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Équipe Tardif

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Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514-447-8087
Télécopieur :


Triplex à vendre, Montréal (Le Sud-Ouest) |

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vendu
Façade
Façade
1/33   Façade
Salon
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Salon
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Salle à manger
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Salle à manger
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Cuisine
6/33   Cuisine
Cuisine
7/33   Cuisine
Chambre à coucher principale
8/33   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
9/33   Chambre à coucher
Chambre à coucher
10/33   Chambre à coucher
Chambre à coucher
11/33   Chambre à coucher
Salle de bains
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Sous-sol
13/33   Sous-sol
Sous-sol
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Sous-sol
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Terrasse
16/33   Terrasse
Cour
17/33   Cour
Terrasse
18/33   Terrasse
Cour
19/33   Cour
Logement
20/33   Logement
Logement
21/33   Logement
Logement
22/33   Logement
Chambre à coucher principale
23/33   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
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Logement
25/33   Logement
Salon
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Logement
27/33   Logement
Cuisine
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Salle de bains
29/33   Salle de bains
Balcon
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Balcon
31/33   Balcon
Façade
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Façade
33/33   Façade

3040, Rue Springland, Montréal (Le Sud-Ouest)
No Centris 19514732

Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Superbe triplex situé dans un secteur de choix. À quelques minutes du métro Angrignon et Monk, voisinage paisible. IMPECCABLE propriété rénovée au goût du jour. Idéal pour propriétaire occupant. Grande cour arrière avec stationnement, terrasse, spa et rangement. Bon revenu. Quartier en demande. Une opportunité à ne pas manquer.

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Triplex
Année de construction
1954
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
33.30 pi. x 44.00 pi.
Superficie habitable
Dimensions du terrain
33.30 pi. x 95.50 pi. - Irr
Prise de possession
60 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (2)
Fondation
Béton coulé
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Paysager, Clôturé
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Université, Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Appareils en location
Chauffe-eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
33.30 pi.
Profondeur du bâtiment
44.00 pi.
Façade du terrain
33.30 pi.
Profondeur du terrain
95.50 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
3 940.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
680$ (2021)
Taxes municipales :
5 464$ (2021)
Total
6 144$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
213 600$
Bâtiment
493 300$
Total
706 900$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
18 120$
Total des revenus
18 120$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Inclusions


Tringles, Rideaux, Stores, Luminaires, Spa, aspirateur central et accessoires, tous les électroménagers.

Exclusions


Support à télévision et télévision fixé au mur.

Addenda


Situé dans un quartier de choix, vous saurez charmer par

cette superbe propriété. Très bien entretenu au fils des

années. Propriété idéale pour propriétaire occupant ou

investissement.

3040 #1 (RDC)

+ Superbe unité au goût du jour

+ Magnifique fenestration offrant une abondance de

luminosité

+ Espace de vie à aire ouverte

+ Salle de bain avec douche indépendante

+ Sous-sol entièrement aménagé

+ 3 chambres à coucher

+ Grande cour arrière offrant un stationnement pouvant

accommoder

2 ou 3 voitures

+ Superbe cour avec terrasse, spa et rangement extérieur

+ Espace de rangement extérieur

3040 #3

+ Deux chambres à coucher

+ Belle cuisine au goût du jour

+ Balcon arrière avec vue sur la cour

+ Belle luminosité

+ Espace de rangement extérieur

3040 #4

+ Une chambre à coucher

+ Belle cuisine au goût du jour

+ Balcon arrière avec vue sur la cour

+ Belle luminosité

+ Espace de rangement extérieur

LOYERS:

#1 $1500 - Revenu potentiel

#4 $850

#4 $660

TOTAL: $18 120 courant - Potentiel $36 120

LOCALISATION -- EMPLACEMENT DE CHOIX!

* Variété de magasins à quelques minutes de marche dont

Walmart

* Plusieurs restaurants à quelques minutes de marche

* Écoles du quartier tout près

* Plusieurs parcs à distance de marche dont le parc

Angrignon et le sommes Ignace-Bourget

* À proximité du Carrefour Angrignon

* Près du Canal Lachine

TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS!

* À quelques minutes de marche du métro Angrion et Monk

* À proximité de plusieurs lignes d'autobus (37, 78, 110,

113, 350, 495, 36)

* Train de Banlieu - Ligne Candiac et Vaudreuil/Hudson

* Accès facile aux axes routiers: 15, 20 et du pont

Champlain.

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