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Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514 447-8087
Télécopieur :


Appartement à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) |
375 000$

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Façade
Façade
1/18   Façade
Salon
2/18   Salon
Vue d'ensemble
3/18   Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
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Salle à manger
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Salle à manger
6/18   Salle à manger
Cuisine
7/18   Cuisine
Cuisine
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Salle de bains
9/18   Salle de bains
Salle de lavage
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Chambre à coucher principale
11/18   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
12/18   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
13/18   Chambre à coucher principale
Balcon
14/18   Balcon
Balcon
15/18   Balcon
Face arrière
16/18   Face arrière
Face arrière
17/18   Face arrière
Plan (croquis)
18/18   Plan (croquis)

3197, Rue de Verdun, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
No Centris 27571139

Visite libre Dimanche, 21 septembre 2025 : 14:00 - 16:00

Pièce(s)

3 Pièce(s)

Chambre(s)

1 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

54.40 m²

Lumineux condo à aire ouverte au 3e étage d'un immeuble de 6 logements entièrement rénové en 2021. Planchers de bois franc, foyer au gaz en brique, climatiseur mural et deux balcons (avant et arrière) avec vue partielle sur le centre-ville. Chambre spacieuse et ensoleillée. Cuisine et salle de bain avec comptoirs en quartz, avec possibilité d'ajouter un îlot central. Comprend cuisinière, réfrigérateur, laveuse/sécheuse. Nombreux rangements et échangeur d'air. Emplacement de choix : à deux pas du métro Lasalle, du marché Atwater, de la rue Wellington, du centre-ville et de tous les services. Disponible immédiatement.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Appartement
Année de construction
1929
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
54.40 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Paysager
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Gaz naturel, Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Équipement disponible
Échangeur d'air, Climatiseur mural
Services disponibles
Espace de rangement extérieur
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé
Dimensions
Superficie habitable
54.40 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
244$ (2025)
Taxes municipales :
2 023$ (2025)
Total
2 267$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
68 900$
Bâtiment
244 800$
Total
313 700$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
750$
Frais de copropriété
2 064$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 3    |   Chambre(s) : 1    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
3ième étage
6.4x4.10 pi.   - Irr
Salon
3ième étage
14.8x7.9 pi.  
Accès au balcon
Salle à manger
3ième étage
14.8x4.8 pi.   - Irr
Cuisine
3ième étage
9.10x8.9 pi.   - Irr
Salle de bain
3ième étage
9.7x5.2 pi.  
Chambre à coucher principale
3ième étage
13.3x11.4 pi.  
Accès au balcon
Voir plus Voir moins

Inclusions


Installations permanentes de chauffage, d'électricité et d'éclairage. cuisinière, réfrigérateur, laveuse/sécheuse, luminaires dans la chambre et lave-vaisselle.

Addenda


L'UNITÉ :
* Condo 3 ½ situé au 3e étage d'un immeuble de 6 unités
* Entièrement rénové en 2021
* Beau planchers de bois franc
* Cuisine moderne avec possibilité d'installer un îlot central
* Compto...

L'UNITÉ :
* Condo 3 ½ situé au 3e étage d'un immeuble de 6 unités
* Entièrement rénové en 2021
* Beau planchers de bois franc
* Cuisine moderne avec possibilité d'installer un îlot central
* Comptoirs en quartz dans la cuisine et la salle de bain
* Salon avec foyer au gaz naturel dans un manteau de briques
* Salle de lavage séparée, dans un placard dans le couloir

L'EXTÉRIEUR -- ESPACES APPRÉCIÉS:
* Balcons avant et arrière
* Remise extérieure accessible du balcon

LOCALISATION -- PRÈS DES SERVICES:
* Près du Boulevard LaSalle et des commerces
* À deux pas du parc Labelle
* Près du Canal de l'Aqueduc
* À deux coups de pédales des pistes cyclables
* À 4 minutes de marche de l'école primaire Notre-Dame-de-la-Paix

TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS!
* À côté de plusieurs lignes d'autobus : 108, 350, 61, 37, 108, 107
* À 6 minutes de marche du métro LaSalle
* À deux pas d'une station BIXI
* Accès facile aux divers axes routiers: aut. 15, 20, 720 et 10 et le pont Champlain
* Accès rapide au centre-ville avec plusieurs moyens de se rendre

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
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