Équipe Tardif et associés
Courtier immobilier
Cellulaire :
Bureau : 514 447-8087
Télécopieur :
4220, Rue Augustin-Frigon,
app. 529,
Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
No Centris 24166874
Visite libre Dimanche, 04 mai 2025 : 14:00
- 16:00
5 Pièce(s)
3 Chambre(s)
2 Salle(s) de bains
112.40 m²
Magnifique unité de plus de 1200pc2 ayant absolument tout pour vous plaire dans Shop Angus! Condo 2 étages baigné de lumière naturelle tout au long de la journée avec vue sur le Mont-Royal depuis le salon et les 3 chambres à coucher. La chambre des maîtres possède un walk-in ainsi qu'une salle de bain attenante. L'unité comprend un garage et trois lockers qui permettent énormément de rangement. L'immeuble est certifié LEED avec boucle énergétique : chauffage, climatisation et eau chaude inclus. Situé en face du parc Jean-Duceppe, restos branchés, marché local, épiceries fines à deux pas seulement. N'attendez plus pour visiter.
Pièce(s) : 5 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 0
Stores, rideaux, frigidaire, four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaire salle à manger, luminaire cuisine, luminaire entrée, luminaire salle de bain, luminaire bureau, luminaire salle de lavage, pax du deuxièm...
Stores, rideaux, frigidaire, four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaire salle à manger, luminaire cuisine, luminaire entrée, luminaire salle de bain, luminaire bureau, luminaire salle de lavage, pax du deuxième étage, caillebotis de la terrasse, îlot
Voir plus Voir moinsLampe sur pied salle à manger, autres luminaires, autres meubles
*Le condo*
- Situé au quatrième et cinquième étage
- Plus de 1200 pieds carré
- Trois chambres à coucher
- Deux salles de bain
- Salle de lavage indépendante
- Chambre des maîtres avec wal...
*Le condo*
- Situé au quatrième et cinquième étage
- Plus de 1200 pieds carré
- Trois chambres à coucher
- Deux salles de bain
- Salle de lavage indépendante
- Chambre des maîtres avec walk-in et salle de bain attenante
- Orientation optimale - du soleil tout au long de la journée à différents endroits dans le condo
- Salon et chambre des maîtres avec vue sur le Mont-Royal
- Cuisine avec îlot de quartz fait sur mesure
- Le condo est toujours sur la Garantie d'habitation neuve
- Les frais de condo comprennent les frais de chauffage, climatisation et eau chaude.
- Moins de 500$ d'électricité par année
- Garage
- TROIS lockers qui permettent énormément de rangement
- Matériaux de qualité
*L'immeuble*
-Certifié Leed
- Boucle énergétique: Infrastructure permettant le partage et l'échange d'énergie entre les 4 bâtiments de Cité Angus
- Chauffage, climatisation et eau chaude communs
- Pièces pour ranger les vélos
- Communauto pour l'immeuble
*Le Quartier*
- Quadrilatère piétonnier
- En face du Parc Jean Duceppe
- Tennis, volleyball à proximité
- Jeux d'eau et aires de jeux pour enfants
- 2 CPE à proximité
- Épiceries fines (chocolateries, boulangeries, fromageries, boucheries, et plus encore!!)
- Épiceries grandes surfaces - SAQ
- Restaurants (Hoogan et Beaufort, Pizzeria No.900, Station W, Magnolia, Red Tiger, La Chope Angus, etc.)
- Marché local d'été à quelques pas à pieds à tous les vendredis qui accueille plusieurs marchands locaux
- Transport en commun à proximité
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