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Courtier immobilier
Royal Lepage altitude
Bureau : 514-447-8087

Quintuplex à vendre , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

MLS 27775275
Adresse
3406 , 3414 Rue La Fontaine , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Description
Pièces : 5 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Beau cinplex avec un immense RDC de 3 chambres et un sous sol avec un potentiel incroyable. A proximité du parc Hochelaga et de la bibliothèque municipale. À quelques minutes à pied de plusieurs CPE et écoles primaires, parc, piscine et jeux d'eau pour les enfants et à 12 minutes du métro Joliette. Venez vite visiter!
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Caractéristiques

Genre de propriété Quintuplex Année de construction 1927  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 25.00 pi. x 45.50 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 7.62 m x 33.84 m - Irr Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1)
Fondation Béton coulé Allée gravier, Non pavée
Revêtement de la toiture Membrane élastomère Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Coulissante, Porte-fenêtre Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques Équipement disponible Climatiseur mural, Système d'alarme
Dimensions
Largeur du bâtiment
25.00 pi.
Profondeur du bâtiment
45.50 pi.
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
7.62 m
Profondeur du terrain
33.84 m
Superficie du terrain (p.c.)
257.80 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
5 103$ (2020)
Taxes scolaires :
597$ (2020)
Total
5 700$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
206 200$
Bâtiment
469 100$
Total
675 300$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
38 100$
Total des revenus
38 100$

Particularités des pièces

Pièces : 5    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1    |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles

Inclusions

4 chauffe eau

Exclusions

1 chauffe-eau loué (Hydro-Solution)

Addenda

LE CINPLEX - BIEN ENTRETENU AU FIL DES ANS

+ Logement 5 ½ au RDC et 4 logements 3 ½

+ Tous les logements sont loués

+ Sous-sol non aménagé au grand potentiel

+ Bons locataires stables

+ Belle cour arrière

+ Espace de stationnement extérieur

LOCALISATION - PRÈS DE TOUT CE DONT VOUS AVEZ BESOIN!

+ Un « WALKSCORE » de 94!

+ À proximité : CPE Casse-Noisette, CPE du Carrefour,

garderie éducative Joliette inc.

+ Établissements d'enseignement : école Baril, École

Notre-Dame-de-l'Assomption

+ À deux pas des services et commodités de la rue ONTARIO

(épicerie, pharmacie, guichets,

restaurants/cafés/bistros/bars, adresses branchées, SAQ,

etc.)

+ Près de plusieurs parcs, piscine, jeux d'eau,

bibliothèque, aréna

+ ATTRAITS DU QUARTIER facilement accessibles: Marché

Maisonneuve, Jardin botanique, Parc Maisonneuve, Parc

olympique, Stade Saputo, cinéma StarCité, etc.

+ En face du parc Hochelaga, piscine Pierre Lorange et la

bibliothèque municipale

TRANSPORT - PLUSIEURS OPTIONS

+ Borne de recharge à 100m

+ En voiture, à pied, en vélo ou en transport en commun,

tous les moyens de TRANSPORT sont faciles et accessibles

+ À seulement 12 minutes de marche du MÉTRO JOLIETTE et 14

minutes de marche du MÉTRO PRÉFONTAINE

+ Tout près de plusieurs stations d'AUTOBUS

+ À quelques coups de pédales de la PISTE CYCLABLE

(direction Vieux-Mtl, centre-ville)

+ Accès rapide aux divers AXES ROUTIERS (720, 40, 25), PONT

J-C, TUNNEL, Rive-Sud, Rive-Nord

+ Près des stations BIXI et Communauto

+ Le nouveau CENTRAL - HOMA vous offre un accès facile et

rapide à Rosemont, Plateau, Village, Mercier, Ville-Marie,

centre-ville, Rive-Sud, Rive-Nord

+ À 15 min du CENTRE-VILLE avec accès facile et plusieurs

moyens de s'y rendre

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -10.9 %
15-19 ans3.2 %
20-34 ans38.4 %
35-49 ans22.5 %
50-64 ans16.9 %
65 ans et +8.2 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

39.3 %

Multifamiliaux

0.7 %

Une seule personne

47.1 %

Deux personnes ou plus

12.9 %

0.88

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

28 %

Secondaire

19.5 %

Professionnel ou métier

12.3 %

Collégiale

15.9 %

Universitaire

23.2 %


Logement

Maisons individuelles

0.3 %

Jumelées ou en rangées

0.8 %

Duplex

5.8 %

Immeubles de 1 à 4 étages

91.1 %

Immeubles de 5 étages et plus

1.5 %


Revenu moyen

Familial
51 218.38$

Individuel
24 985.83$

Occupation des logements

Propriétaires
19.8 %

Locataires
80 %

Langue maternelle

Français89.7 %
Anglais2.7 %
Espagnol2.1 %
Swahili0.7 %
Russe0.7 %
Autres4.2 %