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Courtier immobilier

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Bureau : 514 447-8087
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Terrain à vendre, Wentworth |
175 000$ +TPS/TVQ

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Ch. des Lacs, Wentworth
No Centris 19349174


Terrain boisé d'exception de plus de 56 acres situé dans le prestigieux Domaine Le Sanctuaire des Lacs, dans les Laurentides. Environnement intime, paisible et entouré de nature. Important : aucun permis de construction n'est actuellement émis pour ce terrain. L'acheteur devra effectuer toutes les vérifications nécessaires auprès des autorités compétentes pour confirmer la faisabilité de son projet. Électricité en bordure de rue et accès privé au lac Louisa pour les propriétaires du domaine.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Terrain
Année de construction
Type de bâtiment
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
1 428.85 m x 203.06 m - Irr
Prise de possession
20 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Aucun
Piscine
Approvisionnement en eau
Aucun
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Plat, En pente
Type de fenestration
Particularités du site
Terrain boisé mixte, Villégiature/Chalet, Rue privée, Cul-de-sac, , Étude environnementale phase 1, Navigable, Accès à l'eau
Énergie/Chauffage
Vue
Sous-sol
Proximité
Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Ski de fond, Ski alpin, Piste cyclable, Golf
Salle(s) de bains
Dimensions
Façade du terrain
1 428.85 m
Profondeur du terrain
203.06 m
Superficie du terrain (p.c.)
230 600.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
117$ (2025)
Taxes municipales :
828$ (2025)
Total
945$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
167 000$
Total
167 000$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais commun/Loyer de base
3 400$
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Addenda


Découvrez un terrain boisé d'exception de plus de 56 acres situé au coeur du prestigieux Domaine Le Sanctuaire des Lacs, dans les Laurentides. Nichée au sein d'un environnement préservé, cette vaste propriété séduit p...

Découvrez un terrain boisé d'exception de plus de 56 acres situé au coeur du prestigieux Domaine Le Sanctuaire des Lacs, dans les Laurentides. Nichée au sein d'un environnement préservé, cette vaste propriété séduit par sa tranquillité, son intimité et la richesse de sa nature mature, offrant un décor grandiose pour concrétiser un projet immobilier unique.

Important : Aucun permis de construction n'est actuellement émis pour ce terrain.
L'acheteur devra entreprendre toutes les vérifications nécessaires auprès de la municipalité et des autorités compétentes afin de confirmer la faisabilité de son projet. Cela inclut l'analyse des exigences réglementaires, la vérification de l'accès, les études de terrain et toute démarche technique ou environnementale jugée pertinente. Le terrain est vendu tel quel.

L'électricité est disponible en bordure de rue, ce qui facilite la planification d'un futur aménagement, sous réserve des autorisations requises. Le zonage résidentiel permet la possession de chevaux, un privilège rare dans un domaine aussi haut de gamme. Cette particularité ouvre la porte à plusieurs types de projets :
* domaine équestre privé,
* résidence principale entourée de forêt,
* refuge familial,
* chalet contemporain ou propriété de villégiature haute gamme.

Pour les amoureux de la nature, des chevaux ou simplement d'un mode de vie paisible au coeur des Laurentides, ce terrain représente un canevas remarquable, permettant d'imaginer un véritable domaine privé où espace, liberté et sérénité coexistent.

Le Domaine Le Sanctuaire des Lacs est reconnu pour son caractère exclusif, ses paysages forestiers protégés et son ambiance harmonieuse, loin du bruit et du stress. Les résidents bénéficient également d'un accès privé au réputé lac Louisa, un plan d'eau prisé pour sa beauté, sa tranquillité et la qualité de son environnement naturel. Ce privilège ajoute une dimension unique au mode de vie offert par le domaine.

Situé à seulement 1 h 15 de Montréal et 25 minutes de Saint-Sauveur, le secteur combine accessibilité, prestige et évasion. Ici, la nature règne en maître et offre un cadre idéal pour ceux qui recherchent une véritable retraite dans les Laurentides tout en demeurant proches des services et des grands axes.

Avec sa superficie exceptionnelle, son environnement intact et son potentiel unique, ce terrain de plus de 56 acres constitue une opportunité rare d'investir dans l'un des secteurs les plus convoités des Laurentides. Que ce soit pour un projet équestre, résidentiel ou la création d'un vaste domaine privé, cet espace offre une liberté incomparable au coeur d'un environnement d'une beauté exceptionnelle.

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