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Courtier immobilier
Royal Lepage altitude
Bureau : 514-447-8087

Triplex à vendre , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

MLS 14996236
Adresse
2101 , 2105 Rue Cuvillier , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Description
Pièces : 6 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Belle opportunité! Vous ne serez pas déçu du rapport qualité prix de cette propriété. Triplex idéalement localisé, possibilité pour propriétaire occupant, à proximité de tous les services de la rue Ontario, du parc Lalancette et à quelques minutes à pieds du métro Joliette. À qui la chance?
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Caractéristiques

Genre de propriété Triplex Année de construction 1910  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 7.62 m x 9.30 m Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 7.62 m x 30.48 m Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée Non pavée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Brique Terrain Clôturé
Fenestration Aluminium Topographie
Type de fenestration Guillotine, Coulissante Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Vide sanitaire, Bas (moins de 6 pieds) Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep  
Salle de bains  
Stationnement (total) Extérieur Mode de chauffage Plinthes électriques, Plinthes à convection
Armoires Thermoplastique
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.62 m
Profondeur du bâtiment
9.30 m
Façade du terrain
7.62 m
Profondeur du terrain
30.48 m
Superficie du terrain (p.c.)
232.30 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
482$ (2021)
Taxes municipales :
4 329$ (2021)
Total
4 811$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
209 100$
Bâtiment
350 900$
Total
560 000$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
43 800$
Total des revenus
43 800$

Particularités des pièces

Pièces : 6    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1    |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  9.6x10.9 P   Plancher flottant 
Cuisine Rez-de-chaussée  13.4x12.10 P   Plancher flottant  inst lav/sech.
Salle de bains Rez-de-chaussée  9.1x6.6 P   Tuiles 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  9.5x10.9 P   Plancher flottant 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  9.1x9.1 P   Plancher flottant 
Bureau à domicile Rez-de-chaussée  6.8x9.5 P   Plancher flottant 

Inclusions

meubles du 2103, 3 chauffe eau

Exclusions

bureau entrée du 2103

Addenda

L'IMMEUBLE - Excellent investissement

+ 2X 4 1/2 (2e et 3e étage) et 1x 6 ½ (au rdc)

+ Excellents revenus de location

+ Possibilité pour propriétaire occupant (2105)

+ 3 stationnements

+ 3 cabanons

LOCALISATION - IDÉALE

+ Le magnifique Parc Lalancette à 4 coins de rue

+ Situé au coeur des attraits de HOMA en bordure de

Rosemont,

+ Service d'éducation à proximité (École Eulalie-Durocher,

école Sainte-Jeanne-d 'Arc, Collège Ville-Marie-École

Secondaire Privée, Collège de Maisonneuve)

+ À seulement 2 km des Shop Angus (Provigo, SAQ,

restaurants)

+ Attraits du quartier à proximité : Jardin botanique, Parc

olympique, Parc Maisonneuve, Cinéma StarCité, Stade Saputo,

Planétarium, Biodôme, Pro-gym, YMCA etc.

+ Plusieurs services accessibles à pied sur la Promenade

Ontario (restaurants, supermarchés, commerces, etc.)

+ À 7 min de marche du MÉTRO Joliette et de plusieurs

trajets d'AUTOBUS

+ À deux coups de pédales de la PISTE CYCLABLE

+ Près de stations BIXI (au coin de la rue Valois et

Ontario E) et Communauto

+ Borne de recharge électrique pour voiture tout près sur

la rue de Rouen et la rue de Chambly

+ Accès rapide aux AXES ROUTIERS (720, 40, 25), PONT J-C,

TUNNEL L-H

+ Possible d'être au CENTRE-VILLE en 15 minutes!

Pourquoi vivre dans Hochelaga-Maisonneuve :

L'arrondissement Hochelaga-Maisonneuve, c'est une

communauté tissée serrée de gens de tous les horizons, de

l'entrepreneur à l'artiste. Plusieurs écoles ont été

rénovées dans les dernière années (St-Nom-de-Jésus, Baril)

avec d'excellents services pour les enfants.

HOMA c'est une vie de quartier incomparable, une rue

Ontario animée et diversifiée, de nombreux espaces verts et

un accès facile aux pistes cyclables.

Le quartier offre plusieurs attraits dont la PROMENADE

ONTARIO avec ses adresses branchées, le Marché Maisonneuve,

la Place Valois, le Jardin botanique, le Parc Maisonneuve,

le Parc olympique, le Stade Saputo, le Cinéma StarCité, etc.

Pour les amoureux de la culture et d'histoire, vous avez le

théâtre Denise Pelletier, la Maison de la culture, le

Château Dufresne et plusieurs bibliothèques.

En résumé, Hochelaga-Maisonneuve un quartier à adopter!

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
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Amortissement:
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Taux d'intérêt
Votre période d'amortissement
Votre mise de fonds

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -10.2 %
15-19 ans2.9 %
20-34 ans39.4 %
35-49 ans22.1 %
50-64 ans16.5 %
65 ans et +8.9 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

36.7 %

Multifamiliaux

0.6 %

Une seule personne

50.6 %

Deux personnes ou plus

12.1 %

0.81

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

24.3 %

Secondaire

19.1 %

Professionnel ou métier

13.2 %

Collégiale

16.7 %

Universitaire

25.6 %


Logement

Maisons individuelles

0.3 %

Jumelées ou en rangées

1.1 %

Duplex

5.3 %

Immeubles de 1 à 4 étages

92.1 %

Immeubles de 5 étages et plus

0.6 %


Revenu moyen

Familial
51 533.70$

Individuel
25 296.08$

Occupation des logements

Propriétaires
19 %

Locataires
80.9 %

Langue maternelle

Français89.9 %
Arabe3.8 %
Anglais2.5 %
Vietnamien1.3 %
Espagnol1.3 %
Autres1.3 %