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Courtier immobilier
Royal Lepage altitude
Bureau : 514-447-8087

Quintuplex à vendre , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

MLS 25278199
Adresse
562 , 568A Av. d'Orléans , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Description
Pièces : 4 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
UNIQUE et RARE sur le marché ! Un deux pour un! Un duplex et un triplex sur le même terrain. Les deux immeubles seront complètement vacant vous laissant ainsi toutes les options possibles et avec un potentiel de revenus très intéressant! Cet ensemble est situé à quelques pas de la piste cyclable et d'un secteur à fort potentiel de développement !
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Caractéristiques

Genre de propriété Quintuplex Année de construction  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 0.00 x 0.00 Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 10.24 m x 32.61 m Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Fondation Pierre Allée
Revêtement de la toiture Bitume et gravier Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
0.00
Profondeur du bâtiment
0.00
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
10.24 m
Profondeur du terrain
32.61 m
Superficie du terrain (p.c.)
334.00 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
4 755$ (2020)
Taxes scolaires :
681$ (2020)
Total
5 436$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
267 200$
Bâtiment
291 900$
Total
559 100$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
15 480$
Total des revenus
15 480$

Particularités des pièces

Pièces : 4    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1    |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles

Inclusions

3 chauffe eau

Addenda

LE PROJET : parce que oui, cet ensemble est un projet!

+ Le duplex:

+ Les deux logements seront libres à compter du 30 juin

2020.

+ L'appartement du haut a 3 chambres tandis que le RDC a

deux chambres.

+ La fondation a été refaite par la compagnie Héneault &

Gosselin récemment.

+ L'immeuble est fenêtré sur 3 côté et il partage la cour

arrière avec le triplex.

+ Le triplex:

+ Un seule logement est occupé présentement (celui du

milieu).

+ L'immeuble bénéficie d'un droit acquis et il y a

certaines contraintes au niveau de sa rénovation et

reconstruction au niveau de la ville. Il sera à l'acheteur

de vérifier ces informations.

+ L'entrée d'eau est partagée par les deux immeubles

+ L'électricité du triplex est reliée au duplex qui donne

sur la rue Orléans.

+ Il y a 5 panneaux électriques et 5 adresses civiques

+ L'accès au triplex se fait par un droit de passage

partagé avec l'immeuble au Nord

LOCALISATION

+ « Walkscore » de 89

+ « Bikescore » de 99!!!

+ Tout près de COMMERCES, services d'ÉDUCATION/SANTÉ/LOISIRS

+ À 8 minutes de marche de la Promenade ONTARIO (épicerie,

pharmacie, guichet, parc, restaurants/cafés/bistros,

adresses branchées, SAQ, CLSC, etc.)

+ ATTRAITS DU QUARTIER facilement accessible : Marché

Maisonneuve, Jardin botanique, parc Maisonneuve, Parc

olympique, Stade Saputo, etc.

TRANSPORT -- FACILE ET RAPIDE AVEC PLUSIEURS OPTIONS!

+ À 10 min du MÉTRO Pie-IX avec l'autobus 139 Pie-IX

+ À quelques pas de l'autobus 125 (Ontario), 34(

Sainte-Catherine) ou 139 (Pie-IX)

+ HOMA vous offre un accès facile et rapide à Rosemont,

Plateau, Village, Mercier, centre-ville avec plusieurs

moyens de s'y rendre

+ À quelques coups de pédales de la PISTE CYCLABLE

+ Accès rapide aux divers AXES ROUTIERS (720, 40, 25), PONT

J-C, TUNNEL

+ Tout près de stations BIXI et COMMUNAUTO

Voici un bref vidéo : https://bit.ly/2xxOR3O

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
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Amortissement:
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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -12 %
15-19 ans3.2 %
20-34 ans34.9 %
35-49 ans21.8 %
50-64 ans16.9 %
65 ans et +11.2 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

40 %

Multifamiliaux

0.6 %

Une seule personne

44.9 %

Deux personnes ou plus

14.5 %

0.95

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

26.4 %

Secondaire

20.1 %

Professionnel ou métier

15.5 %

Collégiale

19.9 %

Universitaire

17.1 %


Logement

Maisons individuelles

0.3 %

Jumelées ou en rangées

0.2 %

Duplex

1.9 %

Immeubles de 1 à 4 étages

92.7 %

Immeubles de 5 étages et plus

4.7 %


Revenu moyen

Familial
48 418.68$

Individuel
22 548.53$

Occupation des logements

Propriétaires
11.1 %

Locataires
88.4 %

Langue maternelle

Français84.4 %
Espagnol3.9 %
Anglais3.3 %
Lingala2 %
Créole, n.d.a.2 %
Autres4.7 %