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Équipe Tardif

Équipe Tardif
Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514-447-8087
Télécopieur :


Triplex à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) |
849 000$

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Façade
Façade
1/27   Façade
Façade
2/27   Façade
Salon
3/27   Salon
Salon
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Salon
5/27   Salon
Salon
6/27   Salon
Salle à manger
7/27   Salle à manger
Salle à manger
8/27   Salle à manger
Salle à manger
9/27   Salle à manger
Cuisine
10/27   Cuisine
Cuisine
11/27   Cuisine
Cuisine
12/27   Cuisine
Cuisine
13/27   Cuisine
Chambre à coucher principale
14/27   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
15/27   Chambre à coucher principale
Penderie (Walk-in)
16/27   Penderie (Walk-in)
Chambre à coucher
17/27   Chambre à coucher
Salle de bains
18/27   Salle de bains
Atelier
19/27   Atelier
Atelier
20/27   Atelier
Atelier
21/27   Atelier
Salle de lavage
22/27   Salle de lavage
Terrasse
23/27   Terrasse
Cour
24/27   Cour
Cour
25/27   Cour
Cour
26/27   Cour
Face arrière
27/27   Face arrière

2535, 2539 Rue St-Germain, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 25153913

Pièce(s)

7 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Triplex très bien localisé à quelques pas du métro Préfontaine et du parc Hochelaga. Immeuble semi-détaché avec une occupation possible au RDC. Magnifique cour arrière intime! Voisinage calme! Demandez vite une visite!

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Triplex
Année de construction
1930
Date de livraison prévue 01-03-2022
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
7.62 m x 12.21 m
Superficie habitable
Dimensions du terrain
7.62 m x 27.43 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Paysager, Clôturé
Fenestration
PVC, Aluminium
Topographie
Type de fenestration
Manivelle, Guillotine
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Partiellement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, Piste cyclable, École primaire, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Équipement disponible
Thermopompe murale
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Mélamine
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.62 m
Profondeur du bâtiment
12.21 m
Façade du terrain
7.62 m
Profondeur du terrain
27.43 m
Superficie du terrain (p.c.)
209.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
690$ (2021)
Taxes municipales :
5 211$ (2021)
Total
5 901$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
162 000$
Bâtiment
553 000$
Total
715 000$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Assurances
2 601$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
48 120$
Total des revenus
48 120$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 7    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
4.0x5.0 pi.  
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
13.2x11.9 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
13.2x9.9 pi.  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
13.2x8.1 pi.  
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
9.7x5.4 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
11.7x9.8 pi.  
Bois
Penderie (Walk-in)
Rez-de-chaussée
9.7x7.6 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
13.2x12.3 pi.  
Céramique
Salle d'eau
Sous-sol
12.11x9.9 pi.  
Béton
Salle familiale
Sous-sol
18.11x23.1 pi.  
Béton
Atelier
Sous-sol
9.7x18.10 pi.  
Béton
Voir plus Voir moins

Inclusions


3 chauffe eau / 2535: cuisinière, frigidaire, lave vaisselle, congélateur, rangement walk in chambre des maîtres, étagère chambre des maitres, habillage de fenêtres

Exclusions


2535: Fixture salle à manger

Addenda


Le RDC est un logement qui compte deux chambres. En entrant

à votre gauche une première chambre et à votre droite un

espace de vie confortable, convivial et lumineux. Un

escalier se trouve au milieu de l'appartement et vous mène

au sous-sol présentement utilité comme bureau à domicile,

rangement et compte une salle d'eau supplémentaire. De

retour à l'étage la cuisine est vaste et fonctionnelle et

vous donnes accès à la cour arrière. La chambre des maîtres

est à l'arrière et est de bonnes dimensions.

Les logements aux étage supérieurs sont bien loués, à des

locataires stables.

Devant l'immeuble une église calme fréquentée

principalement le week-end. Un des voisins est un édifice

appartement a une communauté religieuse.

L'Immeuble

+ Super triplex en rangée sur coin.

+ Belles rénovations, fenestration abondante et logements

très lumineux

+ RDC compte 2 belles chambres

+ Espaces de vies spacieux et à aires ouvertes

+ Cuisine avec grand comptoir lunch et beaucoup de rangement

+ 1 salle de bain complète et une salle d'eau

+ Sous-sol avec beaucoup de possibilités, très grandes

fenêtres pour aménager possiblement une chambre ou une

salle familiale

+ Espace de lavage au sous-sol (dans la salle d'eau)

+ Ruelle verte et secteur très tranquille

+ Très bon locataires

Localisation

+ Vivez la vraie vie urbaine à HOMA, un quartier en pleine

effervescence qui est encore ABORDABLE!

+ Un « WALKSCORE » de 7 et un « BIKESCORE » de 90!

+ À deux pas des services et commodités de la rue

Sherbrooke (épicerie, pharmacie, guichet,

restaurants/cafés/bistros/bars, etc.)

+ Près de plusieurs parcs, piscine, jeux d'eau, bibliothèque

+ ATTRAITS DU QUARTIER facilement accessible : Marché

Maisonneuve, Jardin botanique, Parc Maisonneuve, Parc

olympique, Stade Saputo, cinéma StarCité, etc.

+ En voiture, à pied, en vélo ou en transport en commun,

tous les moyens de TRANSPORTS sont faciles et accessibles

+ À seulement 6 minutes de marche du MÉTRO JOLIETTE

+ À moins de 4 minutes à pied du MÉTRO PRÉFONTAINE

+ Tout près de plusieurs stations d'AUTOBUS

+ À quelques coups de pédales de la PISTE CYCLABLE

(direction Vieux-Mtl, centre-ville)

+ Accès rapide aux divers AXES ROUTIERS (720, 40, 25), PONT

J-C, TUNNEL, Rive-Sud, Rive-Nord

+ Stationnement Communauto en face.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
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