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Royal Lepage altitude
Bureau : 514-447-8087

Triplex à vendre, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal)

MLS 22105379
Adresse
2315 , Av. Desjardins , Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal)
Description
Pièces : 5 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Magnifique triplex très bien entretenu au fil des années. Idéal pour un propriétaire occupant au RDC et le 2e étage est actuellement vacant. Plusieurs améliorations ont été apportées à cette propriété. Emplacement de choix, situé entre le métro Pie-IX et la promenade Ontario. Faite vite!
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Caractéristiques

Genre de propriété Triplex Année de construction 1960  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 7.83 m x 12.50 m Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 7.83 m x 31.09 m Prise de possession 60 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (3)
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Coulissante Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Vide sanitaire Proximité Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques Équipement disponible Thermopompe murale
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.83 m
Profondeur du bâtiment
12.50 m
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
7.83 m
Profondeur du terrain
31.09 m
Superficie du terrain (p.c.)
243.40 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
4 581$ (2018)
Taxes scolaires :
877$ (2018)
Total
5 458$
Évaluation municipale
Année
2015
Terrain
144 500$
Bâtiment
389 900$
Total
534 400$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
41 100$
Total des revenus
41 100$

Particularités des pièces

Pièces : 5    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  10.10x4.6 P   Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  10.10x8.9 P   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  12.7x11.11 P   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11.9x10.9 P   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  8.11x11.9 P   Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  9.3x4.5 P   - Irr Céramique  Laveuse-sécheuse

Inclusions

3 chauffe-eau, lave-vaisselle (app#1), rideaux (app#1), stores (app#1), fixtures(app#1), abri d'auto, cabanon, thermopompe murale

Addenda

L'IMMEUBLE : TRIPLEX AVEC TRIPLE OCCUPATION ET PRÈS DU

MÉTRO!

+ Propriétaire occupant au RDC et le 2e étage est libre

présentement.

+ L'appartement #3 est occupé par un membre de la famille.

+ 3x 5 et demi (2 chambres + pièce double)

+ Escalier intérieur

+ Thermopompe murale au RDC

+ 3 places de stationnement à l'arrière (ruelle déneigée

en hiver)

+ Tous les logements ont leur entrée laveuse-sécheuse

+ Balcon avant et arrière pour tous les logements

LOCALISATION - POUR UNE VIE ULTRA URBAINE!

+ Un « WALKSCORE » de 92

+ Tout près de COMMERCES, services d'ÉDUCATION/SANTÉ/LOISIRS

+ Tout près du Marché Maisonneuve

+ Distance de marche de la PROMENADE ONTARIO (épicerie,

pharmacie, guichet, parc, restaurants/cafés/bistros/bars,

adresses branchées, SAQ, CLSC, etc.)

+ ATTRAITS DU QUARTIER facilement accessible : Marché

Maisonneuve, Jardin botanique, parc Maisonneuve, Parc

olympique, Stade Saputo, StarCité, etc.

TRANSPORT - FACILE!

+ À moins de 5 minutes du MÉTRO Pie-IX (ligne verte)

+ À deux pas de plusieurs stations d'autobus

+ Accès rapide aux divers AXES ROUTIERS (720, 40, 25), PONT

J-C, TUNNEL L-H Lafontaine, Rive-Sud, Rive-Nord

+ À quelques coups de pédales de la PISTE CYCLABLE

+ Stations de BIXI à proximité

+ Accès facile au CENTRE-VILLE avec plusieurs moyens de s'y

rendre

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