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Équipe Tardif

Équipe Tardif
Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514-447-8087
Télécopieur :


Triplex à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) |
1 399 000$

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Façade
Façade
1/58   Façade
Autre
2/58   Autre
Salon
3/58   Salon
Salon
4/58   Salon
Salon
5/58   Salon
Salon
6/58   Salon
Chambre à coucher
7/58   Chambre à coucher
Chambre à coucher
8/58   Chambre à coucher
Chambre à coucher
9/58   Chambre à coucher
Chambre à coucher
10/58   Chambre à coucher
Chambre à coucher
11/58   Chambre à coucher
Chambre à coucher
12/58   Chambre à coucher
Chambre à coucher
13/58   Chambre à coucher
Salle de bains
14/58   Salle de bains
Salle de bains
15/58   Salle de bains
Chambre à coucher
16/58   Chambre à coucher
Chambre à coucher
17/58   Chambre à coucher
Chambre à coucher
18/58   Chambre à coucher
Autre
19/58   Autre
Autre
20/58   Autre
Salle à manger
21/58   Salle à manger
Salle à manger
22/58   Salle à manger
Coin repas
23/58   Coin repas
Coin repas
24/58   Coin repas
Coin repas
25/58   Coin repas
Coin repas
26/58   Coin repas
Cuisine
27/58   Cuisine
Cuisine
28/58   Cuisine
Salle de jeux
29/58   Salle de jeux
Extérieur
30/58   Extérieur
Balcon
31/58   Balcon
Logement
32/58   Logement
Logement
33/58   Logement
Logement
34/58   Logement
Logement
35/58   Logement
Logement
36/58   Logement
Logement
37/58   Logement
Logement
38/58   Logement
Logement
39/58   Logement
Logement
40/58   Logement
Logement
41/58   Logement
Logement
42/58   Logement
Logement
43/58   Logement
Logement
44/58   Logement
Logement
45/58   Logement
Logement
46/58   Logement
Logement
47/58   Logement
Balcon
48/58   Balcon
Photo aérienne
49/58   Photo aérienne
Photo aérienne
50/58   Photo aérienne
Photo aérienne
51/58   Photo aérienne
Façade
52/58   Façade
Façade
53/58   Façade
Extérieur
54/58   Extérieur
Face arrière
55/58   Face arrière
Rangement
56/58   Rangement
Plan (croquis)
57/58   Plan (croquis)
Plan (croquis)
58/58   Plan (croquis)

5935, 5939 Boul. LaSalle, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
No Centris 27077649

Pièce(s)

8 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Prestigieuse et unique propriété située face au fleuve. Superbe plancher de bois et portes avec vitraux. Vaste Triplex face au Fleuve. Magnifique terrain, garage double + 1 simple et 2 espaces de stat. extérieur.Idéal pour une famille. Grand sous-sol offrant beaucoup de rangement, salle de jeux et salle de lavage.Du jamais vu sur le marché.

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Triplex
Année de construction
1937
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
36.00 pi. x 58.00 pi. - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
105.00 pi. x 118.00 pi. - Irr
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (3) , Extérieur (2)
Fondation
Béton coulé
Allée
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé, 2e simple en arrière
Revêtement
Pierre, Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur l'eau
Sous-sol
Partiellement aménagé, Planfonds de 8'
Proximité
Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Bain adapté pour mobilité réduite
Équipement disponible
Système d'alarme
Mode de chauffage
Eau chaude
Dimensions
Largeur du bâtiment
36.00 pi.
Profondeur du bâtiment
58.00 pi.
Façade du terrain
105.00 pi.
Profondeur du terrain
118.00 pi.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
1 048$ (2021)
Taxes municipales :
8 875$ (2021)
Total
9 923$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
564 100$
Bâtiment
640 600$
Total
1 204 700$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
61 140$
Total des revenus
61 140$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 8    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
5.6x6.4 pi.  
Tapis
Salon
Rez-de-chaussée
14.4x18.4 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.1x17.7 pi.  
Bois
Autre
Rez-de-chaussée
4.7x11.6 pi.  
Bois
Autre
Rez-de-chaussée
4.7x15.1 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
7.10x13.2 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.7x13.7 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
14.4x13.3 pi.  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
14.7x16.3 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
8.2x12.6 pi.  
Couvre-sol souple
Coin repas
Rez-de-chaussée
12.2x16.7 pi.  
Tapis
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
6.7x2.11 pi.  
Véranda
Rez-de-chaussée
19.4x4.5 pi.  
Salle de lavage
Sous-sol
6.0x16.1 pi.  
Béton
Autre
Sous-sol
12.8x11.0 pi.  
Béton
Salle d'eau
Sous-sol
3.8x4.3 pi.  
Béton
Autre
Sous-sol
29.6x44.3 pi.  
Béton
Rangement
Sous-sol
6.6x11 pi.  
Béton
Rangement
Sous-sol
3.8x5.5 pi.  
Béton
Rangement
Sous-sol
6.0x5.1 pi.  
Béton
Rangement
Sous-sol
12.10x30.8 pi.  
Béton
Rangement
Sous-sol
16.1x10.11 pi.  
Béton
Voir plus Voir moins

Exclusions


Les biens personnels des locataires.

