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Équipe Tardif

Équipe Tardif
Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514-447-8087
Télécopieur :


Triplex à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) |
799 000$

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Façade
Façade
1/49   Façade
Cuisine
2/49   Cuisine
Salle à manger
3/49   Salle à manger
Hall d'entrée
4/49   Hall d'entrée
Salle à manger
5/49   Salle à manger
Cuisine
6/49   Cuisine
Cuisine
7/49   Cuisine
Salle à manger
8/49   Salle à manger
Chambre à coucher
9/49   Chambre à coucher
Chambre à coucher
10/49   Chambre à coucher
Escalier
11/49   Escalier
Chambre à coucher
12/49   Chambre à coucher
Chambre à coucher
13/49   Chambre à coucher
Chambre à coucher
14/49   Chambre à coucher
Chambre à coucher
15/49   Chambre à coucher
Salle de bains
16/49   Salle de bains
Salle de bains
17/49   Salle de bains
Cour
18/49   Cour
Cour
19/49   Cour
Spa
20/49   Spa
Cour
21/49   Cour
PASAGEWAY
22/49   PASAGEWAY
Cuisine
23/49   Cuisine
Cuisine
24/49   Cuisine
Salle à manger
25/49   Salle à manger
Salle à manger
26/49   Salle à manger
Salle à manger
27/49   Salle à manger
Chambre à coucher
28/49   Chambre à coucher
Chambre à coucher
29/49   Chambre à coucher
Salle de bains
30/49   Salle de bains
Salon
31/49   Salon
Salon
32/49   Salon
Salle à manger
33/49   Salle à manger
Autre
34/49   Autre
Cuisine
35/49   Cuisine
Chambre à coucher
36/49   Chambre à coucher
Chambre à coucher
37/49   Chambre à coucher
Chambre à coucher
38/49   Chambre à coucher
Salle de bains attenante à la CCP
39/49   Salle de bains attenante à la CCP
Salon
40/49   Salon
Salle
41/49   Salle
Salle
42/49   Salle
Salle de bains
43/49   Salle de bains
Face arrière
44/49   Face arrière
Face arrière
45/49   Face arrière
Façade
46/49   Façade
Vue d'ensemble
47/49   Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
48/49   Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
49/49   Vue d'ensemble

1462, 1466Z Rue Nicolet, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 11061855

Pièce(s)

7 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

** Doit être vendu avec la maison, se référer au listing du Quatruplex, MLS 15530515**. Uniques et magnifiques, 4 unités partagés entre un triplex (1462-1466 Nicolet) et une maison (1456 Nicolet) avec une magnifique cour avant et stationnement. Quand on parle de la campagne en ville, cette propriété exemplifie bien cette phrase. Le cottage est confortable et très agréable avec ses deux chambres. Confort, intimité et authenticité sont au rendez-vous. Le triplex compte trois logements de très bonne dimension avec d'excellent revenus. Un vrai coup de coeur tant comme investissement que pour y habiter !

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Triplex
Année de construction
Inconnue
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
28.20 pi. x 47.80 pi. - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
48.00 pi. x 122.10 pi. - Irr
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Paysager
Fenestration
Topographie
Plat
Type de fenestration
Guillotine
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
6 pieds et plus
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
28.20 pi.
Profondeur du bâtiment
47.80 pi.
Façade du terrain
48.00 pi.
Profondeur du terrain
122.10 pi.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
756$ (2021)
Taxes municipales :
6 476$ (2022)
Total
7 232$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
438 400$
Bâtiment
356 600$
Total
795 000$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
42 060$
Total des revenus
42 060$
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Particularités des pièces

UNITÉ 1

Pièce(s) : 7    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
5.8x10.11 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.5x9.3 pi.  
Parqueterie
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12.8x10.11 pi.  
Parqueterie
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
12.6x11.0 pi.  
Parqueterie
Salle de bain
Rez-de-chaussée
11.4x9.5 pi.  
Céramique
Avec les laveuses-sécheuses
Cuisine
Rez-de-chaussée
11.9x10.0 pi.  
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
14.11x9.6 pi.  
Parqueterie
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11.0x6.4 pi.  
Parqueterie
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UNITÉ 2

