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Équipe Tardif

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Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514-447-8087
Télécopieur :


Triplex à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) |
699 000$ +TPS/TVQ

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Façade
Façade
1/24   Façade
PASAGEWAY
2/24   PASAGEWAY
Cuisine
3/24   Cuisine
Cuisine
4/24   Cuisine
Salon
5/24   Salon
Salon
6/24   Salon
Chambre à coucher
7/24   Chambre à coucher
Chambre à coucher
8/24   Chambre à coucher
Chambre à coucher
9/24   Chambre à coucher
Salle de bains
10/24   Salle de bains
Balcon
11/24   Balcon
Balcon
12/24   Balcon
Salon
13/24   Salon
Salon
14/24   Salon
Cuisine
15/24   Cuisine
Cuisine
16/24   Cuisine
Chambre à coucher
17/24   Chambre à coucher
Chambre à coucher
18/24   Chambre à coucher
Chambre à coucher
19/24   Chambre à coucher
Salle de bains
20/24   Salle de bains
Commerce
21/24   Commerce
Commerce
22/24   Commerce
Face arrière
23/24   Face arrière
Stationnement
24/24   Stationnement

3976, 3980 Rue La Fontaine, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 19809193

Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Vous êtes à la recherche d'une propriété pour investir? Ce triplex comptant 1 commerce au rez-de-chaussée et 2 logements, situé en plein coeur d'HOMA est parfait pour vous. Prenez vite un rendez-vous pour visiter, cette propriété n'attend que vous!

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Triplex
Année de construction
1910
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
7.32 m x 22.86 m - Irr
Prise de possession
Zonage
Résidentiel, Commercial
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (2)
Fondation
Pierre
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Patio
Fenestration
Bois, Aluminium
Topographie
Plat
Type de fenestration
Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Façade du terrain
7.32 m
Profondeur du terrain
22.86 m
Superficie du terrain (p.c.)
169.80 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
233$ (2021)
Taxes municipales :
4 080$ (2021)
Total
4 313$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
135 800$
Bâtiment
127 600$
Total
263 400$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
14 880$
Commerciales
12 000$
Total des revenus
26 880$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
2ième étage
14x7.1 pi.   - Irr
Bois
Salon
2ième étage
11.10x11.8 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
10x10.7 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
10.7x7.3 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
4.9x7.8 pi.  
Céramique
Cuisine
2ième étage
11x11.9 pi.  
Linoléum
Chambre à coucher
2ième étage
10x10.11 pi.  
Plancher flottant
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Inclusions


3 chauffe-eau

Addenda


IMMEUBLE **Rare sur le marché**

+ 2 LOGEMENTS de 3 chambres et 1 unité commerciale

+ Tous les logements ont une entrée pour laveuse--sécheuse

+ Tous les logements sont habités

+ Le chauffage, l'électricité et l'eau chaude sont aux

frais des locataires.

+ Immeuble détaché sur 3 côté

+ Espaces de stationnements à l'arrière

+ Possibilité d'agrandir à l'arrière, voir la grille de

zonage

LOCALISATION : FAITES VOS EMPLETTES À PIED!

+ « WALKSCORE » de 95! PAS BESOIN DE VOITURE pour vos

emplettes!

+ À 2 pas du parc Jacques-Blanchet

+ À quelques minutes de marche de la Place VALOIS et de la

Promenade ONTARIO

+ Faites votre épicerie, passez à la pharmacie et au

guichet, mangez dans les restos, cafés et bistros branchés,

ramassez un pain frais chez Arhoma (un des meilleurs à

Mtl!), sirotez un cocktail, etc. -- tout ça à 2 pas de chez

vous!

+ Institutions scolaires à proximité : École

St-Nom-de-Jésus, École primaire Maisonneuve, école

Chomedey-de Maisonneuve, École Irénée-Lussier, Collège de

Maisonneuve

+ Près des ATTRAITS du quartier : marché Maisonneuve,

jardin botanique, parc Maisonneuve, parc Olympique, stade

Saputo, cinéma StarCité, etc.

+ À 14 minutes de marche du métro Pie-IX (ligne verte)

+ Tout près de plusieurs stations d'autobus, dont la 139

(métro Pie-IX), 125 (direction centre-ville)

+ À quelques coups de pédales de la PISTE CYCLABLE

(direction Vieux-Mtl, centre-ville)

+ Accès rapide aux divers axes routiers (25, 40, 720),

TUNNEL L-H et pont J-C

+ HOMA vous offre un accès facile et rapide à Rosemont,

Plateau, Village, Mercier, centre-ville avec plusieurs

moyens de s'y rendre

+ À côté de stations BIXI et Communauto

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
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