Équipe Tardif et associés
Courtier immobilier
Cellulaire :
Bureau : 514 447-8087
Télécopieur :
2564, Rue de Rouen,
Montréal (Ville-Marie)
No Centris 12364909
7 Pièce(s)
2 Chambre(s)
2 Salle(s) de bains
171.90 m²
Condo indivise unique à paliers multiples situé dans HOMA. Espace de vie lumineux avec salon, salle familiale, coin bureau surélevé et deux salles de bain complètes. Cuisine isolée au design chaleureux avec accents de bois et finitions modernes. Chambre principale avec dressing, 2e chambre au sous-sol avec walk-in. Entrée arrière menant à la ruelle et terrasse commune. Cachet et fonctionnalité au rendez-vous!
Pièce(s) : 7 | Chambre(s) : 2 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 1
Meubles et électroménagers
Condo indivise à paliers multiples dans HOMA -- Unique et plein de charme!
Découvrez ce spacieux condo indivise au cachet distinctif, situé sur la rue Rouen dans le dynamique quartier HOMA.
Dès l'ent...
Condo indivise à paliers multiples dans HOMA -- Unique et plein de charme!
Découvrez ce spacieux condo indivise au cachet distinctif, situé sur la rue Rouen dans le dynamique quartier HOMA.
Dès l'entrée, un vestibule indépendant assure confort et intimité. L'espace de vie principal s'articule sur plusieurs niveaux : salon accueillant, salle familiale, salle à manger baignée de lumière et un coin bureau surélevé, idéal pour le télétravail.
Les éléments d'époque tels qu'un mur de brique, des portes anciennes en bois et un foyer apportent une chaleur incomparable à l'ensemble. La chambre principale, située au rez-de-chaussée, bénéficie d'une salle de bain attenante avec dressing, et une deuxième salle de bain complète se trouve également à ce niveau pour plus de commodité.
La cuisine, bien isolée dans un palier distinct, séduit par son mélange harmonieux de plafonds en bois, armoires blanches lustrées et dosseret en céramique métro, créant un contraste élégant.
Au sous-sol, on retrouve une salle d'eau, un espace laveuse-sécheuse, un walk-in et une deuxième chambre avec plafonds de plus de 6 pieds. L'entrée arrière donne accès à la ruelle, et une terrasse commune complète ce bien unique.
Une propriété au style architectural singulier, idéale pour ceux qui recherchent espace, caractère et fonctionnalité.
* Les frais de condo comprennent: Taxes, Assurance et Fond de Prévoyance soit 464,53$ par mois selon la QT
* Le financement devra se faire auprès de la Caisse Populaire Desjardins Préfontaine-Hochelaga auprès de Marie France Simard (514-777-4351).
* 20% de mise de fonds obligatoire
* Le montant des Taxes mentionné correspond à la QT. Soit Taxe Municipale: 10 059, 46 (immeuble) = 2258, 34, Taxe Scolaire: 1339,43 (immeuble) = 300,70.
LOCALISATION: IDEALEMENT PARFAITE !!
Walk Score 96 et Bike Score 98
- À quelques pas du Métro Frontenac
_ Proche du Parc Médéric-Martin et du Parc Walter-Stewart
_ À 6 min de marche de l'Épicerie IGA sur la rue dynamique d'Ontario par ses nombreux commerces.
_ Facile d'accès aux axes routiers: Route 138 et Rue Notre-Dame
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