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Courtier immobilier
Royal Lepage altitude
Bureau : 514-447-8087

Quintuplex à vendre , Montréal (Ville-Marie)

vendu
MLS 22172823
Adresse
2273 , 2281 Rue Chapleau , Montréal (Ville-Marie)
Description
Pièces : 3 | Chambres : 1 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Cinq logements à fort potentiel très bien localisé dans un quartier en plein développement. Cet immeuble a été entretenu avec soin et laisse un beau potentiel d'optimisation. Locataires tranquilles et stables. Belle cour arrière avec possibilité de stationnement. Demandez vite une visite!
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Caractéristiques

Genre de propriété Quintuplex Année de construction 1915  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 7.32 m x 30.48 m - Irr Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Brique Terrain Paysager, Clôturé, Patio
Fenestration Aluminium Topographie Plat
Type de fenestration Coulissante Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Vide sanitaire Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Façade du terrain
7.32 m
Profondeur du terrain
30.48 m
Superficie du terrain (p.c.)
221.70 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
590$ (2020)
Taxes municipales :
4 708$ (2021)
Total
5 298$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Contrat d'entretien ascenseurs
1 837$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
190 700$
Bâtiment
456 800$
Total
647 500$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
40 620$
Total des revenus
40 620$

Particularités des pièces

Pièces : 3    |   Chambres : 1    |   Salle de bain : 1    |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine 3ième étage  11.2x14.5 P   Linoléum 
Salle de bains 3ième étage  7.10x5.0 P   Céramique 
Chambre à coucher 3ième étage  7.2x10.9 P   Parqueterie 
Salon 3ième étage  11.3x9.0 P   Parqueterie 

Inclusions

5 chauffe eau

Addenda

Bel immeuble d'époque. Vous trouverez deux logement 3 1/2

au RDC. Au deuxième étage, le plus grand logement un 5 1/2

de deux chambres et au troisième deux logements de type 3

1/2.

L'IMMEUBLE -- PARFAIT POUR INVESTISSEUR

+ Bâtiment solide et bien construit

+ Bien entretenu au fil des années

+ Entièrement loué

+ Balcons arrière pour les locataires aux étages

+ Belle cour aménagée

+ Entrée laveuse-sécheuse dans tous les logements

+ Voisinage calme et homogène

+ Cabanon partagé entre les locataires

+ Ruelle verte à l'arrière

+ Ruelle non déneigée par la ville

LOCALISATION -- + RIEN DE PLUS CENTRAL, VOISIN DU PLATEAU!

+ « Walkscore » de 83

+ « Bikescore » de 94

+ À proximité de tous les services des rues Sherbrooke et

Hochelaga (épiceries, restaurants, pharmacie, animalerie,

banques, etc...)

+ Près de plusieurs CPE, écoles primaires et secondaires :

CPE l'Éléphant bleu, école St-Anselme, École Élan, Collège

Ville-Marie, École Jean-Baptiste-Meilleur, École St-Louis

de Gonzague

+ Près de plusieurs parcs, dont le Parc Walter-Stewart et

le Parc Baldwin

+ À quelques minutes du Centre Jean-Claude Malépart

+ 7 minutes à pied du Métro Frontenac

+ Près de plusieurs stations d'autobus

+ À quelques coups de pédales de la piste cyclable

+ Accès rapide aux divers axes routiers (720, 40, 25), PONT

J-C, TUNNEL

+ À peine 15 min du centre-ville

+ À côté de stations BIXI

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
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Amortissement:
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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -9.8 %
15-19 ans2.6 %
20-34 ans39.6 %
35-49 ans21.8 %
50-64 ans16.8 %
65 ans et +9.5 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

36.6 %

Multifamiliaux

0.3 %

Une seule personne

51.3 %

Deux personnes ou plus

11.8 %

0.75

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

15.3 %

Secondaire

17 %

Professionnel ou métier

11.3 %

Collégiale

18.7 %

Universitaire

36.5 %


Logement

Maisons individuelles

0.3 %

Jumelées ou en rangées

2 %

Duplex

6.7 %

Immeubles de 1 à 4 étages

88.5 %

Immeubles de 5 étages et plus

1.9 %


Revenu moyen

Familial
53 183.00$

Individuel
27 495.62$

Occupation des logements

Propriétaires
16.2 %

Locataires
83.8 %

Langue maternelle

Français82.1 %
Anglais5.7 %
Arabe3.3 %
Espagnol2.4 %
Italien1.6 %
Autres4.8 %