Équipe Tardif et associés
Courtier immobilier
Cellulaire :
Bureau : 514 447-8087
Télécopieur :
17 - 17A, Av. Garden City,
Sainte-Anne-de-Bellevue
No Centris 26928180
7 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bains
Triplex idéalement situé à Sainte-Anne-de-Bellevue, à deux pas de la gare et des autoroutes 20/40. Parfait pour investisseurs ou propriétaires occupants! L'unité principale (2 chambres + possibilité d'une 3e) sera libre dès le 1er septembre 2025. Belle cour privée, beaucoup de cachet, planchers de bois franc et grand sous-sol. Deux autres logements déjà loués à 1230$ et 910$/mois. Stationnement pour 4 voitures, plusieurs améliorations. Opportunité à saisir!
Pièce(s) : 7 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0
17A1: cuisinière, frigidaire. 17A2: cuisinière, frigidaire, laveuse.
1 chauffe-eau loué hydro-solution
Triplex bien entretenu à Sainte-Anne-de-Bellevue -- Emplacement stratégique, idéal pour investisseurs ou propriétaire occupant!
Situé à distance de marche de la gare et à proximité des autoroutes 20 et 40, ce...
Triplex bien entretenu à Sainte-Anne-de-Bellevue -- Emplacement stratégique, idéal pour investisseurs ou propriétaire occupant!
Situé à distance de marche de la gare et à proximité des autoroutes 20 et 40, ce triplex offre un excellent potentiel locatif dans un secteur en demande. Toujours loué, avec un bon potentiel d'augmentation des loyers, il représente une belle opportunité d'investissement.
L'unité principale (#17) au rez-de-chaussée se distingue par son cachet chaleureux : 2 chambres (avec possibilité d'une 3e au sous-sol), un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle avec nombreux rangements et mur en brique, ainsi que des planchers de bois franc. Le sous-sol offre beaucoup d'espace de rangement et un accès extérieur pratique. Vous apprécierez également la magnifique cour paysagée privée avec arbres matures et les 2 places de stationnement. Cette unité sera libre à partir du 1er septembre 2025 pour un propriétaire occupant.
#17A2 (à l'étage): charmant 4 ½ avec 1 chambre fermée, solarium lumineux servant de coin-repas et salon, mezzanine pour rangement ou chambre d'appoint fermée. Loué à 1 230 $/mois. Une place de stationnement côté est.
#17A1 : logement 3 ½ avec 1 chambre, loué à 910 $/mois.
Autres atouts :
- Chauffage électrique à la charge des locataires
- Chauffe-eau situés au sous-sol
- Stationnement pour 4 voitures
- Plusieurs améliorations ont été apportées à la propriété au fil des ans
Une occasion à ne pas manquer dans un quartier paisible et recherché!
LOCALISATION:
- À 7 min de marche de la Gare Ste-Anne-De-Bellevue
_ À 2 pas de l'arrêt de bus 212
_ À proximité de plusieurs établissement scolaires
_ À 5 min de l'Hôpital Ste-Anne
_ À proximité de plusieurs commerces
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