire occupant avec un vaste RDC de 4 CAC, sous-sol aménageable, grande cour privée avec arbres matures, 3 stationnements. Deux 4½ (dont un libre) et deux 3½ bien agencés. Un Emplacement de choix à HOMA! Ce plex est idéal pour un propriétaire occupant ou un investisseur grâce à ses revenus annuels potentiels de plus de 90 000$.
Pièce(s) : 7 | Chambre(s) : 4 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 1
5 chauffe-eau, les électros qui seraient inclus aux baux.
Exceptionnel 5-plex dans HOMA -- À deux pas du métro Joliette
Superbe opportunité d'investissement ou d'occupation dans un immeuble tout en brique, idéalement situé à moins de 2 minutes de marche du métro Jol...
Exceptionnel 5-plex dans HOMA -- À deux pas du métro Joliette
Superbe opportunité d'investissement ou d'occupation dans un immeuble tout en brique, idéalement situé à moins de 2 minutes de marche du métro Joliette. Avec une façade de près de 28 pieds et une profondeur de 52 pieds, ce bâtiment offre de magnifiques superficies et un cachet indéniable.
Le rez-de-chaussée, parfait pour un propriétaire occupant, propose :
- 4 chambres à coucher
- Une salle de bain
- Plafonds de 9 pieds, boiseries d'origine et planchers de bois chaleureux
- Sous-sol de 7 pieds de hauteur, avec sortie extérieure, salle de lavage avec toilette, atelier et salle familiale
- Grande cour arrière clôturée et bordée d'arbres matures, patio généreux et 3 espaces de stationnement -- un vrai havre de paix en ville!
Le bâtiment comprend également :
- Deux vastes 4 ½, dont un actuellement libre à l'acheteur
- Deux 3 ½ pratiques et bien configurés
- Entrées laveuse/sécheuse dans toutes les unités
- Chauffage : Unité principale (RDC) au gaz avec système d'eau chaude
Les autres logements sont chauffés à l'électricité (plinthes)
Infrastructures solides :
- Immense sous-sol sur dalle de béton, impeccable, avec belle hauteur libre
- Balcons avant et arrière de bonnes dimensions
- Toiture en membrane élastomère
Un immeuble entretenu avec soin, offrant stabilité, espace et un potentiel de revenus très intéressant. À visiter sans tarder!
* Les revenus sont en date du 1er Juillet 2025
LOCALISATION:
_ À quelques pas du Métro Joliette
_ À deux pas du Parc Lalancette
_ Proche de la rue Hochelaga et de ses commerces (restaurants, bar, Pharmacie)
_ Proche des arrêts de bus; 85, 362, 67 et 467
_ À proximités des axes routiers: route 138, Bd Pie-IX, rue Notre Dame et du Pont Jacques-Cartier
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