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Courtier immobilier
Royal Lepage altitude
Bureau : 514-447-8087

Triplex à vendre , Montréal (Ville-Marie)

MLS 9362418
Adresse
1602 , 1606A Rue Dufresne , Montréal (Ville-Marie)
Description
Pièces : 4 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Vos spécialistes immobiliers sur la Ligne Verte à Montréal vous présentent 1602-1606A Dufresne. Un Triplex avec triple occupation possible ! Situé dans un quartier stratégique à peine à 9 min à pied du métro de Frontenac. À voir !
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Caractéristiques

Genre de propriété Triplex Année de construction 1931  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 7.09 m x 1.00 m Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 7.09 m x 16.67 m - Irr Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Fondation Béton coulé Allée
Revêtement de la toiture Membrane élastomère Garage
Revêtement Brique Terrain Clôturé
Fenestration Aluminium, Bois Topographie
Type de fenestration Guillotine Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université  
Salle de bains  
Appareils en location Chauffe-eau Armoires Bois, Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.09 m
Profondeur du bâtiment
1.00 m
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
7.09 m
Profondeur du terrain
16.67 m
Superficie du terrain (p.c.)
123.90 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 315$ (2020)
Taxes scolaires :
413$ (2020)
Total
3 728$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 540$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
83 000$
Bâtiment
344 600$
Total
427 600$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
36 000$
Total des revenus
36 000$

Particularités des pièces

Pièces : 4    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1    |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  15.6x10.4 P   Bois  plafond de 8'11''
Cuisine Rez-de-chaussée  11.5x7.9 P   - Irr Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  16.1x10.7 P   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  10.10x8.1 P   Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  8.8x4.9 P   Céramique  rénovée
Rangement Sous-sol  27.10x21.9 P   Béton  Hauteur: 6'8''

Inclusions

Les installations permanentes de chauffage, d'électricité et d'éclairage, garde-robe murale dans une chambre au 2e., deux chauffe-eau (RC et 2e)

Addenda

L'une des très belles occasions pour votre portefeuille

immobilier ou pour habiter.

L'IMMEUBLE:

* Trois logements 4 ½.

* Deux logements sont utilisés par les propriétaires pour

habiter avec un escalier intérieur reliant les deux

logements.

* Facilement reconvertible en triplex locatif. Installation

pour la cuisine du 2e toujours présente.

* Salle de bain du RC rénovée.

* Belles pièces.

* Salle de lavage au sous-sol pour le RC. Dans la cuisine

au 2e/3e.

* Beaux planchers de bois franc d'origine dans toutes les

pièces.

* Sous-sol de 6'8'' de hauteur sur béton avec grand

potentiel.

L'EXTÉRIEUR :

* Balcons avant et arrière.

* Magnifique jardin couvert de vigne

LES « PLUS » BIEN APPRÉCIÉS :

+ La tranquillité de l'emplacement

+ Accès rapide aux commerces et transports.

+ LOCALISATION PRÈS DU CENTRE-VILLE.

TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS!

+ 9 minutes de marche du métro Frontenac

+ À côté de plusieurs lignes d'autobus

+ Stations Communauto, et à deux pas des stations Bixi

+ Accès facile aux divers axes routiers: aut. 132, 20, 720,

10 et pont Jacques-Cartier

+ À quelques coups de pédales des PISTES CYCLABLES.

Toutes les mesures de distanciation et recommandations du

gouvernement sont en vigueur.

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

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Votre mise de fonds

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -10.7 %
15-19 ans3.2 %
20-34 ans33.7 %
35-49 ans21.4 %
50-64 ans16.8 %
65 ans et +14.2 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

36 %

Multifamiliaux

0.3 %

Une seule personne

51.2 %

Deux personnes ou plus

12.6 %

1.03

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

22 %

Secondaire

19.7 %

Professionnel ou métier

10.2 %

Collégiale

14.6 %

Universitaire

32.3 %


Logement

Maisons individuelles

0 %

Jumelées ou en rangées

1.2 %

Duplex

7.1 %

Immeubles de 1 à 4 étages

71.8 %

Immeubles de 5 étages et plus

19.5 %


Revenu moyen

Familial
53 069.07$

Individuel
27 520.07$

Occupation des logements

Propriétaires
23.1 %

Locataires
76.7 %

Langue maternelle

Français63.4 %
Anglais9.8 %
Bengali8 %
Espagnol4.5 %
Arabe3.6 %
Autres10.8 %