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Courtier immobilier
Royal Lepage altitude
Bureau : 514-447-8087

Triplex à vendre , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

vendu
MLS 18065549
Adresse
1694 , 1698 Rue Cuvillier , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Description
Pièces : 8 | Chambres : 4 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 1
Triplex pour la première fois sur le marché! En double occupation. Grand logement principal avec possibilité de 4 chambres et deux salles de bain. Fondations entièrement refaites par Bisson et drain français. Magnifique cour arrière côté soleil. Immeuble semi détaché et lumineux. Une visite vous convaincra!
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Caractéristiques

Genre de propriété Triplex Année de construction 1921  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 7.01 m x 29.00 m - Irr Prise de possession 15 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Fondation Béton coulé Allée Non pavée
Revêtement de la toiture Membrane élastomère Garage
Revêtement Brique Terrain Paysager, Clôturé
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Guillotine, Coulissante Particularités du site
Énergie/Chauffage Gaz naturel, Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains  
Stationnement (total) Extérieur Équipement disponible Système d'alarme
Services disponibles Détecteur d'incendie Mode de chauffage Plinthes électriques, Eau chaude
Armoires Mélamine
Dimensions
Façade du terrain
7.01 m
Profondeur du terrain
29.00 m
Superficie du terrain (p.c.)
202.20 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
658$ (2020)
Taxes municipales :
5 602$ (2020)
Total
6 260$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 069$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
161 800$
Bâtiment
597 900$
Total
759 700$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
48 420$
Total des revenus
48 420$

Particularités des pièces

Pièces : 8    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 2    |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  11.10x13.4 P   Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  11.10x10.4 P   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  19.5x11.10 P   - Irr Céramique 
Salle de bains Rez-de-chaussée  3.11x10.1 P   Céramique 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  8.10x12.11 P   - Irr Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  8.10x12.8 P   Bois  Piece double
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  8.7x16.5 P   Bois 
Salle familiale Sous-sol  19.8x23.0 P   Plancher flottant  Plafonds 8'
Chambre à coucher Sous-sol  10.1x15.9 P   Plancher flottant  Petite fenêtre
Salle de bains Sous-sol  8.2x10.10 P   Béton  À finir

Inclusions

3 chauffe eau, habillage fenêtres du 1698 Cuvillier, fixtures 1698

Exclusions

Meubles inclus dans le bail du 1694 Cuvillier

Addenda

L'IMMEUBLE

+ Rez-de-chaussée libre à l'acheteur

+ Logement du 2e - Le bail se terminera au plus tard le 30

juin 2022 (entente signée disponible)

+ Logement du 3e sera libre en mai 2021

+ Semi-détaché

+ Entrée laveuse-sécheuse dans les 3 logements

+ Magnifique cour arrière côté soleil clôturée

+ Hauteur du sous-sol 8pi

+ Stationnement à l'arrière

LOCALISATION AAA

+ Walkscore de 80!

+ Bikescore de 99!!

+ Plusieurs institutions scolaires à proximité : CPE

Casse-Noisette, CPE du Carrefour, École Baril, École

Notre-Dame-de-l'Assomption

+ Plusieurs parcs à quelques minutes de marche dont le parc

Hochelaga et le parc Edmond-Hamelin

+ Tout près de la piscine Pierre Lorange et la

bibliothèque municipale

+ À 300m de la Promenade ONTARIO (épicerie, pharmacie,

guichet, parc, restaurants/cafés/bistros, adresses

branchées, SAQ, CLSC, etc.)

+ ATTRAITS DU QUARTIER facilement accessible : Marché

Maisonneuve, Jardin botanique, parc Maisonneuve, Parc

olympique, Stade Saputo, etc.

TRANSPORT

+ À 12 minutes de marche du MÉTRO Joliette

+ Plusieurs arrêt d'autobus à quelque pas (29, 34, 125,

258, 353, 355)

+ HOMA vous offre un accès facile et rapide à Rosemont,

Plateau, Village, Mercier, centre-ville avec plusieurs

moyens de s'y rendre

+ À quelques coups de pédales de la PISTE CYCLABLE

+ Accès rapide aux divers AXES ROUTIERS (720, 40, 25), PONT

J-C, TUNNEL

+ Tout près de stations BIXI et COMMUNAUTO

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
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Amortissement:
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Montant de l'hypothèque:

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -10.9 %
15-19 ans3.4 %
20-34 ans37.9 %
35-49 ans22.5 %
50-64 ans17.1 %
65 ans et +8.2 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

40.2 %

Multifamiliaux

0.6 %

Une seule personne

46.2 %

Deux personnes ou plus

13 %

0.9

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

28.8 %

Secondaire

19.4 %

Professionnel ou métier

12.1 %

Collégiale

16 %

Universitaire

22.6 %


Logement

Maisons individuelles

0.3 %

Jumelées ou en rangées

0.8 %

Duplex

5.6 %

Immeubles de 1 à 4 étages

91.4 %

Immeubles de 5 étages et plus

1.5 %


Revenu moyen

Familial
50 598.00$

Individuel
24 715.54$

Occupation des logements

Propriétaires
20.1 %

Locataires
79.7 %

Langue maternelle

Français89.7 %
Anglais2.7 %
Espagnol2.1 %
Swahili0.7 %
Russe0.7 %
Autres4.2 %