Équipe Tardif et associés
Courtier immobilier
Cellulaire :
Bureau : 514 447-8087
Télécopieur :
563Z, Av. De La Salle,
Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 27592028
Terrain de ± 5 000 pi² avec double accès (rue et ruelle) -- Fort potentiel de redéveloppement. Rare opportunité dans Hochelaga-Maisonneuve ! Terrain de 15,24 m x ±30,6 m ( 50 x 100 pi) bénéficiant d'un emplacement stratégique avec accès par l'avenue De La Salle et la ruelle Favard. Zonage H2-8 permettant notamment l'habitation bifamiliale (duplex). Possibilité de construction jusqu'à 3 étages (sous réserve des vérifications auprès de la Ville). Immeuble existant à considérer selon le projet de l'acheteur.
Opportunité rare dans le secteur en pleine effervescence d'Hochelaga-Maisonneuve. Ce terrain d'une superficie d'environ 464,5 m² ( 5 000 pi²) offre des dimensions de 15,24 mètres de façade par ±30,6 mètres de profonde...
Opportunité rare dans le secteur en pleine effervescence d'Hochelaga-Maisonneuve. Ce terrain d'une superficie d'environ 464,5 m² ( 5 000 pi²) offre des dimensions de 15,24 mètres de façade par ±30,6 mètres de profondeur ( 50 x 100 pi), permettant une multitude de possibilités de développement.
La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique avec double accès par l'avenue De La Salle et la ruelle Favard, un atout majeur pour tout projet de construction, d'optimisation ou de redéveloppement (accès arrière pratique pour stationnement, aménagement ou logistique de chantier).
Situé dans une zone H2-8, le terrain permet notamment l'habitation bifamiliale (duplex) et présente un fort potentiel de mise en valeur. Possibilité de construction jusqu'à 3 étages, sous réserve des vérifications usuelles auprès de la Ville et des autorités compétentes.
Un immeuble est actuellement en place et pourra être considéré dans le cadre du projet de l'acheteur.
Le secteur, en pleine transformation, attire de plus en plus d'investisseurs et de promoteurs grâce à sa proximité avec les services, commerces, transports en commun ainsi que plusieurs pôles d'intérêt tels que le Marché Maisonneuve et le parc Maisonneuve.
Une occasion stratégique d'acquérir un terrain avec fort potentiel dans un secteur en croissance.
* Affichage aussi en Duplex, MLS:
21627038 (plus de détails). Important de la consulter
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