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Royal Lepage altitude
Bureau : 514-447-8087

Triplex à vendre, Verdun/Île-des-Sœurs (Montréal)

MLS 10692452
Adresse
703 , 707 Rue Gordon , Verdun/Île-des-Sœurs (Montréal)
Description
Pièces : 7 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Un joyau de Verdun! avec belle cour offrant un RC pour le propriétaire occupant avec tout le cachet d'antan; plancher de bois francs, moulure d'origine et haut plafond. Disposant de trois chambres fermées, une cuisine, une salle à manger et un salon en plus d'un sous-sol de plus de 6pieds sur toute la superficie. Une propriété à visiter!
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Caractéristiques

Genre de propriété Triplex Année de construction 1928  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 0.00 x 0.00 Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 7.62 m x 40.08 m Prise de possession 15 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Bitume et gravier Garage
Revêtement Brique Terrain Clôturé
Fenestration Aluminium Topographie
Type de fenestration Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité, Mazout Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Armoires Mélamine Mode de chauffage Foyer à l'huile au sous-sol, Eau chaude, Plinthes électriques
Équipement disponible Atelier de bricolage, Climatiseur mural Foyers-poêles Foyer au bois, Foyer au mazout
Dimensions
Largeur du bâtiment
0.00
Profondeur du bâtiment
0.00
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
7.62 m
Profondeur du terrain
40.08 m
Superficie du terrain (p.c.)
305.40 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
5 954$ (2018)
Taxes scolaires :
1 167$ (2018)
Total
7 121$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
440$ (0)
Évaluation municipale
Année
2015
Terrain
388 600$
Bâtiment
314 100$
Total
702 700$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
15 000$
Total des revenus
15 000$

Particularités des pièces

Pièces : 7    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11.0x10.1 P   - Irr Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  14.3x11.10 P   Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  10.3x6.6 P   Céramique 
Salle à manger Rez-de-chaussée  12.10x11.9 P   - Irr Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  12.2x10.1 P   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  13.9x9.1 P   - Irr Bois 
Salon Rez-de-chaussée  13.8x10.1 P   - Irr Bois  Foyer

Inclusions

Tous les effets laissés au 703 Gordon suite à l'acte de vente seront au bénéfice et à la responsabilité des acheteurs.

Addenda

TRIPLEX AU CACHET ANCIEN IMPECCABLE, BIEN ENTRETENU ET BIEN

SITUÉ.

LE RC:

* En entrant, le couloir vous mène à la salle à manger

centrale et son très beau vaisselier de bois encastré.

* De chaque côté, deux chambres fermées avec garde-robes et

le salon et sont foyer décoratif.

* Hauteur de plafond de près de 8pieds 10pouces.

* La grande cuisine vers l'arrière donne sur une troisième

chambre et à l'accès du sous-sol.

* Le sous-sol de 6pieds 6pouces est un espace non fini sur

béton avec plusieurs rangements, la salle technique, un

atelier de bricolage et un espace de jeu.

* Les portes de bois d'époques, boiseries et moulures

d'origines sont intactes.

L'EXTÉRIEUR:

* Balcon couvert à l'avant et une terrasse arrière au

niveau du RC.

* Belle cour fermée et arborée.

* Sortie extérieure pour le sous-sol.

**Notez que la parcelle du terrain de la propriété fait

25pieds de façade. L'évaluation municipale devra être

ajustée. Le terrain adjacent (stationnement) ne fait plus

partie du bâtiment et une nouvelle construction y sera

érigé.

LOCALISATION:

* Près de la rue Wellington et tous ces commerces, cafés et

bons restaurants

* École de quartier à deux coins de rue

* Nombreux parcs dans le secteur

TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS!

* À Verdun, tous les moyens de transport sont accessibles:

en voiture, à pied, en vélo ou en autobus

* À 5 minutes de marche du métro de l'Église

* À proximité de plusieurs lignes d'autobus

* À deux pas des BIXI, près d'une station Communauto à côté

du métro Verdun et à quelques coins de rue pour accéder au

Car2Go

* Accès facile aux divers axes routiers: aut. 15, 20, 720

et 10

* À quelques coups de pédales de la PISTE CYCLABLE

(direction centre-ville, le canal Lachine ou le bord du

fleuve)

* À 6 km du centre-ville. Pour vous y rendre, il vous en

prendra environ : 15 minutes en voiture, 20-25 minutes en

transport en commun, max. 30 minutes en vélo

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