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Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514 447-8087
Télécopieur :


Appartement à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) |

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vendu
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
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Salon
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Coin repas
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Vue d'ensemble
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Coin repas
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Salon
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
13/26   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
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Penderie (Walk-in)
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Salle de bains attenante à la CCP
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Salle de bains attenante à la CCP
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Chambre à coucher
18/26   Chambre à coucher
Chambre à coucher
19/26   Chambre à coucher
Balcon
20/26   Balcon
Balcon
21/26   Balcon
Balcon
22/26   Balcon
Rangement
23/26   Rangement
Terrasse
24/26   Terrasse
Façade
25/26   Façade
Plan (croquis)
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5595, Rue De Lanaudière, app. 229, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
No Centris 22945629

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

73.80 m²

Superbe condo situé au 2e étage dans un immeuble bien géré, offrant une excellente insonorisation. Deux chambres avec walk-in, dont une avec salle de bain attenante. Aire de vie ouverte, balcon privé avec vue sur une cour intérieure arborée. Planchers en bois franc, espace de rangement au sous-sol et place pour vélo. Terrasse commune sur le toit avec vue imprenable sur le centre-ville et le Mont-Royal. À deux pas du parc Père-Marquette, du métro Rosemont, pistes cyclables, cafés et commerces. Emplacement de choix!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Appartement
Année de construction
2020
Date de prise de possession 07-09-2025
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
73.80 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Revêtement
Brique, Béton
Terrain
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Panoramique, Cour intérieur
Sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Équipement disponible
Thermopompe murale, Balcon privé, Place vélo
Services disponibles
Terrasse sur le toit, Espace de rangement intérieur, Espace pour bicyclette, Balcon/Terrasse
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Thermoplastique, Mélamine
Dimensions
Superficie habitable
73.80 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
390$ (2024)
Taxes municipales :
3 193$ (2025)
Total
3 583$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
57 500$
Bâtiment
433 300$
Total
490 800$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
5 016$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Cuisine
2ième étage
8.8x15.2 pi.  
Bois
Coin repas
2ième étage
11.9x8.3 pi.   - Irr
Bois
Salon
2ième étage
10.10x9.3 pi.   - Irr
Bois
Accès balcon
Salle de bain
2ième étage
8.4x5.8 pi.  
Céramique
Douche et bain indépendant
Chambre à coucher
2ième étage
9.7x10.11 pi.   - Irr
Bois
Attenant à la salle de bain
Penderie (Walk-in)
2ième étage
5.10x5.1 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
8.11x12.3 pi.   - Irr
Bois
Penderie (Walk-in)
2ième étage
6x3.11 pi.  
Bois
Salle de lavage
2ième étage
5.6x5.1 pi.   - Irr
Bois
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Inclusions


Réfrigérateur, lave-vaisselle, rangement dans le garde-robe de la chambre principale, tablettes dans le garde-robe de la chambre secondaire, tablettes dans la salle de bain, tablettes dans l'entrée, tablettes dans la ...

Réfrigérateur, lave-vaisselle, rangement dans le garde-robe de la chambre principale, tablettes dans le garde-robe de la chambre secondaire, tablettes dans la salle de bain, tablettes dans l'entrée, tablettes dans la salle de lavage, rideaux du salon, (1) un espace de vélo

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Exclusions


laveuse et sécheuse, luminaire en haut du comptoir lunch, crochets pour manteau (2 barres) dans l'entrée, rangement à souliers à l'entrée, bibliothèque

Addenda


Condo moderne, bien insonorisé et parfaitement situé à Rosemont -- à deux pas du parc Père-Marquette!

Offrez-vous un cadre de vie harmonieux dans un immeuble impeccablement géré, conforme aux normes actuelles...

Condo moderne, bien insonorisé et parfaitement situé à Rosemont -- à deux pas du parc Père-Marquette!

Offrez-vous un cadre de vie harmonieux dans un immeuble impeccablement géré, conforme aux normes actuelles, avec une insonorisation de qualité supérieure.

Ce condo bien conçu vous accueille avec une vaste entrée munie d'un garde-robe, menant à une aire de vie ouverte et lumineuse, réunissant la cuisine, la salle à manger et le salon -- un espace parfait pour recevoir ou se détendre.

L'unité comprend deux chambres à coucher, chacune avec un walk-in. La chambre principale dispose d'une salle de bain attenante, pour un maximum de confort et d'intimité. Les planchers en bois franc ajoutent une touche chaleureuse et élégante à la majorité des pièces.

Profitez d'un balcon privé avec une vue apaisante sur une cour intérieure arborée, idéale pour savourer vos matinées ou fins de journée en toute tranquillité.

Rangements pratiques : un espace de rangement au sous-sol et un emplacement pour vélo sont inclus.

L'immeuble propose également une magnifique terrasse commune sur le toit, offrant une vue spectaculaire sur le centre-ville de Montréal et le Mont-Royal -- parfait pour admirer les couchers de soleil ou recevoir entre amis.

Emplacement de choix : à distance de marche du parc Père-Marquette, du parc Sir-Wilfrid-Laurier, du métro Rosemont, des stations BIXI, de nombreuses pistes cyclables, ainsi que de cafés, épiceries et restaurants branchés du quartier.

Un cadre de vie complet, alliant confort, nature et urbanité. À voir absolument!

LOCALISATION:

- À deux pas du grand magnifique Parc Père-Marquette
_ À deux pas des arrêts de bus: 25, 197 et 370
_ Proche du Bd Rosemont et de l'Avenue Papineau
_ À 15 min de marche du Métro Rosemont

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