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Courtier immobilier
Royal Lepage altitude
Bureau : 514-447-8087

Triplex à vendre , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

MLS 18839057
Adresse
1445 , 1449 Av. d'Orléans , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Description
Pièces : 5 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Excellente opportunité, triplex dont le 3e étage est libre pour occupation par l'acheteur immédiatement. Située sur l'avenue d'Orléans, cette propriété compte 3 logements de 2 chambres. À proximité de tous les services et commodités de la rue Ste-Catherine et à quelques minutes du Métro Pie-IX. Une occasion à ne pas manquer!
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Caractéristiques

Genre de propriété Triplex Année de construction 1900  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 7.09 m x 10.96 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 7.01 m x 31.09 m Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (2)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Membrane élastomère Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Guillotine Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.09 m
Profondeur du bâtiment
10.96 m
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
7.01 m
Profondeur du terrain
31.09 m
Superficie du terrain (p.c.)
218.00 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 944$ (2020)
Taxes scolaires :
455$ (2020)
Total
4 399$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
174 400$
Bâtiment
309 000$
Total
483 400$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
32 040$
Total des revenus
32 040$

Particularités des pièces

Pièces : 5    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1    |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles

Inclusions

3 chauffe-eau

Addenda

TRIPLEX--PARFAIT POUR PROPRIÉTAIRE OCCUPANT

+ Logement au 3e étage disponible immédiatement pour

occupation

+ Lumineux

+ Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement et

comptoir lunch

+ 2 chambres

+ Grande terrasse arrière

+ Immeuble bien entretenu

+ 2 stationnements à l'arrière

LOCALISATION - TOUT À VOTRE PORTE!

+ « WALKSCORE » de 79! Pas besoin de voiture pour vos

emplettes!

+ Situé entre la PLACE VALOIS et le marché MAISONNEUVE

+ À seulement quelques pas des services et commodités de la

PROMENADE ONTARIO - épicerie, pharmacie, guichet, SAQ,

CLSC, adresses branchées, marché Maisonneuve, Place Valois,

etc.

+ ATTRAITS du quartier facilement accessible : Marché

Maisonneuve, Jardin botanique, Parc Maisonneuve, Parc

olympique, Stade Saputo, cinéma StarCité, etc.

TRANSPORT - FACILE ET RAPIDE AVEC PLUSIEURS MOYENS POSSIBLE!

+ À quelques minutes de marche du métro Pie-IX (ligne

verte) ou à 2 pas de la 139 vous menant directement au

métro!

+ À proximité de plusieurs stations d'autobus

+ À quelques coups de pédales de la PISTE CYCLABLE -

"Bikescore" de 99!!!

+ Accès rapide aux divers AXES ROUTIERS (720, 25, 40),

TUNNEL et PONT J-C, centre-ville, Rive-Sud, Rive-Nord

+ À côté de stations BIXI et Communauto

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

Prix de la propriété:

Pouvoir d'achat

Le montant du versement
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements
Taux d'intérêt
Votre période d'amortissement
Votre mise de fonds

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -11.4 %
15-19 ans3.2 %
20-34 ans34.6 %
35-49 ans22.2 %
50-64 ans16.8 %
65 ans et +11.8 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

40.1 %

Multifamiliaux

0.6 %

Une seule personne

45.8 %

Deux personnes ou plus

13.6 %

0.92

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

27 %

Secondaire

19.3 %

Professionnel ou métier

15.3 %

Collégiale

18.9 %

Universitaire

18.6 %


Logement

Maisons individuelles

0.4 %

Jumelées ou en rangées

0.3 %

Duplex

2.6 %

Immeubles de 1 à 4 étages

91.8 %

Immeubles de 5 étages et plus

4.7 %


Revenu moyen

Familial
49 734.32$

Individuel
23 577.81$

Occupation des logements

Propriétaires
15.9 %

Locataires
83.6 %

Langue maternelle

Français85.5 %
Anglais4.6 %
Espagnol2.7 %
Arabe1.8 %
Éwé0.9 %
Autres4.5 %