Équipe Tardif et associés
Courtier immobilier
Cellulaire :
Bureau : 514 447-8087
Télécopieur :
6515 - 6519, Rue Hamilton,
Montréal (Le Sud-Ouest)
No Centris 17690423
Visite libre Dimanche, 19 avril 2026 : 14:00
- 16:00
Sur RDV uniquement
12 Pièce(s)
3 Chambre(s)
2 Salle(s) de bains
Idéal pour propriétaire occupant !Belle opportunité d'acquérir un triplex isolé avec un spacieux RDC d'environ 1400 pi² offrant 3 chambres, 2 salles de bains, un salon avec foyer au gaz et une cuisine fonctionnelle avec îlot et coin repas. Sous-sol avec entrée indépendante offrant un fort potentiel. Cour privée avec remise. Deux logements 3 1/2 loués avec bons locataires. Immeuble lumineux avec fenestration sur 4 côtés, situé dans un secteur recherché près de tous les services et transports.
Pièce(s) : 12 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 0
6519: luminaires, cuisinière au gaz, 3 chauffe-eau.
6519: Lave-vaisselle, luminaire chambre enfant, habillage de fenêtre.
Belle opportunité d'acquérir un triplex isolé offrant un spacieux logement principal d'environ 1400 pi², parfait pour un propriétaire occupant. Baigné de lumière naturelle grâce à une fenestration sur quatre côtés, le...
Belle opportunité d'acquérir un triplex isolé offrant un spacieux logement principal d'environ 1400 pi², parfait pour un propriétaire occupant. Baigné de lumière naturelle grâce à une fenestration sur quatre côtés, le rez-de-chaussée propose des aires de vie ouvertes et conviviales avec accès direct à une cour privée.
Le salon chaleureux avec foyer au gaz s'ouvre sur une salle à manger accueillante et une immense cuisine fonctionnelle avec îlot central, comptoir lunch et coin repas, offrant un espace idéal pour recevoir. Les plafonds de 9 pieds et les belles moulures ajoutent élégance et cachet.
Le logement principal comprend 3 chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi que 2 salles de bains complètes, dont celle du rez-de-chaussée entièrement rénovée avec douche en céramique et comptoir de quartz.
Le sous-sol, muni d'une entrée indépendante, offre un excellent potentiel avec salle familiale, salle d'exercice, atelier, salle de lavage et possibilité d'aménagement supplémentaire selon vos besoins.
À l'extérieur, profitez d'une belle cour privée avec remise.
Les deux autres logements (3 1/2) sont occupés par d'excellents locataires, assurant des revenus stables.
Situé dans un secteur recherché, à proximité de tous les services, transports en commun et commodités.
Une propriété clé en main offrant espace, confort et revenus -- une occasion à ne pas manquer !
Localisation:
_ À 6 min du Métro Monk
_ Proche du Bd Monk avec ses nombreux commerces dont l'Épicerie IGA
_ À proximité du magnifique Parc Angrignon avec son aire de pique-nique, son parc à chien et ses promenades
_ À 20 min de la belle zone commerciale Carrefour Angrignon avec ses commerces autour tel que Walmart, Canadian Tire, etc.
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