Demande de renseignements
Appeler
Équipe Tardif
Courtier immobilier
Royal Lepage altitude
Bureau : 514-447-8087

Triplex à vendre , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

vendu
MLS 13493977
Adresse
2641 , 2645 Av. Jeanne-d'Arc , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Description
Pièces : 6 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Seul immeuble du genre dans le quartier actuellement. Sautez sur l'occasion! La propriété est située à moins de 300 mètres du métro Pie-IX. 1200 pi2 par étage en plus d'un sous-sol d'une hauteur de plus de 7' vous offrant tout le potentiel pour y installer votre famille. N'hésitez pas, demandez rapidement une visite!
Demande de renseignements
Nom: *
Veuillez entrer votre nom
Prénom: *
Veuillez entrer votre prénom
Téléphone: *
Veuillez entrer votre téléphone
Courriel: *
Veuillez entrer une adresse courriel valide!
Sujet:
Message:
Envoyer

Cliquez ici pour obtenir une évaluation
de la valeur marchande de votre propriété!

Évaluation gratuite

Caractéristiques

Genre de propriété Triplex Année de construction 1940  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 8.53 m x 14.03 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 8.53 m x 30.48 m Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture Garage Simple largeur
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité, Gaz naturel Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
8.53 m
Profondeur du bâtiment
14.03 m
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
8.53 m
Profondeur du terrain
30.48 m
Superficie du terrain (p.c.)
0.00
Frais et taxes
Taxes municipales :
4 517$ (2020)
Taxes scolaires :
525$ (2020)
Total
5 042$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
234 100$
Bâtiment
351 400$
Total
585 500$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
29 880$
Total des revenus
29 880$

Particularités des pièces

Pièces : 6    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1    |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  11.2x14.0 P   Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  12.8x14.0 P   Bois 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  11.3x23.10 P   Bois  Piece double
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  10.4x12.11 P   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  15.9x10.8 P   Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  7.7x4.8 P   Céramique 

Inclusions

3 chauffe-eau

Exclusions

2641 : les électros et les armoire de cuisine appartiennent au locataire

Addenda

L'immeuble

+ Grand logement de 6 1/2 au rez-de-chaussée

+ Sous-sol de 7,4 pi de hauteur, non aménagé

+ Deux grands logements de 3 1/2 à l'étage

+ Toiture 2020

+ Plusieurs rénovations et améliorations effectuées au fil

des ans

+ Garage et espace de stationnement à l'arrière

Localisation

+ Un « WALKSCORE » de 87

+ Tout près de COMMERCES, services d'ÉDUCATION/SANTÉ/LOISIRS

+ Tout près du Marché Maisonneuve et du Cégep Maisonneuve

+ Distance de marche de la PROMENADE ONTARIO (épicerie,

pharmacie, guichet, parc, restaurants/cafés/bistros/bars,

adresses branchées, SAQ, CLSC, etc.)

+ ATTRAITS DU QUARTIER facilement accessible : Marché

Maisonneuve, Jardin botanique, parc Maisonneuve, Parc

olympique, Stade Saputo, StarCité, etc.

Transport

+ À 240 mètres du MÉTRO Pie-IX (ligne verte)

+ À deux pas de plusieurs stations d'autobus (#85, #362,

#139, #355)

+ Accès rapide aux divers AXES ROUTIERS (720, 40, 25), PONT

J-C, TUNNEL L-H Lafontaine, Rive-Sud, Rive-Nord

+ À quelques coups de pédales de la PISTE CYCLABLE

+ Stations de BIXI à proximité (Coin Orléans et Hochelaga)

+ Accès facile au CENTRE-VILLE avec plusieurs moyens de s'y

rendre

+À 5 min de marche d'une borne de recharge électrique

+ Case de stationnement communauto au coin de l'Avenue

Jeanne d'Arc et Sherbrooke (Station 299) et coin Avenue

Desjardins et Hochelaga Station 434)

+ L'immeuble est vendu sans garantie légale

+ RDC chauffé au gaz, les 2 logements ont été convertis à

l'électricité

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

Prix de la propriété:

Pouvoir d'achat

Le montant du versement
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements
Taux d'intérêt
Votre période d'amortissement
Votre mise de fonds

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -10 %
15-19 ans2.8 %
20-34 ans35.7 %
35-49 ans23.4 %
50-64 ans17.8 %
65 ans et +10.2 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

36.8 %

Multifamiliaux

0.3 %

Une seule personne

53 %

Deux personnes ou plus

9.9 %

0.73

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

17.6 %

Secondaire

19.4 %

Professionnel ou métier

8.9 %

Collégiale

19 %

Universitaire

33.7 %


Logement

Maisons individuelles

0.2 %

Jumelées ou en rangées

1 %

Duplex

9.5 %

Immeubles de 1 à 4 étages

87.2 %

Immeubles de 5 étages et plus

1.2 %


Revenu moyen

Familial
65 813.30$

Individuel
30 205.78$

Occupation des logements

Propriétaires
23.3 %

Locataires
76.2 %

Langue maternelle

Français79 %
Espagnol5 %
Anglais4.2 %
Vietnamien1.7 %
Mandarin1.7 %
Autres8.4 %