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Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514 447-8087
Télécopieur :


Appartement à vendre, Montréal (Ville-Marie) |
449 000$

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Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
1/23   Vue d'ensemble
Salon
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Salle à manger
7/23   Salle à manger
Salle à manger
8/23   Salle à manger
Intérieur
9/23   Intérieur
Salon
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Intérieur
11/23   Intérieur
Chambre à coucher principale
12/23   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
13/23   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
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Salle de bains
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Salle de bains
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Salle de bains
17/23   Salle de bains
Balcon
18/23   Balcon
Rangement
19/23   Rangement
Garage
20/23   Garage
Garage
21/23   Garage
Hall d'entrée
22/23   Hall d'entrée
Façade
23/23   Façade

440, Rue De La Gauchetière E., app. 411, Montréal (Ville-Marie)
No Centris 18335077

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

1 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

50.90 m²

Condo situé au 4e et dernier étage avec balcon sur cour intérieure, très intime et tranquille. Immeuble sécuritaire avec ascenseur, garage intérieur et rangement au même étage. Emplacement stratégique à proximité du CHUM, du métro et des services du centre-ville. Idéal pour professionnel, étudiant ou couple.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Appartement
Année de construction
2013
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
50.90 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Garage
Intégré, Chauffé
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Équipement disponible
Porte de garage électrique, Interphone, Échangeur d'air, Balcon privé
Services disponibles
Détecteur d'incendie, Chute à déchets
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Mélamine
Dimensions
Superficie habitable
50.90 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
330$ (2025)
Taxes municipales :
2 644$ (2026)
Total
2 974$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
94 300$
Bâtiment
344 100$
Total
438 400$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
750$
Frais de copropriété
3 264$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 1    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Cuisine
4ième étage
8.10x11.10 pi.  
Céramique
Salon
4ième étage
10.7x11.3 pi.  
Bois
Salle à manger
4ième étage
7.11x11.5 pi.  
Bois
présentement en bureau
Chambre à coucher principale
4ième étage
9.2x10.3 pi.  
Bois
Salle de bain
4ième étage
8.9x9.1 pi.  
Céramique
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Inclusions


Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, luminaires.

Addenda


Superbe condo au dernier étage -- 440 rue De La Gauchetière Ouest #411

Situé au 4e et dernier étage de l'immeuble, ce magnifique condo vous séduira par sa luminosité abondante, ses hauts plafonds et son aire ...

Superbe condo au dernier étage -- 440 rue De La Gauchetière Ouest #411

Situé au 4e et dernier étage de l'immeuble, ce magnifique condo vous séduira par sa luminosité abondante, ses hauts plafonds et son aire de vie polyvalente offrant une belle flexibilité d'aménagement.

Il propose une chambre fermée confortable ainsi qu'un espace de vie à aire ouverte pouvant accueillir salon, salle à manger et coin bureau selon vos besoins.

Le balcon privé donne sur la cour intérieure, offrant un environnement intime, paisible et à l'abri de l'agitation urbaine -- un véritable havre de tranquillité en plein centre-ville.

Très sécuritaire, l'immeuble est doté d'un ascenseur et d'un garage intérieur. Un espace de rangement pratique est situé sur le même étage.

Idéal pour une personne seule ou un couple. Emplacement stratégique à proximité du CHUM, parfait pour un professionnel, un stagiaire ou un étudiant souhaitant être à distance de marche de son lieu de travail ou d'études.

Transport en commun :
- Station de métro BERRI-UQAM (6 mins)
- Station de métro Champs de mars (5 mins - Ligne orange)
- Accès rapide à la Gare Centrale de Montréal (trains de banlieue, REM)
- Proximité du REM
- Plusieurs lignes d'autobus sur René-Lévesque et Saint-Laurent
- Accès aux stations BIXI et pistes cyclables

LE QUARTIER:

- À deux pas du Vieux-Montréal, de la Place d'Armes et du quartier chinois
- Restaurants, cafés et épiceries fines à distance de marche
- Accès rapide au Quartier des spectacles
- À proximité du Palais des congrès
- Centres commerciaux et services du centre-ville
- Accès facile aux grands axes routiers

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
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