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Courtier immobilier
Royal Lepage altitude
Bureau : 514-447-8087

Triplex à vendre , Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

vendu
MLS 18546244
Adresse
5630 , 5634 10e Avenue , Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Description
Pièces : 8 | Chambres : 4 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
Ce Triplex très bien entretenu ne laissera personne indifférent et particulièrement les jeunes familles à la recherche de leur nouvelle propriété! Un logement sur deux étages avec 4 chambres à coucher et 2 salles de bains. Revêtement de la toiture refait à neuf en août 2019.
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Caractéristiques

Genre de propriété Triplex Année de construction 1952  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 27.70 pi. x 41.90 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 8.36 m x 23.77 m - Irr Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Fondation Béton coulé Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus Proximité École primaire, Piste cyclable, Cegep  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques, Eau chaude
Dimensions
Largeur du bâtiment
27.70 pi.
Profondeur du bâtiment
41.90 pi.
Façade du terrain
8.36 m
Profondeur du terrain
23.77 m
Superficie du terrain (p.c.)
199.60 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
581$ (2020)
Taxes municipales :
4 840$ (2021)
Total
5 421$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
186$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
199 600$
Bâtiment
410 400$
Total
610 000$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
30 180$
Total des revenus
30 180$

Particularités des pièces

Pièces : 8    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 2    |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  9.8x11.5 P   - Irr Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  10.10x11.5 P   - Irr Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  13.7x15.0 P   - Irr Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11.5x15.7 P   - Irr Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11.3x17.10 P   - Irr Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  8.9x5.0 P   - Irr Céramique 
Chambre à coucher Sous-sol  13.8x9.2 P   - Irr Plancher flottant 
Salle familiale Sous-sol  14.8x10.7 P   - Irr Plancher flottant 
Chambre à coucher Sous-sol  12.2x9.6 P   - Irr Plancher flottant 
Salle de bains Sous-sol  5.11x5.9 P   - Irr Céramique 
Atelier Sous-sol  13.8x20.0 P   - Irr Béton 

Exclusions

Tous les effets personnels des locataires

Addenda

L'IMMEUBLE

+ Plus de 27 pieds de façade

+ Escalier intérieur

+ Possibilité d'un 4e logement au sous-sol (à vérifier)

+ Chaque logement a un balcon à l'avant et à l'arrière

+ Immeuble très bien entretenu

+ Logements: grand 8½ au RDC qui compte 4 chambres et 2

salles de bains et deux 3½ à l'étage

+ Puit de lumière sur chaque étage

+ Revêtement de la toiture refait à neuf en août 2019

+ Système de chauffage à l'eau chaude (RDC)

+ Très beau cachet avec moulures en bois

+ Planchers en érable

+ 2 accès au sous-sol de l'extérieur

+ Magnifique cour arrière

+ 2 balcons

+ Possibilité d'un stationnement extérieur

+ Cour côté soleil

LOCALISATION -- Vous pouvez tout faire à pied!

+ Walkscore 92!!

+ Bikescore 74!!

+ Située à proximité des meilleures adresses de la rue

Masson.

+ À quelques pas de services et commodités (restaurants,

dépanneur, pharmacies, épicerie, Marché Lacordaire,

clinique médicale, cinéma, etc.)

+ Tout près du magnifique Parc Maisonneuve, Parc Molson et

du Parc Lafond

+ Près de plusieurs institutions scolaires : École

Sainte-Bibianne, École Sans-Frontières, École

Saint-Jean-de-Brébeuf, Collège Maisonneuve et d'autres

+ À moins de 5 minutes de marche de la bibliothèque de

Rosemont

TRANSPORT

+ LE PARADIS DES USAGERS DU TRANSPORT EN COMMUN ET DES

CYCLISTES

+ À deux minutes à pieds de l'arrêt d'autobus la plus proche

+ Accès rapide à plusieurs axes autoroutiers

(Métropolitain, Sherbrooke, Papineau, Pont Jacques-Cartier)

+ Vous pouvez être au centre-ville en 15 minutes en voiture

et moins de 30 minutes en autobus.

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
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Votre mise de fonds

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -15.5 %
15-19 ans3.7 %
20-34 ans26.2 %
35-49 ans24.6 %
50-64 ans18.6 %
65 ans et +11.5 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

44.8 %

Multifamiliaux

0.2 %

Une seule personne

48.9 %

Deux personnes ou plus

6.1 %

0.88

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

20.8 %

Secondaire

18.7 %

Professionnel ou métier

11.5 %

Collégiale

17.8 %

Universitaire

30.3 %


Logement

Maisons individuelles

0 %

Jumelées ou en rangées

0.6 %

Duplex

21.7 %

Immeubles de 1 à 4 étages

74.5 %

Immeubles de 5 étages et plus

2.5 %


Revenu moyen

Familial
65 321.50$

Individuel
32 289.78$

Occupation des logements

Propriétaires
26.2 %

Locataires
73.8 %

Langue maternelle

Français86.5 %
Espagnol3.4 %
Anglais2.3 %
Vietnamien1.1 %
Roumain1.1 %
Autres5.5 %