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
2ième étage
4.11x4.0 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
12.10x10.11 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
13.0x11.0 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
11.9x6.4 pi.  
Céramique
Avec les laveuses sécheuses
Cuisine
2ième étage
11.9x8.8 pi.  
Bois
Salle à manger
2ième étage
15.2x10.10 pi.  
Bois
Salon
2ième étage
15.5x9.4 pi.  
Bois
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UNITÉ 3

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Chambre à coucher
3ième étage
12.7x10.11 pi.  
Parqueterie
Chambre à coucher
3ième étage
11.3x8.4 pi.  
Parqueterie
Chambre à coucher principale
3ième étage
12.3x11.10 pi.  
Parqueterie
Salle de bain
3ième étage
10.11x5.4 pi.  
Céramique
Puits de lumière
Salon
3ième étage
15.4x9.8 pi.  
Parqueterie
Cuisine
3ième étage
15.4x9.10 pi.   - Irr
Parqueterie
Inclus la salle à manger
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Inclusions


4 chauffe eau 1456: Spa (inutilisé) et son fonctionnement n'est pas garanti, habillages de fenêtres, aspirateur central

Exclusions


1456: Fixtures et ne seront pas remplacés

Addenda


** Doit être vendu avec la maison, se référer au listing du

Quatruplex, MLS 15530515**

Vous hésitez entre un plex ou une maison ? Voici votre

chance d'acquérir les deux. Uniques et magnifiques, 4 unités

partagés entre un triplex (1462-1466 Nicolet) et une maison

(1456 Nicolet) avec une magnifique cour avant et un

stationnement. Quand on parle de la campagne en ville,

cette propriété exemplifie bien cette phrase. Le cottage est

confortable et très agréable avec ses deux chambres.

Confort, intimité et authenticité sont au rendez-vous. Le

triplex compte

trois logements de très bonne dimension avec d'excellent

revenus. Un vrai coup de coeur tant comme investissement que

pour y habiter !

**Visite Dimanche en Visite Libre sur RDV entre 14h -- 16h**

Maison : Photos de 2 à 17

+ Belle cuisine spacieuse avec rangement

+ 3 Chambres

+ 1 Salle de bains spacieuse

+ 1 Stationnement (devra être confirmer par les acheteurs

pour le droit acquis, car nous avions reçu un avis de

non-conformité).

+ 1 SPA

+ Cour

+ Aspirateur central

Triplex : logement du 1464 (photos 20 à 28)

- unité 1462 à 1100$ à partir du 1er juin, (5 ½)

- unité 1464 à 1175$ à partir du 1er octobre ( 4 ½)

- unité 1466 à 1255$ ( 5 ½)

Localisation :

Walk score 92 !! Le paradis des randonneurs

Les courses quotidiennes ne nécessitent pas de voiture

Bike Score 100!! Le paradis des motards

Plat comme une crêpe, excellentes pistes cyclables.

+ À 3 min de marche du Parc Saint-Aloysius

+ À proximité de la rue Notre Dame E

+ Services de commodités à quelques pas (Dépanneur Point

d'Aide, Le Restaurant LA Bonne Bouffe Créole, Bar Chez

Françoise

+ Station Bixi sur Av. valois

+ Arrêt de Bus à 2 min de marche : 34, 353

+ Air de Jeux 18 mois à 5 ans à 3 min de Marche

** Dimension du bâtiment mis correspond au Triplex, selon

le CL 2022 **

*** Occupation des lieux pour le Triplex (1462, 1464, 1466)

selon les baux et pour celui unifamiliale 60 jours après

PA Acceptée

FAQ:

Les moulures sont t'elles d'origine dans le cottage ? Non,

elles furent récupéré dans une maison en rénovation sur la

Rue Nicolet

L'escalier dans le cottage est t'il conforme? L'escalier

n'est pas conforme et est très restreint. Les vendeurs s'en

accommodent bien mais devrait être remit aux normes.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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