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Équipe Tardif

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Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514-447-8087
Télécopieur :


Triplex à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) |
1 399 000$

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Façade
Façade
1/13   Façade
Salon
2/13   Salon
Salon
3/13   Salon
Salon
4/13   Salon
Salon
5/13   Salon
Chambre à coucher
6/13   Chambre à coucher
Chambre à coucher
7/13   Chambre à coucher
Salle de bains
8/13   Salle de bains
Chambre à coucher
9/13   Chambre à coucher
Salle de bains
10/13   Salle de bains
Façade
11/13   Façade
Face arrière
12/13   Face arrière
Face arrière
13/13   Face arrière

4520, 4524 Av. de l'Hôtel-de-Ville, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
No Centris 11571183

Pièce(s)

8 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Découvrez ce beau triplex situé au coeur du Plateau Mont-Royal à moins de 5 minutes de marche du métro Mont-Royal ! Une superbe localisation ou la voiture n'est plus une nécessitée, tous les commerces sont à portée de main. Deux des trois logements ont été entièrement rénovés et de façon professionnelle avec des matériaux de qualité. L'immeuble offre de multiples possibilités, reprise de 1 ou 2 logements, compagnie de location aux étudiants prêts à payer 2 400$ par étage pour les 10 prochaines années avec augmentation annuelle, ou si vous désirez reprendre l'unité non rénovée, tout est possible. La brique est impeccable ainsi que sa toiture.

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Triplex
Année de construction
1885
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
22.30 pi. x 42.60 pi. - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
20.11 pi. x 87.60 pi. - Irr
Prise de possession
15 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Pierre
Allée
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Clôturé
Fenestration
Topographie
Plat
Type de fenestration
Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Vide sanitaire
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle(s) de bains
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
22.30 pi.
Profondeur du bâtiment
42.60 pi.
Façade du terrain
20.11 pi.
Profondeur du terrain
87.60 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
1 824.48 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
5 726$ (2022)
Taxes scolaires :
667$ (2022)
Total
6 393$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
295 000$
Bâtiment
432 700$
Total
727 700$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
64 080$
Total des revenus
64 080$
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Particularités des pièces

UNITÉ 1

Pièce(s) : 8    |   Chambre(s) : 4

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

UNITÉ 2

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 3

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

UNITÉ 3

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 3

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Addenda


Découvrez ce beau triplex situé au coeur du Plateau

Mont-Royal à moins de 5 minutes de marche du métro

Mont-Royal !

Emplacement idéal pour une propriété d'investissement au

coeur du Plateau ! La brique est impeccable ainsi que sa

toiture.

Une annexe à l'arrière vous offre la possibilité d'y faire

un beau bureau.

ADDENDA :

*98 Walk Score : le paradis des randonneurs ! Les courses

quotidiennes ne nécessitent pas de voiture.

**100 Bike Score : le paradis des motards ! Les courses

quotidiennes peuvent être accomplies à vélo

- À proximité immédiate de nombreux commerces et épiceries,

boulangeries, pharmaprix

- À proximité de bars, restaurants et cafés de quartier sur

le Boul. St-Laurent et l'Avenue Mont-Royal,

-À proximité des parcs Émile-Nelligan, Gilles-Lefebvre et

Palomino-Brind'Amour

- Mont-Royal à moins de 5 minutes de marche

- Autobus 97 Mont-Royal, 11 Ridgewood et 368 au coin de la

rue

- Accès au métro Mont-Royal à 6 minutes de marche

-À quelques minutes de marche d'une station Bixi

- À proximité de nombreux commerces et de service de

proximité

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
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