Équipe Tardif et associés
Courtier immobilier
Cellulaire :
Bureau : 514 447-8087
Télécopieur :
1410Z, Rue Darling,
Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 24495136
10 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bains
2 000.00 pi. ca.
Magnifique maison en copropriété indivise, primée pour son Patrimoine et offerte pour la première fois à la vente. Cette propriété semi-détachée pleine de cachet (env. 24' x 29') offre 2 étages et un sous-sol idéal pour le rangement. Escalier en bois d'époque, vitraux, moulures, hauts plafonds : le charme historique est au rendez-vous. Bien divisée avec 3 chambres, salle de bain et salle d'eau. Projet au potentiel incroyable. Maison entièrement indépendante, sans espace commun. Une rareté !
Pièce(s) : 10 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 1
Fixtures
Maison en copropriété Indivise. Pour la première fois sur le marché, magnifique propriété ayant gagné des prix du Patrimoine. Cette propriété semi détachée a une implantation au sol d'environ 24 pieds de large par 29 ...
Maison en copropriété Indivise. Pour la première fois sur le marché, magnifique propriété ayant gagné des prix du Patrimoine. Cette propriété semi détachée a une implantation au sol d'environ 24 pieds de large par 29 pieds de profond comptant deux étages plus un sous-sol, idéal pour u rangement.
Vous avez toujours rêvé d'une maison avec du vrai cachet? Cette propriété répondra a vos besoins. Escalier architecturale d'époque en bois, vitraux, moulures, haut plafond, tout y est. Cette propriété bien divisée compte 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain. Elle a un énorme potentiel pour quelqu'un qui désire faire certaines améliorations comme la cuisine et la salle de bain. Il est à noter que la propriété n'a pas de cour arrière.
La propriété est en copropriété Indivise avec un triplex qui donne sur Ste-catherine. Il n'y a aucun espace commun. La maison est complètement indépendante. Une demande a la ville a été déposé pour convertir l'ensemble en copropriété divise horizontale qui sera entendu en aout pour partager l'immeuble et le triplex. Si le tout aboutissait se sera a la charge du vendeur.
* Propriété primée du Patrimoine : reconnue pour sa valeur historique unique
* Cachet exceptionnel : escalier d'époque en bois, vitraux, moulures, hauts plafonds
* Architecture remarquable : détails originaux préservés, ambiance chaleureuse et authentique
* Semi-détachée lumineuse : grandes fenêtres, excellente luminosité naturelle
* Bonne disposition intérieure : 3 chambres, salle de bain et salle d'eau bien réparties
* Sous-sol pleine hauteur : parfait pour le rangement ou un espace de travail
* Maison entièrement indépendante : aucune partie commune avec le triplex voisin
* Localisation recherchée : à proximité de Ste-Catherine Est, commerces, transports, et services
* Projet à potentiel : cuisine et salle de bain à rénover selon vos goûts
* Rareté sur le marché : une maison de caractère, dans un secteur en pleine revitalisation
* L'Immeuble n'a pas de cour arrière
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES:
- Copropriété en indivision, mise de fonds de 20% obligatoire
- L'Évaluation municipale indiquée est pour l'ensemble de la copropriété
- Taxes selon la quote-part :
Municipal : 9 643.66 $ x 30 % = 2893.10 $
Scolaire : 291.06 $ x 30 % = 87.32 $
- Le financement devra être obtenu auprès de Marie-France Simard de la Caisse Hochelaga
- Le notaire de la transaction sera ME Martin Dumesnil
- Aucun fonds de prévoyance et aucun frais de copropriété à ce jour puisqu'il s'agit d'une nouvelle copropriété
_ La superficie 2000 pied carrés brute inclus le sous-sol
_ La QT est à titre informative, elle sera établie par le notaire instrumentant dans la convention d'indivision
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