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Courtier immobilier
Royal Lepage altitude
Bureau : 514-447-8087

Triplex à vendre , Montréal (Le Sud-Ouest)

vendu
MLS 21977277
Adresse
5801 , 5805 Rue Angers , Montréal (Le Sud-Ouest)
Description
Pièces : 6 | Chambres : 4 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
**BEAUCOUP À OFFRIR** Grand triplex avec logement principal, sur 2 étages, libre à l'acheteur au 1er juillet 2020. Sous-sol de plus de 6 pieds et bien aménagé. 2 stationnements. Très bien situé pour accéder au centre-ville et aux transports en commun.
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Caractéristiques

Genre de propriété Triplex Année de construction 1955  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 12.28 m x 10.80 m Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 15.24 m x 24.38 m Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Guillotine, Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Gaz naturel Vue
Sous-sol Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Mode de chauffage Eau chaude, Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
12.28 m
Profondeur du bâtiment
10.80 m
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
15.24 m
Profondeur du terrain
24.38 m
Superficie du terrain (p.c.)
371.60 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
6 106$ (2020)
Taxes scolaires :
998$ (2019)
Total
7 104$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
265 700$
Bâtiment
512 800$
Total
778 500$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
14 400$
Total des revenus
14 400$

Particularités des pièces

Pièces : 6    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 1    |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine Rez-de-chaussée  18.1x13 P   Linoléum 
Salon Rez-de-chaussée  13.9x13.1 P   Bois 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  14x13.10 P   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11.7x13.9 P   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  13.9x10.6 P   Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  13.7x4.11 P   Céramique 
Salle familiale Sous-sol  15.5x13.3 P   Plancher flottant 
Cuisine Sous-sol  13.4x10.10 P   Plancher flottant 
Chambre à coucher Sous-sol  13.4x8.6 P   Plancher flottant 
Salle de bains Sous-sol  7.5x4.10 P   Céramique 
Atelier Sous-sol  13x10 P   Béton 
Cave/ chambre froide Sous-sol  13x3.9 P   Béton 
Atelier Sous-sol  7x13.9 P   Béton 
Salle de lavage Sous-sol  18x17 P   Béton 

Inclusions

5801: Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, mirco-onde/hotte cuisinière, thermopompe murale, luminaires, stores/draperies, laveuse/sécheuse, cabanon

Exclusions

Effets des locataires

Addenda

LA PROPRIÉTÉ:

* 5801 : Immense 8 1/2 sur 2 étages RDC et S-S.

-3 chambres-à-coucher au rdc

-2 salles de bains, RDC et S-S

-Sous-sol 6 pieds+, bien aménagé.

-Libre au 1er juillet, parfait pour un propriétaire

occupant.

-Belle cour à l'arrière.

* 5803 (photos 23-26)

-2e étage.

-3½.

-Très spacieux, chambre fermée

-Bail au 30 juin 2021.

* 5805 (Photos 19-22)

-2e étage.

-3½.

-Très spacieux chambre fermée

-Bail au 30 juin 2022.

L'EXTÉRIEUR:

* 2 Stationnements

* Ruelle à l'arrière.

LOCALISATION -- PRÈS DES SERVICES:

* À proximité du Boulevard Monk, des commerces, cafés et

bons restaurants.

* Situé à 7 minutes à pieds de la station Jolicoeur.

* À 5 minutes du Carrefour Angrignon.

* À deux coups de pédales des pistes cyclables et du canal

Lachine.

* Écoles primaires et secondaires tout près.

* Plusieurs parcs, pharmacies, épiceries et services.

TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS!

* À distance de marche de la station de métro Jolicoeur

(600m).

* Accès facile aux divers axes routiers : aut. 15, 20, 720,

10 et le pont Champlain.

* À quelques pas des lignes d'autobus 78,37,350 et stations

de BIXI.

* Piste cyclable longeant le Canal de l'Aqueduc.

* Accès facile au centre-ville avec plusieurs moyens de s'y

rendre. 20 minutes en voiture et 30 minutes en transport en

commun.

Un certificat de localisation 2020 est en cours

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Amortissement:
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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -13.9 %
15-19 ans4 %
20-34 ans25 %
35-49 ans20.8 %
50-64 ans20.2 %
65 ans et +16 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

49.8 %

Multifamiliaux

0.6 %

Une seule personne

42.5 %

Deux personnes ou plus

7.1 %

0.9

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

29.7 %

Secondaire

20.9 %

Professionnel ou métier

11.5 %

Collégiale

14 %

Universitaire

21.5 %


Logement

Maisons individuelles

3.4 %

Jumelées ou en rangées

1.6 %

Duplex

29.3 %

Immeubles de 1 à 4 étages

60.3 %

Immeubles de 5 étages et plus

5.1 %


Revenu moyen

Familial
64 772.00$

Individuel
30 026.30$

Occupation des logements

Propriétaires
33.4 %

Locataires
66.6 %

Langue maternelle

Français77 %
Anglais12.6 %
Mandarin2.2 %
Espagnol2.2 %
Russe1.5 %
Autres4.4 %