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Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514 447-8087
Télécopieur :


Appartement à vendre, Montréal (Ville-Marie) |
649 000$

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Salon
Salon
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Salon
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Salon
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Salle à manger
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Salle à manger
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Salle à manger
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Hall d'entrée
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Chambre à coucher principale
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Hall d'entrée
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Penderie (Walk-in)
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Salle de bains
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Autre
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Balcon
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Escalier
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
24/33   Chambre à coucher
Salle de bains
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Rangement
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Terrasse
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Terrasse
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Terrasse
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Terrasse
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Stationnement
31/33   Stationnement
Stationnement
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Façade
33/33   Façade

2221, Rue Lespérance, app. 402, Montréal (Ville-Marie)
No Centris 26399491

Visite libre Dimanche, 14 septembre 2025 : 14:00 - 16:00

Pièce(s)

9 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

98.60 m²

Rare sur le marché! Ce superbe condo sur deux étages combine modernité, luminosité et confort. Il offre 3 chambres, 2 salles de bain et un stationnement extérieur, le tout dans un espace de vie soigneusement conçu. La chambre principale avec walk-in saura séduire, tandis que la chambre à l'étage donne accès à une magnifique terrasse sur le toit, parfaite pour profiter des journées ensoleillées ou admirer les couchers de soleil. La salle à manger s'ouvre sur un balcon arrière, et la cuisine contemporaine aux finitions soignées complète l'ensemble. Un véritable coup de coeur urbain, proche des commerces et transports.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Appartement
Année de construction
2019
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
98.60 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (1)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur la ville, Panoramique
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée
Équipement disponible
Échangeur d'air, Climatiseur mural
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
98.60 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 335$ (2025)
Taxes scolaires :
430$ (2025)
Total
3 765$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
105 800$
Bâtiment
483 300$
Total
589 100$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
830$
Frais de copropriété
3 132$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 9    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
3ième étage
13.9x9.6 pi.  
Bois
Salle à manger
3ième étage
8.5x7.11 pi.  
Bois
Cuisine
3ième étage
10.4x10.0 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
3ième étage
11.9x11.7 pi.  
Bois
Chambre à coucher
3ième étage
11.8x7.8 pi.  
Bois
Salle de bain
3ième étage
8.1x7.11 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
4ième étage
14.8x18.7 pi.  
Bois
ou salon
Penderie (Walk-in)
4ième étage
5.7x6.3 pi.  
Bois
Salle de bain
4ième étage
5.2x9.4 pi.  
Céramique
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Inclusions


Réfrigérateur, cuisinière, lave vaisselle, laveuse, sécheuse, pole et rideaux, stores et luminaires.

Addenda


Condo exceptionnel aux nombreux atouts!

Situé dans le quartier prisé de Ville-Marie, ce condo unique sur deux étages offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour profiter du style de vie urbain....

Condo exceptionnel aux nombreux atouts!

Situé dans le quartier prisé de Ville-Marie, ce condo unique sur deux étages offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour profiter du style de vie urbain.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon convivial, une salle à manger donnant sur un balcon arrière parfait pour vos repas en plein air, et une cuisine moderne avec de nombreux rangements, comptoirs de quartz et comptoir lunch.

Le condo propose trois chambres à coucher (2 à l'étage principal et 1 au 2e étage), dont la chambre principale avec walk-in, et deux salles de bain complètes, une sur chaque étage. La chambre du haut, qui peut être utilisée comme salon privé ou bureau, offrant un espace polyvalent et lumineux, bénéficie d'un accès direct à la terrasse sur le toit avec vue panoramique.

Pour compléter, la propriété compte 1 espace de stationnement extérieur.

Ce condo combine confort et style grâce à ses finitions modernes, sa luminosité exceptionnelle et ses espaces de vie bien pensés.

Caractéristiques :

+ Condo sur deux étages
+ Hall d'entrée avec rangement
+ Salon et salle à manger lumineux
+ Plancher de bois
+ Cuisine moderne avec rangements optimisés, armoires plein hauteur, comptoirs de quartz et comptoir lunch
+ 3 chambres à coucher
+ Chambre principale avec walk-in
+ 2 salles de bain complètes
+ Balcon arrière accessible par la salle à manger
+ Terrasse sur le toit accessible par la chambre du haut
+ Espace de stationnement extérieur

La localisation :
+ Walkscore et Bikescore de 90!
+ Accès facile au transport en commun et à quelques minutes de marche du métro Préfontaine (6 minutes)
+ Plusieurs parc à proximité (Parc Raymond-Préfontaine, Parc Médéric-Martin, Parc Dézéry-Préfontaine) parfaits pour les promenades, le repos ou les activités en plein air

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
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Taux d'intérêt :
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