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Courtier immobilier
Royal Lepage altitude
Bureau : 514-447-8087

Triplex à vendre , Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs)

1 199 000$ +TPS/TVQ
MLS 16331605
Adresse
3944 , 3948 Rue Bannantyne , Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs)
Description
Pièces : 6 | Chambres : 1 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
***SUPERBE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT ET CONSTRUCTION*** Triplex situé dans un secteur convoité du Sud-Ouest, à proximité de tous les commodités et services. Idéal pour investisseurs ou promoteur. Plan de projet pour construire 2 maison de ville sur le terrain vacant soumis et accepté à la ville. Faites-vite!
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Caractéristiques

Genre de propriété Triplex Année de construction 1949  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 30.00 pi. x 40.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable 265.10 m²      
Dimensions du terrain 50.00 pi. x 112.50 pi. Prise de possession 15 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (2)
Fondation Béton coulé Allée Pavé uni
Revêtement de la toiture Garage Détaché, Double largeur ou plus
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
30.00 pi.
Profondeur du bâtiment
40.00 pi.
Superficie habitable
265.10 m²
Façade du terrain
50.00 pi.
Profondeur du terrain
112.50 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
5 625.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
5 245$ (2019)
Taxes scolaires :
856$ (2019)
Total
6 101$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
459 900$
Bâtiment
324 300$
Total
784 200$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
38 508$
Total des revenus
38 508$

Particularités des pièces

Pièces : 6    |   Chambres : 1    |   Salle de bain : 1    |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles

Inclusions

Tous les meubles et ou effets qui seront dans l'immeuble lors de l'acquisition de l'immeuble seront à la charge de l'acheteur.

Exclusions

-

Addenda

* Plan de construction approuvé par la ville pour 4 unité

soit 2 maisons de ville et 2 grands condos dans l'immeuble

existant

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

Prix de la propriété:

Pouvoir d'achat

Le montant du versement
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements
Taux d'intérêt
Votre période d'amortissement
Votre mise de fonds

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -14.2 %
15-19 ans3 %
20-34 ans32.9 %
35-49 ans23.2 %
50-64 ans17.2 %
65 ans et +9.5 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

43.2 %

Multifamiliaux

0.3 %

Une seule personne

48.2 %

Deux personnes ou plus

8.4 %

0.85

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

28.2 %

Secondaire

25.7 %

Professionnel ou métier

11.5 %

Collégiale

10.7 %

Universitaire

23.8 %


Logement

Maisons individuelles

0.6 %

Jumelées ou en rangées

1.7 %

Duplex

9.6 %

Immeubles de 1 à 4 étages

77.2 %

Immeubles de 5 étages et plus

9.7 %


Revenu moyen

Familial
51 255.33$

Individuel
25 022.50$

Occupation des logements

Propriétaires
20.3 %

Locataires
79.7 %

Langue maternelle

Français65.8 %
Anglais18.4 %
Espagnol3.5 %
Arabe1.8 %
Vietnamien0.9 %
Autres9.7 %