Addenda


Opportunité à ne pas manquer. Première fois sur le marché.

Prestigieuse propriété située face au fleuve dans une oasis

de tranquillité et de nature, mais près de tous. Vue

imprenable de ce dernier. Rare occasion de pouvoir vivre en

ville dans une magnifique propriété élégante face au

fleuve. Vaste RDC et sous-sol libre à l'acheteur. Idéal

pour une famille. Au total, la propriété offre plus de 15

pièces, dont 4 chambres à coucher. De plus, vous y

retrouverez un garage double, un garage simple donnant sur

la ruelle, ainsi que 2 espaces de stationnement extérieurs.

L'IMMEUBLE:

5937 - RDC

- 4 chambres à coucher.

- 1 salle de bain + 1 salle d'eau au sous-sol.

- Salle à manger indépendante.

- Cuisine avec coin repas.

- Buanderie avec espace laveuse-sécheuse superposé au RDC.

- Véranda extérieure.

- Grand sous-sol non fini avec salle de jeux, grande salle

de lavage, rangement, accès au garage.

- Garage double et un autre donnant sur la ruelle et deux

espaces de stationnement extérieur.

- Espace de vie séparé pour nounou ou bureau.

5935 - 4 1/2

- 2 chambres à coucher.

- Belle cuisine (IKEA) et salle de bain rénovée en 2020.

- Espace laveuse/sécheuse.

- Escalier extérieur refait en 2020.

- Balcon avant avec vue sur le fleuve et espace vert.

- Portes et boiseries d'origine en bois massif.

- Laveuse/sécheuse.

- Lave vaisselle.

- Micro-onde/hotte combiné.

- Chauffe eau fournis mais pas les coûts d'énergie.

- Espace de rangement au rez-de-chaussée extérieur.

5939 - 4 1/2

- Grande cuisine avec coin repas et espace laveuse/sécheuse.

- 2 chambres à coucher.

- Salle à manger indépendante.

- Balcon avant avec vue sur le fleuve et espace vert.

- Portes et boiseries d'origine en bois massif.

- Chauffe eau fournis mais pas les coûts d'énergie.

- Espace de rangement au rez-de-chaussée extérieur.

L'EXTÉRIEUR -- ESPACES APPRÉCIÉS:

- Garage double + 1 garage simple en arrière de la

propriété.

- Deux espaces de stationnements.

- Remises arrières.

- Grand terrain.

- Vue sur le fleuve et espace vert.

- Balcon avant au deuxième étage.

- Véranda au RDC et au 5939.

LOCALISATION -- PRÈS DES SERVICES

- Près des Parc du Quai-de-La Tortue, Parc Beatty et Parc

Woodland.

- Écoles de quartier à distance de marche.

- Plusieurs services essentiels à seulement quelques

minutes de marche.

TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS!

- Ligne d'autobus à la porte.

- Station de métro Verdun à 17 min de marche ou accessible

par autobus.

- Accès facile aux divers axes routiers: aut. 15, 20, 720

et 10 et - Accès rapide au centre- ville avec plusieurs

moyens de se rendre.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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Vue de la rue
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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -15.9 %
15-19 ans3.9 %
20-34 ans20 %
35-49 ans21.3 %
50-64 ans21.8 %
65 ans et +17.1 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

51.5 %

Multifamiliaux

0.3 %

Une seule personne

42.3 %

Deux personnes ou plus

5.9 %

0.95

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

22.3 %

Secondaire

26.1 %

Professionnel ou métier

11.4 %

Collégiale

14 %

Universitaire

25.7 %


Logement

Maisons individuelles

1.3 %

Jumelées ou en rangées

3 %

Duplex

65.3 %

Immeubles de 1 à 4 étages

25.1 %

Immeubles de 5 étages et plus

5.3 %


Revenu moyen

Familial
73 782.68$

Individuel
35 224.72$

Occupation des logements

Propriétaires
27.6 %

Locataires
71.6 %

Langue maternelle

Français78.1 %
Anglais14.6 %
Espagnol2.4 %
Vietnamien0.8 %
Persan (farsi)0.8 %
Autres3.2 %