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Courtier immobilier
Royal Lepage altitude
Bureau : 514-447-8087

Triplex à vendre , Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

vendu
MLS 22824642
Adresse
421 , 425 Rue Galt , Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
Description
Pièces : 5 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Bâtiment ayant un emplacement de choix dans le coeur de Verdun. Immeuble composé de 1 logement 6 1/2 et 2 logements 5 1/2 entièrement loué pour un revenu annuel de plus de $33,000. Prêt de tous les services du secteur incluants commerces et restaurants. À quelques pas de la station de métro De l'Église. Opportunité à ne pas manquer!
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Caractéristiques

Genre de propriété Triplex Année de construction 1902  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 11.04 m x 7.97 m Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 27.74 m x 7.92 m Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Fondation Béton coulé Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Oscillo-battant Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Vide sanitaire Proximité Université, Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, Ski alpin, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains  
Stationnement (total) Extérieur Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
11.04 m
Profondeur du bâtiment
7.97 m
Façade du terrain
27.74 m
Profondeur du terrain
7.92 m
Superficie du terrain (p.c.)
219.80 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
439$ (2020)
Taxes municipales :
3 816$ (2020)
Total
4 255$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
197 800$
Bâtiment
326 500$
Total
524 300$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
33 744$
Total des revenus
33 744$

Particularités des pièces

Pièces : 5    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1    |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles

Inclusions

Four encastré et plaque de cuisson au rdc

Exclusions

Effets des locataires

Addenda

LA PROPRIÉTÉ

+ Immeuble composé de 1 logement 6 1/2 et 2 logements 5 1/2

+ Entièrement loué pour un revenu annuel de plus de $33,000

+ Très bien entretenue au fil des années

+ Logements spacieux et lumineux

LA LOCALISATION -- EMPLACEMENT DE CHOIX!

+ Situé à quelques pas de l'action des Rue de Verdun et

Wellington

+ Prêt de tous les services incluants magasins,

restaurants, bar, cafés et plus!

+ À quelques minutes de la Plage urbaine de Verdun

+ Moins de 15 minutes de route du Centre-Ville

+ À quelques minutes du Marché Atwater

TRANSPORT -- PLUSIEURS OPTIONS

+ À quelques pas de la station de métro De l'Église et à

proximité de la station Verdun

* À côté de plusieurs lignes d'autobus.

* À deux pas de stations BIXI, Communauto.

* Accès facile au centre-ville et aux divers axes routiers:

aut. 15, 20, 720 et 10 et le pont Champlain.

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Paiement mensuel

Prix de la propriété :
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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -13 %
15-19 ans3.2 %
20-34 ans33.4 %
35-49 ans22.3 %
50-64 ans18.4 %
65 ans et +9.8 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

44.1 %

Multifamiliaux

0.4 %

Une seule personne

47.7 %

Deux personnes ou plus

7.9 %

0.84

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

23.8 %

Secondaire

19.9 %

Professionnel ou métier

11.3 %

Collégiale

13.6 %

Universitaire

31.2 %


Logement

Maisons individuelles

0.2 %

Jumelées ou en rangées

1.6 %

Duplex

12.7 %

Immeubles de 1 à 4 étages

72.9 %

Immeubles de 5 étages et plus

12 %


Revenu moyen

Familial
54 119.90$

Individuel
25 987.50$

Occupation des logements

Propriétaires
23.3 %

Locataires
76.6 %

Langue maternelle

Français55.2 %
Anglais17.1 %
Espagnol8.6 %
Portugais2.9 %
Mandarin2.9 %
Autres13.4 %