Équipe Tardif et associés
Courtier immobilier
Cellulaire :
Bureau : 514 447-8087
Télécopieur :
1300, Boul. René-Lévesque O.,
app. 805,
Montréal (Ville-Marie)
No Centris 18453712
5 Pièce(s)
2 Chambre(s)
2 Salle(s) de bains
90.90 m²
Lumineuse unité de coin, située au 8e étage de l'édifice Roccabella dans le secteur Ville-Marie. Le condo offre 2 chambres et 2 salles de bain complètes, dont l'une est attenante à la CCP avec walk-in. Finitions haut de gamme, cuisine italienne sur mesure, des planchers de bois et céramique ainsi qu'une grande fenestration. Comprend un stationnement intérieur et un espace de rangement intérieur. L'édifice offre les services suivants : superbe piscine intérieure, salle d'exercice, salle de conférence, terrasse commune, cinéma, portier. Voir l'addenda aux conditions de location.
Pièce(s) : 5 | Chambre(s) : 2 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 0
Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse.
Électricité, internet et chauffage
Roccabella -- Unité de coin #805 au 8e étage! Ce condo lumineux offre 2 chambres, dont une suite avec walk-in et salle de bain attenante, une 2e salle de bain, cuisine moderne ouverte sur le salon et balcon privé avec...
Roccabella -- Unité de coin #805 au 8e étage! Ce condo lumineux offre 2 chambres, dont une suite avec walk-in et salle de bain attenante, une 2e salle de bain, cuisine moderne ouverte sur le salon et balcon privé avec vues panoramiques. Localisation imbattable : métro, bus 747, Centre Bell, restos et commerces à quelques pas. Commodités 5 étoiles : sécurité 24/7, piscines, sauna, jacuzzi, gym, terrasses BBQ, cinéma, billard et plus. Luxe et confort au coeur du centre-ville!
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Avant la signature du bail : Sous réserve des rapports suivants (points 1, 2 et 3) fournis à l'entière satisfaction du propriétaire :
1. Lettre d'emploi (salaire, poste, durée d'emploi, statut) et dernier bulletin de paie indiquant les revenus cumulés de l'année.
2. Cote de crédit et rapport de solvabilité (aux frais du locataire) ainsi qu'un rapport de la CORPIQ ou de Thibaudot & Oligny.
3. La clause 9.2 de la présente promesse de location s'applique (consentement du locataire à vérifier ses habitudes de paiement et à fournir des références de l'ancien propriétaire).
Une fois l'offre acceptée :
Le bail doit être signé dans un délai maximum de 10 jours suivant l'acceptation de la promesse de location, et le locataire doit fournir un chèque ou un virement Interac du premier mois de loyer à la date de signature du bail entre les deux parties.
4. Le locataire est tenu de respecter toutes les règles d'emménagement et de payer les frais exigés par le syndicat de copropriété.
5. Une preuve d'assurance responsabilité civile (2 millions de dollars) pour toute la durée du bail est requise.
6. Le locataire s'engage à fournir des chèques postdatés pour toute la durée du bail.
Le futur locataire doit lire et accepter le règlement intérieur.
Pendant la durée du bail :
8. Animaux interdits.
9. Le locataire ne doit pas fumer ni vapoter du tabac, du cannabis ou toute autre substance illégale dans les locaux, y compris les parties communes, et ne doit permettre à personne de le faire.
10. Airbnb est interdit, et toute sous-location à court terme similaire est strictement interdite.
11. Le locataire ne peut sous-louer ou céder le bail sans l'autorisation écrite du propriétaire.
12. Les locataires sont responsables du paiement de toute pénalité résultant du non-respect du règlement intérieur et de la déclaration de copropriété.
13. Le locataire sera également responsable de tous frais liés à la perte des clés ou des télécommandes.
Fin du bail :
14. À la fin du bail, le logement doit être restitué dans le même état qu'au début de la location, y compris tous les éléments inclus, sous réserve de l'usure normale du revêtement de sol.
15. Si le bail n'est pas renouvelé à la fin du bail, le locataire DOIT se conformer à TOUTES les demandes de visite des nouveaux locataires potentiels, moyennant un préavis de 24 heures.
16. Aucun travail (peinture ou autre) ne peut être entrepris sans l'accord préalable du propriétaire.
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