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Équipe Tardif

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Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514-447-8087
Télécopieur :


Quintuplex à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) |
1 299 000$

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Façade
Façade
1/38   Façade
PASAGEWAY
2/38   PASAGEWAY
Salon
3/38   Salon
Salon
4/38   Salon
Salle à manger
5/38   Salle à manger
Salle à manger
6/38   Salle à manger
Chambre à coucher principale
7/38   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
8/38   Chambre à coucher
Bureau
9/38   Bureau
Cuisine
10/38   Cuisine
Cuisine
11/38   Cuisine
Cuisine
12/38   Cuisine
Salle de bains
13/38   Salle de bains
Chambre à coucher
14/38   Chambre à coucher
Salon
15/38   Salon
Salle de bains
16/38   Salle de bains
Chambre à coucher
17/38   Chambre à coucher
Cuisine
18/38   Cuisine
PASAGEWAY
19/38   PASAGEWAY
Salon
20/38   Salon
Chambre à coucher
21/38   Chambre à coucher
Salon
22/38   Salon
Cuisine
23/38   Cuisine
PASAGEWAY
24/38   PASAGEWAY
Salle à manger
25/38   Salle à manger
Cuisine
26/38   Cuisine
Chambre à coucher
27/38   Chambre à coucher
Chambre à coucher
28/38   Chambre à coucher
PASAGEWAY
29/38   PASAGEWAY
Cuisine
30/38   Cuisine
Hall d'entrée
31/38   Hall d'entrée
Balcon
32/38   Balcon
Sous-sol
33/38   Sous-sol
Sous-sol
34/38   Sous-sol
Garage
35/38   Garage
Garage
36/38   Garage
Façade
37/38   Façade
Façade
38/38   Façade

571, 579 Av. De La Salle, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 23553340

Pièce(s)

7 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Une des plus belles sinon la plus belle propriété du quartier dans la même famille depuis 80 ans et pour la première fois sur le marché! Une chance incroyable! Immeuble complètement détaché de 30' x 45' avec immense garage pouvant accueillir 6 voitures + 3 espaces extérieur. À distance de marche du Parc Morgan, du futur REM et la rue Ste-Catherine.

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Quintuplex
Année de construction
1940
Date de livraison prévue 29-10-2021
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
15.24 m x 30.48 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (6) , Extérieur (3)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Toit avant en acier
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, 6 espaces, Attaché
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Manivelle, Guillotine
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Gaz naturel, central
Vue
Sous-sol
Partiellement aménagé, Accès au garage du sous-sol, 6 pieds et plus
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Équipement disponible
Chauffe-eau au gaz
Mode de chauffage
Eau chaude
Dimensions
Façade du terrain
15.24 m
Profondeur du terrain
30.48 m
Superficie du terrain (p.c.)
464.50 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
994$ (2020)
Taxes municipales :
8 398$ (2021)
Total
9 392$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
348 400$
Bâtiment
713 800$
Total
1 062 200$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
6 836$
Assurances
5 571$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
81 600$
Total des revenus
81 600$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 7    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Cuisine
Rez-de-chaussée
16.6x13.4 pi.   - Irr
Linoléum
Salle de bain
Rez-de-chaussée
7.2x4.10 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
11.8x10.9 pi.  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11.6x12.6 pi.  
Bois
sans garde robe
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.6x9.0 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.4x10.11 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
10.5x11.10 pi.  
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
10.3x13.9 pi.  
Bois
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Inclusions


Réservoir à eau chaude au Gaz, luminaires, tous les effets personnels des propriétaires laisser lors de la prise de possession.

Addenda


La propriété

+ Tous les logements sont présentement occupés par les

membres de la famille et seront libres à l'acheteur.

+ Quatre logements 4 1/2 et 1 logement 7 1/2

+ Unique immeuble détaché avec de chaque côté de l'immeuble

un accès a l'immense garage et une troisième porte double

accessible par la ruelle Favard.

+ Chauffage et eau chaude centrale au gaz.

+ 4 espace de rangement au sous-sol.

+ Sous-sol partiellement fini.

+ Fenêtres du sous-sol en bois.

+ Atelier 8.11 x 8.1

+ Chambre à fournaise 12,9 x 8,11

+ Installation laveuse/sécheuse au sous-sol pour les

logements/partagés.

+ Immense garage de 37,5 x 48 pouvant accommoder 6

véhicules + 3 stationnements tandem extérieur.

+ Deux des unités nécessitent des travaux plus importants.

+ Fournaise changée en 2013.

La localisation - Facile d'accès

+ À distance de marche du Parc Morgan, du futur REM, de la

rue Ste-Catherine et piste cyclable.

+ À 20 minutes de marche du métro Pie-IX .

+ À quelques minutes des plusieurs lignes d'autobus 34,

353,139, 355 et 125.

+ Accès facile aux divers axes routiers, tunnel L-H

Lafontaine et le Pont J-C.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

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Vue de la rue
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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -12.2 %
15-19 ans3.2 %
20-34 ans33.9 %
35-49 ans21.5 %
50-64 ans16.1 %
65 ans et +13.1 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

37.2 %

Multifamiliaux

0.5 %

Une seule personne

51 %

Deux personnes ou plus

11.3 %

0.9

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

23.9 %

Secondaire

20 %

Professionnel ou métier

14.7 %

Collégiale

18.9 %

Universitaire

22.2 %


Logement

Maisons individuelles

0.1 %

Jumelées ou en rangées

0.4 %

Duplex

3.1 %

Immeubles de 1 à 4 étages

86.3 %

Immeubles de 5 étages et plus

9.1 %


Revenu moyen

Familial
53 741.69$

Individuel
23 771.96$

Occupation des logements

Propriétaires
15.5 %

Locataires
84.5 %

Langue maternelle

Français89.3 %
Espagnol2.7 %
Anglais2.7 %
Khmer (cambodgien)1.3 %
Grec1.3 %
Autres2.6 %