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Courtier immobilier
Royal Lepage altitude
Bureau : 514-447-8087

Triplex à vendre , Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs)

vendu
MLS 10823281
Adresse
1071 , 1075 Av. Desmarchais , Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs)
Description
Pièces : 6 | Chambres : 4 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
Impressionnante propriété, parfaite pour une famille nombreuse qui cherche un produit spacieux. Minutieusement entretenue, vous serez choyée avec les multiples chambres, tous les rangements, un sous-sol fini, des espaces extérieurs agréables, un immense garage et deux très beaux et grands logements en location. Faut voir !
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Caractéristiques

Genre de propriété Triplex Année de construction 1941  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 14.33 m x 13.40 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 31.85 m x 16.46 m Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Hors-terre
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (2) , Au garage (2)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Membrane élastomère Garage Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Revêtement Brique Terrain Clôturé, Paysager
Fenestration Aluminium Topographie
Type de fenestration Coulissante, Porte-fenêtre Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité, Gaz naturel Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université  
Salle de bains  
Armoires Mélamine Mode de chauffage Eau chaude, Plinthes à convection
Équipement disponible Climatiseur central
Dimensions
Largeur du bâtiment
14.33 m
Profondeur du bâtiment
13.40 m
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
31.85 m
Profondeur du terrain
16.46 m
Superficie du terrain (p.c.)
524.30 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
6 038$ (2019)
Taxes scolaires :
1 002$ (2019)
Total
7 040$
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
461 400$
Bâtiment
437 900$
Total
899 300$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
56 040$
Total des revenus
56 040$

Particularités des pièces

Pièces : 6    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 2    |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine Rez-de-chaussée  15.2x18.3 P   Céramique  Aire ouverte
Salle à manger Rez-de-chaussée  15.2x18.3 P   Bois  Aire ouverte
Salon Rez-de-chaussée  15x15.10 P   Bois 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  14.8x15.3 P   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  14.11x13.3 P   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  13x18.4 P   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  14.4x15.4 P   Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  11x9 P   Céramique 
Salle familiale Sous-sol  31.9x12.4 P   Tapis 
Salle de bains Sous-sol  9.11x8.2 P   Céramique 
Autre Sous-sol  30.2x14.9 P   Plancher flottant 
Atelier Sous-sol  17x11.7 P   Béton 
Rangement Sous-sol  16.10x27.8 P   Béton 

Inclusions

luminaires, tringles, stores, piscine hors terre et accessoire, spa, cabanon, ouvre porte de garage électrique, table de billard, syst alarme, lave-vaisselle.

Addenda

UN QUARTIER VRAIMENT CALME À PROXIMITÉ DE TOUS LES SERVICES.

LE RC POUR PROPRIÉTAIRE OCCUPANT:

** Une superficie habitable de près de 2000pc en plus du

sous-sol.

* Un grand salon double servant actuellement comme chambre

et salon.

* Trois chambres fermées avec une salle de bain complète.

* Et une cuisine et la salle à manger à aire ouverte

donnant sur le jardin.

* Au sous-sol, une immense salle familiale avec un autre

espace utilisé comme salle d'exercice.

* Une salle de bain avec espace buanderie.

* Une grande salle technique avec énormément d'espace de

rangement et un atelier de bricolage supplémentaire.

* Climatisation murale et chauffage à eau chaude biénergie.

LES LOGEMENTS :

* Deux logements très spacieux avec une grande chambre et

une petite pièce bureau, salon double et cuisine.

* Espace buanderie indépendante pour chacun et salle de

bain.

* Balcons avant et arrière avec rangement extérieur.

L'EXTÉRIEUR -- ESPACES APPRÉCIÉS:

* Magnifique grande terrasse de bois avec jacuzzi et

piscine.

* Espace de jeu et de passage sur le côté de l'immeuble.

* Stationnement PRIVÉ pour quatre voitures; deux au garage

et deux devant les garages.

LOCALISATION -- CALME ET ACCESSIBILITÉS:

* Proximité de la rue Bannantyne avec l'épicerie et ces

commerces de quartier.

* Près de la rue Wellington avec ces nombreux commerces,

cafés, bons restaurants et autres commodités!

* À quelques minutes marché Atwater et du centre-ville.

* À deux coups de pédales des pistes cyclables et du canal

Lachine.

* École de quartier à deux coins de rue.

* Plusieurs parcs dans le secteur.

TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS!

* À 8 minutes de marche du métro Jolicoeur et 13 de la

station de Verdun.

* À côté de plusieurs lignes d'autobus.

* À deux pas de stations BIXI, Communauto.

* Accès facile aux divers axes routiers: aut. 15, 20, 720

et 10 et le pont Champlain.

* Accès facile au centre-ville avec plusieurs moyens de se

rendre.

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
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Amortissement:
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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -13.8 %
15-19 ans3.8 %
20-34 ans29.4 %
35-49 ans21.7 %
50-64 ans19.8 %
65 ans et +11.6 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

52.7 %

Multifamiliaux

0.5 %

Une seule personne

39 %

Deux personnes ou plus

7.9 %

0.9

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

25.4 %

Secondaire

21.9 %

Professionnel ou métier

11.9 %

Collégiale

14.3 %

Universitaire

25 %


Logement

Maisons individuelles

2.5 %

Jumelées ou en rangées

3.7 %

Duplex

37.1 %

Immeubles de 1 à 4 étages

55.9 %

Immeubles de 5 étages et plus

0.1 %


Revenu moyen

Familial
62 789.97$

Individuel
30 684.90$

Occupation des logements

Propriétaires
22.4 %

Locataires
77.1 %

Langue maternelle

Français74.2 %
Anglais16.9 %
Espagnol2.4 %
Arabe1.6 %
Vietnamien0.8 %
Autres4 %